2023年租赁房屋及场地合同(14篇)
<p>随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇一</h3><p>乙方：___________签名盖章</p><p>一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。</p><p>二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。</p><p>三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付。第二年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。</p><p>四、乙方租用后应注意以下事项：</p><p>1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。</p><p>2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。</p><p>3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。</p><p>电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。</p><p>以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。</p><p>附：电表底数___________;水表底数___________;</p><p>以上数据由乙方自行核对，自行填写。</p><p>4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。</p><p>5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。</p><p>五、有关退租、转让的条款</p><p>1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。</p><p>2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。</p><p>3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。</p><p>4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。</p><p>5、甲方原则上不同意转让。</p><p>6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.</p><p>7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。</p><p>8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。</p><p>六、有关续租的事项</p><p>1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。</p><p>七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。</p><p>八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。</p><p>九、补充协议:____________________________________________________________</p><p>十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。</p><p>甲方：_______________签名盖章乙方：___________________________签名盖章</p><p>联系电话：__________________________身体证号：____________________________________</p><p>联系电话：____________________________________</p><p>签约日期：________________________________________</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇二</h3><p>出租人：_____________________证件类型及编号：_____________________承租人：_____________________证件类型及编号：_____________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p>第一条房屋基本情况</p><p>房屋坐落于贵阳市______________区______________街道办事处_______________________________________，建筑面积_______平方米。</p><p>房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________。</p><p>第二条房屋租赁情况及登记备案</p><p>租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________。</p><p>第三条租赁期限</p><p>房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。</p><p>租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，同等条件下享有优先权。</p><p>乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。</p><p>第四条租金及押金</p><p>租金标准及支付方式：________元/月，租金总计：人民币________元整。</p><p>租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。</p><p>押金：人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p><p>第五条其他相关费用的承担方式</p><p>租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担：</p><p>水费</p><p>电费</p><p>电话费</p><p>电视收视费</p><p>供暖费</p><p>燃气费</p><p>物业管理费。</p><p>第六条房屋维护及维修</p><p>甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。</p><p>租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：</p><p>1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。</p><p>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>第七条合同解除</p><p>经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇三</h3><p>出租人(甲方)： 证件类型及编号：</p><p>承租人(乙方)： 证件类型及编号：</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p>第一条 房屋基本情况</p><p>(一)房屋坐落于 咸阳 市 建筑面积 _________平方米。房屋所有权人(公有住房承租人，购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。</p><p>第三条 租赁期限</p><p>(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。</p><p>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p><p>第四条 租金及押金</p><p>(一)租金标准及支付方式： 元/(□半年/ □年)，租金总计：人民币 ¥： _________租金支付方式：押 ____付 ____</p><p>(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p><p>第五条 其他相关费用的承担方式</p><p>租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，___________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。</p><p>第七条房屋维护及维修</p><p>(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、咸阳市的法律规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。</p><p>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：</p><p>1.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>第九条 合同解除</p><p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p><p>(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：</p><p>1、不按照约定支付租金达 日的。</p><p>2、擅自改变房屋用途的。</p><p>3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p><p>4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p><p>5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•</p><p>6、擅自将房屋转租给第三人的。</p><p>(三)其他法定的合同解除情形。</p><p>第十条 其他约定事项：</p><p>第十一条 合同争议的解决办法</p><p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p><p>本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份</p><p>出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：</p><p>委托代理人： 委托代理人：</p><p>联系方式： 联系方式：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇四</h3><p>出租单位：___________(简称甲方)</p><p>承租人：_____________(简称乙方)</p><p>一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。</p><p>二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。</p><p>三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。</p><p>四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。</p><p>五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。</p><p>六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。</p><p>七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。</p><p>八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。</p><p>九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。</p><p>甲方：____________________</p><p>负责人签章：______________</p><p>乙方：______________(章)</p><p>监证机关：________(签章)</p><p>负责人：__________(签章)</p><p>日期：_________________</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇五</h3><p>出租方(以下简称甲方)</p><p>承租方(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p>第一条 租赁内容</p><p>甲方将位于 租赁给乙方使用。</p><p>第二条 租赁期限、用途</p><p>1、租赁期限：租赁期为5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。</p><p>2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装atm机使用。