2023年购房合同范本标准版(15篇)
<p>在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇一</h3><p>乙方：</p><p>甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：</p><p>第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:__的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。</p><p>第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。</p><p>第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。</p><p>第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。</p><p>第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。</p><p>第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。</p><p>第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。</p><p>第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。</p><p>第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。</p><p>第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。</p><p>第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。</p><p>第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。</p><p>第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。</p><p>第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇二</h3><p>甲方：</p><p>身份证：</p><p>住址：</p><p>乙方：</p><p>身份证：</p><p>住址：</p><p>甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买二手房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：</p><p>第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号二手房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:__的二手房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。</p><p>第二条上述二手房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。</p><p>第三条甲方不享有上述二手房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述二手房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。</p><p>第四条乙方是上述二手房的实际出资人，该二手房的所有权归乙方所有，乙方享有该二手房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该二手房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。</p><p>第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。</p><p>第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述二手房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。</p><p>第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述二手房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述二手房用于抵押。</p><p>第八条、借名期间，与上述二手房买卖合同和上述二手房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。</p><p>第九条借名期间，上述二手房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该二手房;如甲方需要分割财产的，不得对该二手房进行分割。</p><p>第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该二手房的，甲方应当按上述二手房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该二手房权益或者法院强制执行、保全该二手房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。</p><p>第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。</p><p>第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。</p><p>第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。</p><p>第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。</p><p>甲方：乙方：</p><p>时间：时间：</p><p>签订地点：</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇三</h3><p>甲方(出卖人)：_________________________</p><p>乙方(买受人)：_________________________</p><p>甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：</p><p>一、各方承诺及保证</p><p>甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。</p><p>乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。</p><p>二、标的物</p><p>甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。</p><p>房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。</p><p>三、价款</p><p>本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。</p><p>各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。</p><p>四、交付与支付</p><p>1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。</p><p>2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。</p><p>五、所有权转移特别约定</p><p>各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。</p><p>六、协助义务</p><p>在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。</p><p>七、违约责任</p><p>1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。</p><p>2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。</p><p>3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。</p><p>4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。</p><p>八、争议解决办法</p><p>本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。</p><p>九、杂项规定</p><p>1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。</p><p>2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。</p><p>3、本合同书在各方签字后生效。</p><p>甲方签名：___________________乙方签名：___________________</p><p>__________年________月______日__________年________月______日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇四</h3><p>合同编号：</p><p>甲方(债务人、回购人)：</p><p>乙方(债权人、转让方)：</p><p>1、甲、乙双方于 年 月 日签订了《商品房买卖合同》。</p><p>2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。</p><p>第一条 甲方回购乙方购买的商品房的条件</p><p>一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。</p><p>二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：</p><p>1、在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合计 元(计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月 %的利率);</p><p>2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用);</p><p>3、其他费用合计 元(包括但不限于：评估费、咨询费等)。</p><p>第二条 回购商品房的状况</p><p>回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于 年 月 日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。</p><p>第三条 回购程序</p><p>1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。</p><p>2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。</p><p>第四条 回购权因为以下情况之一丧失：</p><p>1、甲方未在约定期限内提出回购申请。</p><p>2、甲方未按约定支付全部回购款项。</p><p>第五条 甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。</p><p>第六条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。</p><p>第七条 违约责任</p><p>1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。</p><p>2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。</p><p>3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。</p><p>4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。</p><p>第八条 关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后5日内视为送达。</p><p>第九条 合同生效</p><p>本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。</p><p>第十条 争议的解决</p><p>双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。</p><p>第十三条 本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇五</h3><p>出卖人：</p><p>买受人：</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：</p><p>第一条 项目建设依据。</p><p>出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。</p><p>该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。</p><p>出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。</p><p>第二条 商品房销售依据。</p><p>买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。</p><p>第三条 买受人所购商品房的`基本情况。</p><p>买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。</p><p>该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。</p><p>该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。</p><p>该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。</p><p>第四条 计价方式与价款。</p><p>出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：</p><p>1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。</p><p>2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。</p><p>3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。</p><p>第五条 面积确认及面积差异处理。</p><p>根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。</p><p>当事人选择按套计价的，不适用本条约定。</p><p>合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。