商铺出租合同下载(3篇)
<p>随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。</p><h3 class='h3_title'>商铺出租合同下载篇一</h3<p>承租方(以下称乙方)：_____________联系电话：________________________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。</p><p>一、乙方租用甲方地处</p><p>____________________________________，经双方协调一致签订此合同。</p><p>二、租赁期限为___月，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日。</p><p>三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。</p><p>四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。</p><p>五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。</p><p>六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。</p><p>七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。</p><p>八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。</p><p>九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。</p><p>十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。</p><p>十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。</p><p>出租方(签章)：_____________承租方(签章)：_____________</p><p>__________年_______月______日__________年_______月______日</p><p><</p><p><</p><p><h3 class='h3_title'>商铺出租合同下载篇二</h3<p>出租方(以下称甲方)：_____________联系电话：________________________</p><p>承租方(以下称乙方)：_____________联系电话：________________________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：</p><p>第一条门面房的位臵情况</p><p>甲方出租给乙方的门面房位于________________________________________________。</p><p>第二条租赁期限、用途</p><p>1、本合同租赁期限为______年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是__________年_______月______日。</p><p>2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。</p><p>3、本门面房租赁用途：_______________。</p><p>第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金</p><p>1、乙方应按月交纳租金，租金为：______元/年。</p><p>2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;</p><p>第四条房屋维修及改造</p><p>1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。</p><p>2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。</p><p>3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。</p><p>第五条房屋的转让与转租</p><p>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p><p>2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。</p><p>第六条双方保证条款</p><p>乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。</p><p>第七条合同解除</p><p>1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：</p><p>(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。</p><p>(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。</p><p>(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。</p><p>(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。</p><p>2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：</p><p>(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。</p><p>(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。</p><p>(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。</p><p>第八条争议解决</p><p>本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。</p><p>本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。</p><p>出租方(签章)：_____________承租方(签章)：_____________</p><p>__________年_______月______日__________年_______月______日</p><p><h3 class='h3_title'>商铺出租合同下载篇三</h3<p>出租方(以下称甲方)：_____________联系电话：________________________</p><p>承租方(以下称乙方)：_____________联系电话：________________________</p><p>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：</p><p>一、 房屋地址</p><p>甲方出租的商铺坐落于____________________________，建筑面积______平方米。</p><p>二、 租赁期限</p><p>双方商定房屋租期为_____年，自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止。</p><p>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</p><p>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;</p><p>3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____________元。</p><p>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。</p><p>四、 租金及交纳方式</p><p>1、每年租金为人民币________，大写：________________元整。</p><p>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年______月_____日前交至出租方。</p><p>3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。</p><p>五、 租赁期间房屋修缮</p><p>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</p><p>六、 各项费用的缴纳</p><p>1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;</p><p>2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。</p><p>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。</p><p>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。</p><p>七、 出租方与承租方的变更</p><p>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。</p><p>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。</p><p>八、 违约金和违约责任</p><p>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。</p><p>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。</p><p>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。</p><p>九、 免责条件</p><p>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。</p><p>十、 争议的解决方式</p><p>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。</p><p>十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。</p><p>十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。</p><p>出租方(签章)：_____________承租方(签章)：_____________</p><p>__________年_______月______日__________年_______月______日</p><p></div></div>
页:
[1]