租房：“租约”怎么说
<p>如果房东和租客都满意，那就该到了签约的时候了。这个"租约"该怎么说呢?今天我们就来学一下和"租约"相关的表达。</p><p>1. <span word="Do">Do</span> <span word="I">I</span> <span word="have">have</span> <span word="to">to</span> <span word="sign">sign</span> <span word="a">a</span> <span word="twelve">twelve</span>-<span word="month">month</span> <span word="lease">lease</span>?</p><p>我要签十二个月的租约吗?</p><p>如果决定要租下某一间房子，则要和房东或是租赁公司签订所谓的租约 (<span word="lease">lease</span>)，这种契约一旦签了双方就有法律上的责任。通常制式化的租约都是以一年十二个月为一期，但是也有一些短期的租房，比如日租、月租等等，所以不妨先问一下，"<span word="How">How</span> <span word="long">long</span> <span word="the">the</span> <span word="lease">lease</span> <span word="is">is</span> <span word="gonna">gonna</span> <span word="be">be</span>?" 如果是一年的契约，则可以确定一下，"<span word="Do">Do</span> <span word="I">I</span> <span word="have">have</span> <span word="to">to</span> <span word="sign">sign</span> <span word="a">a</span> <span word="twelve">twelve</span>-<span word="month">month</span> <span word="lease">lease</span>?"，"<span word="Do">Do</span> <span word="I">I</span> <span word="have">have</span> <span word="to">to</span> <span word="sign">sign</span> <span word="for">for</span> <span word="a">a</span> <span word="one">one</span>-<span word="year">year</span> <span word="term">term</span>?" (是不是一定要签一整年呢?)</p><p>在美国，通常一次租一年会有一些特别的优惠，一般是会有一个月的房租免费。但是可不一定是付十一个月最后那个月免费，有时候是付十二个月第十三个月免费，所以如果你在美国租房，像这种问题最好都先问清楚，"<span word="Do">Do</span> <span word="I">I</span> <span word="get">get</span> <span word="an">an</span> <span word="extra">extra</span> <span word="month">month</span> <span word="free">free</span>?" (是不是有一个月是免费的啊?)</p><p>有些租约还要求有保人 <span word="sponsor">sponsor</span> 或介绍人 <span word="reference">reference</span> (通常是前房东) 。与不熟的人合租时或是再分租 (<span word="sublease">sublease</span>) 给别人时，应事先"书面"协定合住公约：包括公共设施费用负担、提前迁出时谁负责找人续约、找人时是否须经室友同意才算数。绝对不要忽略这些，否则可能有很惨的结局。</p>
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