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【答案】（1）价格变动会导致生产数量的变化。土地及住房建筑成本是制约土地资源配置及房地产业发展的重要因素，一二线城市让土地降温、抑制地王产生，可有效减低土地及建筑成本，有利于提高资源利用效率，增加住房供应，保障供给。（3分）
（2）①居民收入是制约消费的基础和前提。（2分）通过发展服务业、促进劳动力流动、增加公共产品供给，可有效增加人们的即期收入和收入预期，增强人们购房愿望；（2分）
②物价是影响人们消费的重要因素。（2分）控制土地及建筑成本、开发商适当降价、实施购房补贴、降低首付都能有效刺激消费需求，化解房地产库存；（2分）
③消费行为受消费心理和消费环境的支配。（2分）通过降低贷款门槛，引导人们根据收入情况，贷款消费，对未来的收入作出科学合理的安排，增加即期消费。（1分）
④企业效益与形象会影响人们的消费行为。房地产商降低房价，让利于民，积极承担社会责任，会影响消费者对企业的认可度，进而用脚投票，增加需求。（2分）
【解析】本题考查供给与需求以及制约人们消费的因素的知识，设问指向我国在化解房地产库存所采取措施的合理性。回答合理性的问题，也即是回答某某政策或者问题的原因是什么，这是最近几年高考频繁出现的设问方式，要从理论依据和现实意义角度回答。供给与需求主要从价格变动对生产的影响角度分析；制约人们消费的因素主要从居民收入、物价变动、消费心理和消费观念等角度思考，回答时注意结合化解房地产库存进行分析。
