|
无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 农村房屋买卖协议书篇一企业代码：xx 联系电话：xx 项目地址：xx县xx镇 xx村 买受人（姓名）： 身份证号： 地址： 固定电话： 移动电话： 根据xx村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议： 第一条 ：项目建设依据 出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村xx住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。 该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基 ，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。 出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“xx住宅楼’。 第二条 ：房屋销售依据， 1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元: 2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。 第三条 ：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一） 买受人购买房屋为xx村xx住宅楼____单元___楼__户。（简称 室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。 车库储物室为 单元 室，面积为 平方米含公摊面积 平方米 第四条 ：房屋的计价方式和价款 该房屋（简称 室）的单价为每平米 元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。 金额大写为： 第五条 ：付款方式 1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。 2、 分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。 第六条：买受人逾期付款的违约责任 1、逾期在十日内，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金，协议继续履行； 2、逾期超过 十五 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第七条 如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。 第八条 房屋的结构，装饰，配套标准： 1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。 2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。 3、地面：水泥垫层，毛地。 4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。 5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。 6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。 7、配套：水，电，暖三通。 第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。 第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。 第十一条 保修责任 ：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书)，为依据对该房屋建筑进行。 第十二条 物业管理： 在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享，暖气费用住户均摊（必交）。 第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充 协议与本合同具有同等的法律效率。 第十四条 ：补充协议 第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。 出卖方： 买受人 ： xx市xx工程机械公司 法人代表： 年 月 日 年 月 日 农村房屋买卖协议书篇二甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_____市_____路_____号_____幢_____楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，产权证号_____：_____，土地使用证号：_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元；即人民币（小写）_____元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金大写_____元，即人民币小写_____元。 四、乙方支付定金之日起于_____内，向甲方支付所有购房款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。 六、办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由_____方承担。 七、乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。 八、甲方应在_____前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。 九、本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金（含已交付的定金），同时合同自行终止；乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期30日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。 十、交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地面和墙壁及不适移动的物件，并将设施等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：_____ 身分证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ _____年_____月_____日 乙方（买方）：_____ 身分证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ _____年_____月_____日 农村房屋买卖协议书篇三甲方：（卖方）： 身份证： 乙方：（买房）： 身份证： 一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将双河农场校园区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币________万元整。 二、 商铺具体状况如下： 1、商铺所有权证号为甘第字_______________号（双河农场校园区二层西边第一家）。 2、商铺所有证面积为117.60平方米。 3、商铺登记地址为：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农场校园区二层西边第一户。 三、付款方式及期限。 1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。 2、乙方在20xx年年底前。再付给甲方_________元整。 3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为____年。 四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。 五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。 六、在未完成房产过户前（未付清全部房款）由甲方负责保管房屋所有权证。 七、现双河农场校园区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁；如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方所有。 八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议。 九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
| 