</p><p>商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：</p><p>1、双方自行约定：</p><p>2、双方同意按以下原则处理：</p><p>(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;</p><p>(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。</p><p>第七条 买受人逾期付款的违约责任。</p><p>买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：</p><p>1.按逾期时间，分别处理(不作累加)</p><p>(1)逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行;</p><p>(2)逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。</p><p>本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。</p><p>第八条 交付期限。</p><p>出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：</p><p>1.该商品房经验收合格。</p><p>2.该商品房经综合验收合格。</p><p>3.该商品房经分期综合验收合格。</p><p>第九条 出卖人逾期交房的违约责任。</p><p>除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：</p><p>1、按逾期时间，分别处理(不作累加)</p><p>(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;</p><p>(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。</p><p>第十一条 交接。</p><p>商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。</p><p>第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。</p><p>第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。</p><p>出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：</p><p>第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。</p><p>第十五条 关于产权登记的约定。</p><p>出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：</p><p>1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。</p><p>2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。</p><p>第十六条 保修责任。</p><p>买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。</p><p>买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。</p><p>在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。</p><p>第十八条 买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第___种方式解决：</p><p>1.提交______仲裁委员会仲裁。</p><p>2.依法向人民法院起诉。</p><p>第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。</p><p>第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p><p>第二十二条 本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：</p><p>出卖人___份，买受人___份，___份，______份。</p><p>第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。</p><p>第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__申请登记备案。</p><p>出卖人(公章)：_________买受人(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇六</h3><p>出卖人：_________</p><p>买受人：_________</p><p>合同双方于20__年__月__日签定了《商品房买卖合同》(预售)(合同编号：_________)。</p><p>买受人购买位于深圳市房产。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充议：</p><p>一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第条第款规定予以解决。</p><p>二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：</p><p>1、出卖人双倍返还买受人房价款___元(大写：_________);</p><p>2、出卖人收取买受人房价款_____元(大写：_________)。</p><p>三、面积误差比绝对值大于3%：</p><p>1、买受人退房：出卖人退还买受人已付款元，并支付利息元，利率按银行同期存款利率执行。</p><p>2、买受人不退房：</p><p>(1)出卖人返还买受人房价款共计___元;</p><p>(2)出卖人收取买受人房价款共计___元。</p><p>四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的《商品房买卖合同》(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。</p><p>五、本协议作为《商品房买卖合同》(预售)(合同号：_________)的附件，对双方均具有约束力。</p><p>六、本协议一式两份，合同双方各执一份。</p><p>出卖人(公章)：_________买受人(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇七</h3><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>根据 市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买 小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。</p><p>1、小区位于_______区_______路_______号，经房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：( ) 房管预售字第号]</p><p>2、乙方自愿订购小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。</p><p>3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。</p><p>4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)， 乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。</p><p>5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：</p><p>(1)一次性付款</p><p>(2)分期付款</p><p>(3)按揭付款</p><p>6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇八</h3><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。</p><p>现该房屋具体状况如下：</p><p>(一)座落于__________________________，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p><p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。</p><p>第三条乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。</p><p>第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。</p><p>具体付款方式为：甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。</p><p>第五条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p><p>第六条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。</p><p>第七条该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p><p>除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。</p><p>第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。</p><p>第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理____________。</p><p>第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p><p>第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：</p><p>乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。</p><p>乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。</p><p>第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：</p><p>1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。</p><p>甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。</p><p>2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。</p><p>第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。</p><p>第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。</p><p>第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。</p><p>第十六条本合同一式三份。</p><p>其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇九</h3><p>甲方：________(以下简称甲方)身份证号：____________________</p><p>乙方：________(以下简称乙方)身份证号：____________________</p><p>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：</p><p>乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。</p><p>甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。</p><p>乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：</p><p>二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。</p><p>甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p><p>本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。</p><p>双方约定的其它事项：_____________________________________</p><p style="text-align:right;">甲方(签名或盖章)_______________</p><p style="text-align:right;">乙方(签名或盖章)_______________</p><p style="text-align:right;">监证机关：_______________</p><p style="text-align:right;">代理人(签名或盖章)_____________________</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十</h3><p>出卖人：</p><p>买受人：</p><p>北京市建设委员会</p><p>北京市工商行政管理局</p><p>年月修订</p><p>说 明</p><p>1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，</p><p>北京二手房买卖合同。存量房，即二手 房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。</p><p>2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。</p><p>3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。</p><p>4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。</p><p>5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。</p><p>6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。</p><p>7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。</p><p>8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十一</h3><p>卖房方(甲方)：</p><p>购房方(乙方)：</p><p>关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：</p><p>一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________</p><p>____________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。