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【答案】（1）①价值决定价格。 近年来，随着建筑材料价格、工人工钱等的提高，商品房的成本（价值量）也随之增加，所以商品房的价格会上涨。 ②供求影响价格。 随着人民生活水平的提高，居民对商品房的需求增加，商品房供不应求，导致商品房价格上涨。
（2）①量入为出，适度消费；②避免盲从，理性消费； ③保护环境，绿色消费；④勤俭节约，艰苦奋斗。
【解析】本题以住房为话题设置背景材料，从《经济生活》的角度设置相关问题，考查考生对影响价格的因素、树立正确的消费观等有关知识点的掌握，着重考查考生对基础知识的掌握情况以及考生反思问题、分析问题、解决问题的能力。试题分设两个小题进行考查。
（1）本题要求考生回答影响商品房价格变动的因素主要有哪些，属于原因类的解答题。影响价格变动的因素主要有两个:一是价值决定价格，二是供求影响价格。供不应求，价格上涨；供过于求，价格下降。然后结合材料进行分析即可。
（2）本题要求考生回答做一个理性的消费者，应践行哪些正确的消费原则，属于措施类的解答题。做一个理性的消费者要做到量入为出，适度消费；避免盲从，理性消费；保护环境，绿色消费；勤俭节约，艰苦奋斗。