</p><p>第三条 租金及支付</p><p>1、租金：租金为人民币 /年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。</p><p>2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。</p><p>3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。</p><p>第四条 双方的权利和义务</p><p>1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设 施的完好和能够正常使用。</p><p>2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。</p><p>3、甲方有权对乙方的经营进行监督。</p><p>4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。</p><p>5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。</p><p>6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。</p><p>7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。</p><p>第五条 合同的变更、解除、终止、续租</p><p>1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。</p><p>2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：</p><p>(1)甲方不能提供该房屋的合法性。</p><p>(2)甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。</p><p>(3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。</p><p>3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：</p><p>(1)未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。</p><p>(2)未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。</p><p>(3)未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。</p><p>(4)利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。</p><p>4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p><p>5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。</p><p>第六条 甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。</p><p>第七条 甲方违约责任处理规定</p><p>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。</p><p>2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失</p><p>3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元(大写：叁仟元)人民币。</p><p>第八条 乙方违约责任</p><p>1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。</p><p>(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p><p>(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p>(4)拖欠房租累计1个月以上的。</p><p>2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金 元(大写： 元)人民币。</p><p>3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。</p><p>第九条 免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十一条 争议解决</p><p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十二条 本合同自双方签字盖章后生效。</p><p>第十三条 本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止;若未经省分行批准，该意向合同自动失效</p><p>第十四条 本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇六</h3><p>租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。</p><p>企业租赁房屋合同范本</p><p>出租方：(以下简称甲方)</p><p>承租方：(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。</p><p>第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区路号，建筑面积为平方米。</p><p>第二条租赁房屋(场所)法定用途：</p><p>第二条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。</p><p>第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。</p><p>第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。</p><p>租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。</p><p>第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。</p><p>第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。</p><p>租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。</p><p>第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：</p><p>1、上述房屋符合出租房屋使用要求;</p><p>2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;</p><p>3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;</p><p>4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;</p><p>5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;</p><p>6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;</p><p>7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;</p><p>8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);</p><p>9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;</p><p>10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;</p><p>11、其他约定：。</p><p>第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：</p><p>1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;</p><p>2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;</p><p>3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;</p><p>4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;</p><p>5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;</p><p>6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);</p><p>7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。</p><p>8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;</p><p>9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;</p><p>10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;</p><p>11、其它约定：。</p><p>第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。</p><p>承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。</p><p>租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。</p><p>第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：</p><p>1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;</p><p>2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;</p><p>3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;</p><p>4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;</p><p>5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;</p><p>6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;</p><p>第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。</p><p>第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。</p><p>1、甲方延迟交付出租房屋天以上;</p><p>2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;</p><p>3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;</p><p>4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;</p><p>5、以欺诈手段骗取定金或租金。</p><p>第十三条违约责任：</p><p>1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。</p><p>2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。</p><p>3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。</p><p>4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。</p><p>5、其他约定：</p><p>第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。</p><p>第十五条提前终止合同。</p><p>租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。</p><p>如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。</p><p>第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。</p><p>租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。