</p><p>二、甲方：</p><p>1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。</p><p>2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。</p><p>3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。</p><p>4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。</p><p>5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。</p><p>6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。</p><p>三、乙方：</p><p>1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。</p><p>2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。</p><p>3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。</p><p>4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。</p><p>5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。</p><p>四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。</p><p>五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。</p><p>六、违约责任</p><p>1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。</p><p>2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。</p><p>七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。</p><p>八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。</p><p>九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。</p><p>十、特别约定：</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十二</h3><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国民法典及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。</p><p>第一条购房地址数量户型及分布情况</p><p>购房地址：数量：</p><p>乙方购买，每建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。</p><p>户型及分布</p><p>住宅房间厅分布在单元楼号</p><p>住宅房间厅分布在单元楼号</p><p>住宅房间厅分布在单元楼号</p><p>办公用房间分布在单元楼号</p><p>经营性用房间分布在单元楼号</p><p>第二条价格</p><p>住宅房建筑面积元/，乙方购买平方米，合计金额元</p><p>办公用房建筑面积元/乙方购买平方米，合计金额元</p><p>经营性用房建筑面积元/，乙方购买平方米，合计金额元</p><p>总计价款元。余款在房屋交付使用前十日内付清。</p><p>第五条交付时间</p><p>乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。</p><p>乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。</p><p>房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。</p><p>第六条保修时间</p><p>土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。</p><p>第七条违约责任</p><p>甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。</p><p>乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。</p><p>乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。</p><p>甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。</p><p>乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。</p><p>乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。</p><p>第八条其它约定事项</p><p>第九条争议解决方式</p><p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。</p><p>本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十三</h3><p>卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。</p><p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p>甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p>甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p><p>甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p>2.乙方是____________，代表人是____________。</p><p>本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。</p><p>本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。</p><p>本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p>本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：</p><p>出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________</p><p>身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________</p><p>地 址：___________________ 地 址：____________________</p><p>邮 编：___________________ 邮 编：____________________</p><p>电 话：___________________ 电 话：____________________</p><p>代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________</p><p>身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________</p><p>见 证 方： 鉴证机关：</p><p>地 址：</p><p>邮 编：</p><p>电 话：</p><p>法人代表：</p><p>代 表： 经 办 人：</p><p>日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十四</h3><p>出卖人(以下简称甲方)：</p><p>姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___</p><p>买受人(以下简称乙方)：</p><p>姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：</p><p>(一)座落于___，建筑面积___平方米;</p><p>(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;</p><p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p><p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。</p><p>第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。</p><p>上述定金在乙方___付款时充抵房款。</p><p>第四条付款时间及方式</p><p>乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。</p><p>具体付款方式为：_______________________________________</p><p>第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。</p><p>甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。</p><p>第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p><p>第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。</p><p>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：</p><p>□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p><p>□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由</p><p>□甲方承担</p><p>□乙方承担。</p><p>除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由</p><p>□甲、乙双方按国家规定各自承担</p><p>□甲方承担</p><p>□乙方承担。</p><p>第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。</p><p>第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________________________________</p><p>第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p><p>第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：</p><p>乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。</p><p>第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：</p><p>1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。</p><p>2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。</p><p>第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。</p><p>第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。</p><p>第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，</p><p>□提交___仲裁委员会仲裁解决</p><p>□依法由人民法院诉讼解决</p><p>第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。</p><p>甲方(签章)：</p><p>法定代表人：</p><p>签约日期：</p><p>乙方(签章)：</p><p>法定代表人：</p><p>签约日期：</p><h3 class='h3_title'>购房合同范本标准版篇十五</h3><p>甲方：__________</p><p>乙方：__________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：</p><p>第一条 商品房情况</p><p>该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为__________层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积__________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止。</p><p>第二条 商品房价款</p><p>商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种:__________)，价款为元，计__________(大写)。</p><p>第三条 商品房交付日期</p><p>商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：</p><p>1、变更合同。</p><p>2、解除合同。</p><p>第四条 乙方付款形式及付款时间</p><p>乙方按下列第种形式付款：</p><p>1、一次性付款。</p><p>2、分期付款。</p><p>3、其他方式。</p><p>第五条 甲方逾期交付商品房的处理</p><p>除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：</p><p>1、合同继续履行。</p><p>甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的__________‰向乙方支付违约金。</p><p>2、解除合同。</p><p>甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。</p><p>第六条 乙方逾期付款的处理</p><p>乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：</p><p>1、合同继续履行。</p><p>乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。</p><p>2、解除合同。</p><p>乙方应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。</p><p>第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>______年______月____日______年______月____日</p></div></div>
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