※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
胡某购买张某正在出售的一套学区房。双方谈妥价钱签订书面合同,约定一个月后办理产权登记。次日,房东张某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款,合同价格明显低于市场价。半个月后,张某意外去世,其唯一继承人小张在不知情的情况下,将这套房卖给李某,并完成产权登记手续。次月,钱某和胡某均要求小张办理产权登记。下列说法正确的是( )
①胡某与张某的合同有效,可以主张继续履行②钱某与张某的合同有效,可以主张继续履行③小张与李某的交易有效,李某获得所有权④该案件中各法律关系的客体均为学区房A.①② B.①③ C.③④ D.②④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
甲公司通过电视发布广告,称其有50辆某型号汽车,每辆价格10万元,广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为500万元的汇票去甲公司买车,但甲公司的车此时己全部售完,无货可供。下列说法正确的有( )
①甲公司的电视广告属于要约②甲公司的行为属于实际违约③甲公司的行为属于预期违约④乙可以要求甲公司继续履行A.①② B.②③ C.③④ D.①④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
车某喂养的小狗走失,在寻找未果后,他在小区张贴悬赏启事,声明发现并送还者,酬谢1万元。邻居王某9岁的儿子发现小狗后主动送还,但不知有悬赏启事一事。事后王某知晓后,要求车某支付1万元酬金,但遭拒绝。该事件中( )
A.载明悬赏事项和酬金的悬赏启事是要约邀请
B.王某的儿子有权要求车某支付1万元酬金
C.王某儿子若接受1万元酬金则须经王某追认
D.车某拒绝支付酬金的行为符合法律规定
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
根据规定,在发出要约邀请以后,要约邀请人撤回其要约邀请,只要没给善意相对人造成信赖利益的损失,要约邀请人一般不承担责任。上述规定表明( )
A.承诺内容必须与要约的内容完全一致
B.订立合同并不当然意味着合同的生效
C.要约邀请本身不具有法律约束力
D.订立有效合同要求行为人具有相应的民事行为能力
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
甲公司拟用招标方式采购一套设备,向包括乙在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容的招标书。乙公司在接到标书后制作了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后,通过决标,最后确定乙公司中标,并向乙公司发出了中标通知书。下列行为属于要约的是( )
A.甲公司向乙公司发出招标书
B.乙公司向甲公司发出投标书
C.甲公司对所有标书进行决标
D.甲公司向乙公司发出中标通知书
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
某房地产开发商在其所做的房屋销售广告中,将房屋户型、设施和小区环境配套、购房优惠政策等都作了充分展示和承诺。老王看到广告并具体咨询后与该房地产开发商签订了购房合同,但房屋交付后老王发现房屋里外及小区环境的许多方面并不像广告宣传的那样。该房地产开发商的房屋销售广告( )
①属于要约②属于要约邀请③无法律效力④包含有合同的主要条款A.①② B.①④ C.②③ D.③④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
合同的订立需要当事人各方的平等协商,很多时候需要经历反反复复的协商才能就合同条款达成一致的意思表示。对此,下列说法正确的有( )
①讨价还价是反复协商过程最形象的体现②法律将上述过程概括为要约与承诺两个阶段③协商可以满足市场交易者的所有需求④协商是合同订立的第一个阶段A.①② B.①④ C.②③ D.③④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同,委托陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后,明确表示反对。下列表述正确的是( )
A.合同是否有效取决于陈某是否会承担民事责任
B.合同有效,因合同不会损害陈某的利益
C.合同是否有效需确认陈某的真实意思
D.委托合同因陈某的父母不追认而无效
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购了一批空气净化机,甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元,乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后,唐某以甲公司名义与乙公司签订了买卖合同。对此,下列说法错误的是( )
①该买卖合同以合法形式掩盖非法目的,因而无效②唐某只能以自己而不能以甲公司的名义与乙公司签订合同③乙公司以欺诈手段与甲公司订立合同,合同无效④唐某与乙公司恶意串通损害甲公司利益,应对甲公司损失担责A.①②③ B.①③④ C.②③④ D.①②④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
2016年5月,吕某与开发商签订了一份商品房认购协议,约定3日内交齐10万元房屋定金并签订《商品房买卖合同》。直到同年8月,吕某才向开发商补交了商品房定金。同年9月,因小区商品房价格大幅上涨,开发商决定终止与吕某的商品房认购协议,并于10月初通知吕某解除协议与办理退款手续。对此,以下说法正确的是( )
①开发商应承担不履行认购协议的违约责任②开发商向吕某发出解除协议的通知是有效的③吕某与开发商签订的商品房认购协议应当有效④吕某可依据认购协议要求开发商履行交房义务A.①② B.③④ C.①③ D.②④
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※题型：单选题※知识点：单选题※试题难度：中等
甲十七周岁,以个人积蓄在慈善拍卖会拍得明星乙表演用过的道具,市价约100元。事后,甲觉得道具价值与其价格很不相称,颇为后悔。关于这一买卖,下列说法正确的是( )
A.买卖显失公平,甲有权要求撤销
B.买卖存在重大误解,甲有权要求撤销
C.甲为限制民事行为能力人,买卖无效
D.甲具有相应的民事行为能力,买卖有效
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※题型：材料分析题※知识点：材料分析题※试题难度：中等
一天,某商家发布一则商业广告:“原价5000元的XX牌餐车,现半价出售!今天下单,保证供应,明天起恢复原价。”当日,看到广告的赵先生用2500元从该商家购得XX牌餐车一辆。几天后,赵先生开始经营流动小吃摊,生意兴隆,收入不菲。不久,当地食品药品监督管理部门认为赵先生所售小吃不符合食品安全标准、违反食品安全相关法律法规,依据食品摊贩管理相关规定,决定将赵先生的餐车与违法所得一并没收,并处罚款1000元。
材料中的广告是否构成要约?请回答并说明理由。
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※题型：材料分析题※知识点：材料分析题※试题难度：中等
张女士欲出国旅游,某旅行社向其提供了一份旅游线路宣传册,其中包含了旅游行程安排、旅游费用、违约责任、违约金等。张女士经过对比选择,最后与该旅行社签订了合同,并交纳了旅游费用,约定了出发时间及旅游地点。出发前,该旅游地点发生7.8级地震。考虑到游客的人身安全,旅行社紧急通知张女士原定旅游计划取消。张女士同意解除合同,但要求旅行社承担违约责任,支付违约金,旅行社只同意全额退还预付旅游费用,拒绝支付违约金。双方争执不下,遂诉至法院。
1.指出本案中订立合同的两个步骤。
2.张女士的要求能得到法院的支持吗?请说明理由。
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