</p><p>第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：</p><p>1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：)。</p><p>2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。</p><p>3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。</p><p>4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。</p><p>5、其他约定：</p><p>第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。</p><p>第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。</p><p>第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。</p><p>第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。</p><p>出租方(盖章、签)：承租方(盖章、签)：</p><p>地址：地址：</p><p>联系电话：联系电话：</p><p>年月日年月日</p><p>租赁房屋合同范本</p><p>租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。</p><p>企业租赁房屋合同范本</p><p>出租方：(以下简称甲方)</p><p>承租方：(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。</p><p>第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区路号，建筑面积为平方米。</p><p>第二条租赁房屋(场所)法定用途：</p><p>第二条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上2年以内)。</p><p>第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。</p><p>第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。</p><p>租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。</p><p>第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。</p><p>第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。</p><p>租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。</p><p>第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：</p><p>1、上述房屋符合出租房屋使用要求;</p><p>2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;</p><p>3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;</p><p>4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;</p><p>5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;</p><p>6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;</p><p>7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;</p><p>8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);</p><p>9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;</p><p>1、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;</p><p>11、其他约定：。</p><p>第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：</p><p>1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;</p><p>2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;</p><p>3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;</p><p>4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;</p><p>5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;</p><p>6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);</p><p>7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。</p><p>8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;</p><p>9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;</p><p>1、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;</p><p>11、其它约定：。</p><p>第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。</p><p>承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。</p><p>租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。</p><p>第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：</p><p>1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;</p><p>2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;</p><p>3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;</p><p>4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;</p><p>5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;</p><p>6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;</p><p>第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。</p><p>租赁房屋转租合同范本</p><p>上海市房屋转租合同</p><p>(合同编号：)</p><p>合同双方当事人：</p><p>转租方(甲方)：</p><p>受转租方(乙方)：</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p><p>一、转租房屋的情况</p><p>1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。</p><p>1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。</p><p>二、租赁用途</p><p>2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。</p><p>2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。</p><p>三、转租期限及交付日期</p><p>3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。</p><p>3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。</p><p>四、租金、支付方式和期限</p><p>4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。</p><p>4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。</p><p>4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。</p><p>五、其它费用</p><p>5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。</p><p>5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________。</p><p>六、房屋使用要求和维修责任</p><p>6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p><p>6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p><p>6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p><p>6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p><p>6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p><p>七、房屋返还时的状态</p><p>7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。</p><p>7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。</p><p>八、转租、转让和交换</p><p>8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。</p><p>8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。</p><p>九、解除本合同的条例</p><p>9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：</p><p>(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;</p><p>(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。</p><p>(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。</p><p>9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。</p><p>租赁房屋合同该如何写</p><p>出租方：身份证:手机：邮箱：</p><p>承租方：身份证:手机：邮箱：</p><p>关于租房合同怎么写根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>一.房屋坐落、间数、面积、用途</p><p>二.租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：</p><p>1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p><p>3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。</p><p>三.关于租房合同怎么写租金和租金的交纳期限</p><p>四.租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。</p><p>五.违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。</p><p>七.免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。</p><p>八.争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。</p><p>九.关于租房合同怎么写其他约定事项</p><p>十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。