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【答案】（1）①商品是使用价值与价值的统一体，使用价值是价值的承担者。准确把握住房的居住属性有利于闲置住房的使用价值更好地得到利用，有利于待售住房更顺利地实现自身的价值。②价值规律是市场经济的基本规律，价格由市场决定，价格既要反映价值又要反映供求。房价在一定范围内波动是符合市场规律的，但由于过度炒房导致房价飙升，形成房产市场的泡沫，是违背价值规律的。③准确把握住房的居住属性，抑制房价过快上涨，居民可以减少生存资料消费所占比重，增加发展资料和享受资料消费，有利于提高居民的消费水平和生活水平。
（2）①大力发展经济，促进经济持续稳定增长，是提高人们生活水平的根本途径。②收入是消费的前提和基础。要千方百计增加居民的可支配收入和未来收入预期，缩小人们之间的收入差距。③物价变动会影响人们的购买能力。国家要加强宏观调控，稳定物价。
【解析】（1）本题要求结合材料一，运用生活与消费的知识，谈谈你对“要准确把握住房的居住属性”这一论断的理解。
生活与消费的知识包括经济生活第一单元整个内容，注意知识使用的准确性。
准确把握住房的居住属性既有利于闲置住房的使用价值更好地得到利用，又有利于待售住房更顺利地实现自身的价值，体现了商品是使用价值与价值的统一体；
房价在一定范围内波动是符合市场规律的，但由于过度炒房导致房价飙升，形成房产市场的泡沫，是违背价值规律的。体现了价格既要反映价值又要反映供求要遵循价值规律，按价值规律办事；准确把握住房的居住属性，抑制房价过快上涨，有利于居民减少生存资料消费支出，增加发展资料和享受资料消费，有利于提高居民的消费水平和生活水平。
（2）本题要求结合材料二，运用影响消费因素的知识，就如何进一步提高居民生活水平提出合理化的建议。
影响居民消费的因素既有客观因素，又有主观因素，本题材料反映的主要是客观因素，即发展经济是提高人们生活水平的根本途径；增加收入是提高生活水平的直接因素，不仅想办法提高当前可支配收入，而且要想办法提高未来收入预期，缩小人们之间的收入差距以提高整个社会消费水平；国家要加强宏观调控，稳定物价，增加人们的购买力。