</p><p>本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;</p><p>出租方(盖章)承租方(盖章)</p><p>签署日期</p><p>范文二</p><p>出租方房东:联系电话:</p><p>承租方房客:联系电话:</p><p>兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:</p><p>一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.</p><p>二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期<>天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.</p><p>三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.</p><p>四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.</p><p>五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.</p><p>六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.</p><p>七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.</p><p>八.租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.</p><p>九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.</p><p>十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.</p><p>十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.</p><p>十二.房租费和押金以收据为准.</p><p>水表底数:吨.电表底数:度</p><p>甲方：身份证：身份证：</p><p>乙方：身份证：</p><p>年月日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇七</h3><p>出租方：</p><p>承租方：</p><p>监督方:</p><p>甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》和《__市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方__市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。</p><p>第一条租赁物基本情况</p><p>1、甲方出租给乙方的租赁物位于__路__号。</p><p>2、租赁物使用面积共__平方米，共__间。</p><p>3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附属文件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。</p><p>第二条租赁期限、用途</p><p>1、租赁物租赁期共_______年。自__年__月__日至__年__月__日止。</p><p>2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。</p><p>3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。</p><p>第三条租金、押金、费用及支付方式</p><p>1、租赁物每月租金为__元。年租金总额为__元。</p><p>2、租赁物租金增长幅度为__%。即第一年每月租金为__元，第二年每月租金为__元，第三年每月租金为__元。</p><p>3、租赁物租金支付方式：乙方每__上交租金。</p><p>4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方__元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。</p><p>第四条租赁期间租赁物的修缮</p><p>1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。</p><p>2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。</p><p>第五条关于装修和改变租赁物结构的约定</p><p>租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。</p><p>因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。</p><p>第六条租赁物的转租</p><p>未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。</p><p>第七条租赁物的退租</p><p>乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。</p><p>第八条合同的变更、解除与终止</p><p>1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。</p><p>2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：</p><p>未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;</p><p>未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;</p><p>损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;</p><p>未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;</p><p>利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;</p><p>拖欠租金累计超过个月的。</p><p>3、租赁届满时，按《__市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。</p><p>第九条租赁物的收回</p><p>1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。</p><p>2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。</p><p>第十条违约责任</p><p>1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。</p><p>2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。</p><p>第十一条出租期间乙方的权利和义务</p><p>1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。</p><p>2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。</p><p>3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。</p><p>4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。</p><p>第十二条免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报__市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。</p><p>补充条款及附属文件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十四条合同争议的解决方式</p><p>本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。</p><p>第十五条其他约定事项</p><p>1、_______</p><p>2、_______</p><p>第十六条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。</p><p>第十七条本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。</p><p>第十八条本合同及附属文件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方一份，具有同等法律效力。</p><p>甲方：乙方：</p><p>法定代表人：法定代表人：</p><p>委托代理人：身份证号码：</p><p>电话号码：电话号码：</p><p>签订时间：签订时间：</p><p>监督方:</p><p>审核人:</p><p>审核日期:</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇八</h3><p>出租方(甲方)：</p><p>联系电话：联系地址：承租方(乙方)：</p><p>联系电话：</p><p>联系地址：</p><p>根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。</p><p>一、房屋的座落、面积</p><p>1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方 同意 将该 屋面 出租给乙方使用。</p><p>1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共平方米。</p><p>1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。</p><p>1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承担因此产生的一切责任。</p><p>二、租赁用途</p><p>2-1. 乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为</p><p>2-2. 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用途。</p><p>三、租赁期限</p><p>3-1.该房屋面租赁期共年</p><p>3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的30个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p>3-3. 租赁期间，乙方无权自行转租或者转借该屋面。</p><p>四、合同价款及支付方式</p><p>4-1. 该屋面经双方商定为每年人民币：。</p><p>4-2. 自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，一次性将 元</p><p>4-3. 乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。</p><p>4-4. 乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。</p><p>4-5.如乙方选择按年支付租金，每年租金随市场价格调整，租金额由双方协调约定订立本合同的补充条款，并在每年期满前30天由乙方向甲方支付下一年租金。</p><p>4-6.如乙方按年支付租金，但并没有在每年期满前30天与甲方协商因市场调整而变化的租金，甲方将认为乙方同意下年租金增加的额度，甲方订立本合同补充条款，同本合拥有同等法律效力。</p><p>五、房屋修缮责任</p><p>5-1.在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。</p><p>5-2. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p><p>六、变更和解除本合同的条件</p><p>6-1.在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得解除本合同：</p><p>(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;</p><p>(2)乙方擅自将屋面转租、转让或转借;</p><p>(3)乙方拖欠租金累计达30天。</p><p>6-2.变更本合同的，要求变更合同的一方应提前30天主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。</p><p>七、续租</p><p>7-1.乙方若要在租赁期满后继续租赁该处租赁标的物的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租凭合同。 7-2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对租赁标的物的优先租赁权。</p><p>7-3.如乙方未在租约期满前30日书面通知甲方续租并在年租期满前15天交下年租金，甲方视乙方放弃续租权力，甲方有权收回对租赁标的物的使用权。</p><p>八、乙方的违约责任</p><p>8-1.乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元，所剩余租金甲方不需要返还。</p><p>8-2.乙方如若擅自将承租屋面转给他人使用的，按屋面合同总租金的10%支付违约金。如因此造成承租屋面损坏的，还应照价赔偿。</p><p>九、甲方的违约责任</p><p>9-1. 在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提前收回该屋面的，甲方应向乙方支付承担屋面总租金10%的</p><p>9-2甲方承诺拥有该租赁标的物的所有权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方承担由此引起的一切责任。</p><p>十、免责条款</p><p>10-1. 因不可抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的，双方互不承担责任。</p><p>十一、付款方式 以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下:</p><p>11-1.姓名：张翠华</p><p>11-2.开户行：吉林省农村信用合作社</p><p>11-3.帐号：6229350821000010797</p><p>十二、支付时间</p><p>12-1.在合同签订并取得甲方出具的普通收据后(甲方不负责提供任何税金发票，税金由乙方支付)，乙方必须在五个工作日内一次性付清年的租金。</p><p>十三、本协议履行中如遇争议。争议双方首先应协商解决，协商不成时向双辽市人民法院提起诉讼。 十四、其他条款</p><p>14-1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。</p><p>14-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权向双辽市人民法院起诉。</p><p>14-3.本合同在履行过程中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。</p><p>14-4.本合同连同附件(正本)一式俩份。其中：甲、乙双方各执壹份。俩份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇九</h3><p>甲方：__________________________________________________(出租方)</p><p>乙方： __________________________________________________(承租方)</p><p>双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：</p><p>第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况</p><p>1、本合同所出租房屋坐落在________________________________________</p><p>2、房屋的使用面积________________________________________________</p><p>3、所出租房屋的房屋产权编号：____________________________________</p><p>第二条：房屋内部的装修情况及主要设备_____________________________________________________</p><p>第三条：房屋租赁的期限</p><p>租赁期限为_____________(月/年)。从________年_______月_______日起至______年_____月______日止。</p><p>租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。</p><p>租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。</p><p>第四条：租金及其交纳方式</p><p>每月租金______元，大写________________________</p><p>租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。</p><p>以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。</p><p>第五条：押金</p><p>押金__________元，大写_____________________该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。</p><p>如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。</p><p>第六条：房屋修缮和装修</p><p>甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。</p><p>第七条：房屋出卖</p><p>租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。</p><p>第八条：违约责任</p><p>1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。</p><p>1)擅自将房屋转租、转让、转借的;</p><p>2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p><p>3)拖欠租金_______月。</p><p>2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%</p><p>3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租金作为违约金。</p><p>4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付__________元违约金。</p><p>第九条：优先承租权</p><p>租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。</p><p>第十条：免责条件</p><p>因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。</p><p>第十一条：争议解决的方式</p><p>合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。</p><p>第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。</p><p>第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇十</h3><p>合同编号：________________</p><p>出租人：_________________ 签订地点：________________</p><p>承租人：_________________ 签订时间： 年 月 日</p><p>第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。</p><p>第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。</p><p>(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)</p><p>第三条 租金(大写)：_________________________________________</p><p>第四条 租金的支付期限与方式：_________________________________</p><p>第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。</p><p>第六条 租赁房屋的用途：_______________________________________</p><p>第七条 租赁房屋的维修：_______________________________________</p><p>出租人维修的范围、时间及费用负担：________________________________</p><p>承租人维修的范围及费用负担：______________________________________</p><p>第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：__________________________________________________________________</p><p>租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：____________</p><p>第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。</p><p>第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。</p><p>第十一条 合同解除的条件</p><p>有下列情形之一，出租人有权解除本合同：</p><p>1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;</p><p>2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;</p><p>3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;</p><p>4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;</p><p>5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;</p><p>6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;</p><p>7.承租人在出租房屋进行违法活动的。</p><p>有下列情形之一，承租人有权解除本合同：</p><p>1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上;</p><p>2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。</p><p>3._____________________________________________________________</p><p>第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_____________</p><p>第十三条 违约责任：_____________________________________________</p><p>出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。</p><p>承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。</p><p>承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。</p><p>第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：</p><p>(一)提交 仲裁委员会仲裁;</p><p>(二)依法向人民法院起诉。</p><p>第十五条 其他约定事项：_________________________________________</p><p>出租人(章)：</p><p>住所：</p><p>法定代表人：</p><p>(签名)：</p><p>居民身份证号码：</p><p>委托代理人：</p><p>(签名)：</p><p>电话：</p><p>开户银行：</p><p>账号：</p><p>邮政编码：</p><p>承租人(章)：</p><p>住所：</p><p>法定代表人：</p><p>(签名)：</p><p>居民身份证号码：</p><p>委托代理人：</p><p>(签名)：</p><p>电话：</p><p>开户银行：</p><p>账号：</p><p>邮政编码：</p><p>鉴(公)证意见：</p><p>鉴(公)证机关(章)</p><p>经办人：</p><p>年 月 日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇十一</h3><p>甲方(出租方)：</p><p>联系电话：</p><p>法定代表人(授权代表)：</p><p>地址：</p><p>甲方(承租方)：</p><p>联系电话：</p><p>法定代表人(授权代表)：</p><p>地址：</p><p>根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。</p><p>第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p><p>第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p><p>1.甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 。</p><p>2.出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p><p>3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。</p><p>该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p><p>第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。</p><p>双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p><p>第四条 租赁期限、用途</p><p>1.该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。</p><p>2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。</p><p>3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。</p><p>第五条 租金及支付方式</p><p>1.该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。</p><p>2.房屋租金支付方式如下： 。(如每月5号之前支付下个月的租金)</p><p>3.甲方收款后应提供给乙方相应的收款凭证。</p><p>第六条 保证金</p><p>1.双方一致同意，在本协议签署后 日内，乙方向甲方支付相当于 个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币 元。</p><p>2.如乙方在承租期内未违反本协议的规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。</p><p>3.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。</p><p>4.若乙方提前解除协议(或甲方因乙方违约而依据约定解除本协议时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除协议，甲方向乙方返还保证金。</p><p>第七条租赁期间相关费用及税金</p><p>1.甲方应承担的费用：</p><p>租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。</p><p>如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p><p>2.乙方交纳以下费用：</p><p>(1)乙方应按时交纳自行负担的费用：</p><p>(2)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。</p><p>第八条 房屋修缮与使用</p><p>1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。</p><p>该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p><p>甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。</p><p>乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。</p><p>对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p><p>2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。</p><p>如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p><p>乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。</p><p>租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p><p>(1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p><p>(2)要求乙方恢复原状。</p><p>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p><p>3. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。</p><p>第九条 房屋的转让与转租</p><p>1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p><p>2.乙方转租、转借承租房屋 (需要或者不需要经甲方书面同意)。</p><p>3.甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p><p>第十条 违约责任</p><p>1.甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付 元的违约金。</p><p>2.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付人民币 元(大写 元)违约金。</p><p>3.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。</p><p>4.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止协议，收回该房屋，并且乙方还应向甲方支付人民币 元(大写 元)的违约金：</p><p>(1)拖欠房租达 日;</p><p>(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用达 日;</p><p>(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p>(4)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p><p>(6)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。</p><p>(需依据本协议第九条第二款做出相应改动)</p><p>5.在租赁期内，乙方逾期交纳租金或者本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，则应按上述逾期缴纳费用总额的 %支付甲方滞纳金。</p><p>6.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付 元的违约金。</p><p>若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。</p><p>7.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。</p><p>乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付 元的滞纳金。</p><p>逾期归还达 日，视为乙方放弃放置于甲方出租房屋内的物品的所有权。</p><p>第十一条协议的变更、解除与终止</p><p>1.双方可以协商变更或终止本协议。</p><p>2.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。</p><p>如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p><p>3.本协议终止后，应按本协议的第十一条的约定进行交接验收。</p><p>第十二条 房屋交付及收回的验收</p><p>1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p><p>2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。</p><p>当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张，否则视为同意验收。</p><p>3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p><p>4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。</p><p>对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十三条 免责条件</p><p>1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。</p><p>第十四条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。</p><p>补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。</p><p>第十五条 争议解决</p><p>本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>1.提请 仲裁委员会仲裁。</p><p>2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十六条 其他约定事项 。</p><p>第十七条 本协议自双方签(章)后生效。</p><p>第十八条本协议及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。</p><p>具有同等法律效力。</p><p>出租方(公章)： 承租方(公章)：</p><p>法定代表人： 法定代表人：</p><p>签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇十二</h3><p>出租方(以下简称甲方)</p><p>地址：_________________</p><p>电话：_________________</p><p>承租方(以下简称乙方)</p><p>地址：_________________</p><p>电话：_________________</p><p>甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：_________________</p><p>第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。</p><p>第二条租金、押金交纳期及方式</p><p>1、租用期限年，自年月日至年月日。</p><p>2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：_________________)第二年使用费用为人民币￥元(大写：_________________)第三年使用费用为人民币￥元(大写：_________________)</p><p>3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：_________________)，其余租金支付方式.</p><p>第三条：_________________水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：_________________</p><p>1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：_________________由乙方自行向有关部门交纳;</p><p>2、维修费：_________________租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。</p><p>第四条：_________________出租方与承租方的变更</p><p>租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。</p><p>第五条：_________________乙方的职责</p><p>1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。</p><p>2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。</p><p>3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。</p><p>4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。</p><p>5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。</p><p>6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。</p><p>7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。</p><p>8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。</p><p>。</p><p>房屋租赁合同</p><p>第六条甲方责任</p><p>1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。</p><p>2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。</p><p>3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇十三</h3><p>1、出租方(甲方)：__</p><p>身份证号：__</p><p>联系方式：__</p><p>承租方(乙方)：__</p><p>身份证号：__</p><p>联系方式：__</p><p>2、乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施。根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__市__路__小区第栋层号房屋壹套，承租给乙方。在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。</p><p>第一条租赁物概况及用途甲方将位于__市__路__小区第栋层号楼房壹套，房屋面积__.__平米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。</p><p>第二条租赁期限租赁期三年，自20__年6月15日起至20__年8月14日止。</p><p>第三条租金标准及付款方式</p><p>1、第一年该楼房租金为000元，租期12个月(201年月日至201年月日);</p><p>2、第二年201年月日-201年月日(租期12个月)。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);</p><p>3、第三年为201年月日-201年月日(租期12个月);第三年起租金按照同等租赁条件随行就市(就高不就低);</p><p>4、第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为201年月日。第三年付款时间为201年月日。</p><p>第四条经营方式乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。</p><p>第五条甲方的权利及义务甲方不得妨碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。</p><p>第六条乙方的权利和义务</p><p>1、在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。</p><p>2、如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。</p><p>3、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。</p><p>4、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。</p><p>第七条终止合同的约定</p><p>第一条因乙方责任终止合同的约定</p><p>1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋;</p><p>2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋;</p><p>3、乙方利用房屋进行违法活动的，损害公共利益的;甲方有权终止合同，收回房屋;</p><p>第二条甲、乙双方终止合同的约定</p><p>1、租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。</p><p>2、非甲乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有.乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。</p><p>3、如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。</p><p>第八条本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。</p><p>第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。</p><p>甲方：________</p><p>乙方：________</p><p>签订时间：________</p><h3 class='h3_title'>租赁房屋及场地合同篇十四</h3><p>本合同当事人：</p><p>出租方(以下简称甲方)：______________</p><p>承租方(以下简称乙方)：______________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p>第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p><p>第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p><p>1、甲方出租给乙方的房屋位于___________。</p><p>2、出租房屋面积共______________平方米(建筑面积)。</p><p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。</p><p>该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p><p>第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p><p>第四条租赁期限、用途</p><p>1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。</p><p>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。</p><p>乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p>第五条租金及支付方式</p><p>1、该房屋每月租金为______________元(大写______________元整)。</p><p>租金总额为______________元(大写______________元整)。</p><p>2、住房押金：______________元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。若有损坏，从中扣除维修费用。</p><p>3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。</p><p>第六条租赁期间相关费用及税金</p><p>1、甲方应承担的费用：</p><p>(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p><p>2、乙方交纳以下费用：</p><p>(1)水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。</p><p>(2)物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制,按三个月一次性支付。其它费用，乙方应按时自行交纳。</p><p>第七条房屋修缮与使用</p><p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，乙方应积极协助配合。</p><p>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p><p>(1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p><p>(2)要求乙方恢复原状。</p><p>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p><p>第八条房屋的转让与转租</p><p>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p><p>2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。</p><p>第九条合同的变更、解除与终止</p><p>1、双方可以协商变更或终止本合同。</p><p>2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p><p>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝</p><p>(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。</p><p>3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;</p><p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。</p><p>(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。</p><p>(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。</p><p>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。</p><p>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。</p><p>4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p><p>5、租赁期满合同自然终止。</p><p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p><p>第十条房屋交付及收回的验收</p><p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p><p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主张。</p><p>3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p><p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十一条甲方违约责任处理规定</p><p>1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。</p><p>2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。</p><p>第十二条乙方违约责任</p><p>1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的100向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p>(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;</p><p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;</p><p>(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p>2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。</p><p>3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。</p><p>第十三条免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。</p><p>3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。</p><p>第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十五条争议解决</p><p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第__1__种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>1、提请仲裁委员会仲裁。</p><p>2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>第十六条其他约定事项</p><p>1、甲方代乙方代收代缴物业管理费</p><p>2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买的家具将归甲方所有。</p><p>3、住房租赁期间，未经乙方允许，甲方不得擅自进入租赁房屋内。</p><p>第十七条本合同自双方签(章)后生效。</p><p>第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。</p><p>甲方：______________乙方：______________</p><p>身份证号：______________身份证号：______________</p><p>电话：______________电话：______________</p><p>住址：______________住址:______________</p><p>签字：______________签字：______________</p><p>日期：______________日期：______________</p></div></div>
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