2022年二手房屋买卖解除合同协议书(17篇)
<p>在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇一</h3><p>身份证件号码：</p><p>委托代理人：</p><p>身份证件号码：</p><p>买方：</p><p>身份证件号码：</p><p>委托代理人：</p><p>身份证件号码：</p><p>乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：</p><p>一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。</p><p>二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。</p><p>三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：</p><p>1、乙方已缴付楼款/首期款：_________元。</p><p>2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。</p><p>3、甲方还款事宜另行约定。</p><p>四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。</p><p>五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。</p><p>五、双方同意，自本协议生效后，双双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。</p><p>六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。</p><p>甲方：乙方：</p><p>委托代理人：委托代理人：</p><p>_____年____月___日_____年____月___日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇二</h3><p>卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>第二条、上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p><p>第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。</p><p>第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。</p><p>第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。</p><p>第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为年，即年月日之前。如果房主晚迁出一天，就要支付全部房款的1‰的违约金。</p><p>第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应协助乙方解决。</p><p>第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。</p><p>第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p>第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p>出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________</p><p>日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇三</h3><p>卖方(以下简称甲方)：</p><p>身份证号：</p><p>住址(工作单位)：</p><p>联系电话：</p><p>买方(以下简称乙方)：</p><p>身份证号：</p><p>住址(工作单位)：</p><p>联系电话：</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：</p><p>第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施</p><p>1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;</p><p>2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;</p><p>3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;</p><p>4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。</p><p>第二条 房屋价格及其他费用</p><p>1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰___拾___元整(含附属设施费用);</p><p>2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。</p><p>第三条 付款方式</p><p>1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：</p><p>(1)以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p>(2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p>第四条 房屋交付</p><p>卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。</p><p>2、房屋交付时，应当履行下列手续：</p><p>卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;</p><p>买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;</p><p>移交该房屋房门钥匙;</p><p>交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;</p><p>卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。</p><p>3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。</p><p>4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_______%支付违约金。</p><p>5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。</p><p>6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。</p><p>第六条 甲方逾期交房的违约责任</p><p>甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。</p><p>第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。</p><p>第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。</p><p>第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p><p>第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档，具有同等的法律效力。</p><p>(以下无正文)</p><p>甲方(签章)：</p><p>_________年____月____日</p><p>乙方(签章)：</p><p>_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇四</h3><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：</p><p>第一条 甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于 房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为： 。属砖混结构。</p><p>第二条 乙方向甲方购买商品房的建筑面积共 平方米，共 室 厅 卫。</p><p>第三条 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。</p><p>第四条 商品房售价总额为：人民币 (小写: )元整。</p><p>第五条 乙方在签合同之日一次支付 元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的(小写： 元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价 的违约金。</p><p>第六条 在乙方将 元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价 %的违约金。</p><p>第七条 乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价 %的违约金。</p><p>第八条 该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价 %的违约金。</p><p>第九条 该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价 %的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。</p><p>第十条 违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。</p><p>第十一条 本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。</p><p>第十二条 本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。</p><p>甲方(公章)：乙方(公章)：</p><p>法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：</p><p>年月日年月日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇五</h3><p>甲方(出售方)：身份证号码：</p><p>乙方(购买方)：身份证号码：</p><p>经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：</p><p>甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即____小区__________幢_______室______单元，面积为_______平方(中套)，自行车库_____幢_____号_____单元，面积为______平方。</p><p>甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是______________元。</p><p>付款方式，经双方商量房价共计为__________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推迟，(如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负)。</p><p>在此房在____小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出(甲方不负任何经济费用)。</p><p>此房在____小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。</p><p>此房在____小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。</p><p>此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。</p><p>此房在____小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。</p><p>协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整(人民币8万元整)给承诺方。(如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整)。</p><p>从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。</p><p>本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。</p><p>甲方(签字)：乙方(签字)：</p><p>年月日年月日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇六</h3><p>卖方：___________，身份证号码：____________________</p><p>买方：___________，身份证号码：____________________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：</p><p>第一条房屋基本情况</p><p>(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。</p><p>随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。</p><p>第二条房屋权属情况</p><p>(一)该房屋所有权证证号为：________________________.</p><p>(二)土地使用状况</p><p>该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。</p><p>土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________</p><p>年_______月_______日至_______年(月_______日止。</p><p>乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。</p><p>(三)该房屋性质为商品房。</p><p>(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。</p><p>(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。</p><p>第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。</p><p>中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。</p><p>无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。</p><p>第四条成交价格和付款方式</p><p>(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)</p><p>上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。</p><p>(二)买方付款方式如下：</p><p>1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。</p><p>2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。</p><p>3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。</p><p>第五条权属转移登记和户口迁出</p><p>(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。</p><p>(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。</p><p>(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。</p><p>如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。</p><p>如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。</p><p>第六条房屋产权及具体状况的承诺</p><p>卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。</p><p>卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。</p><p>卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。</p><p>在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。</p><p>卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。</p><p>如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。</p><p>第七条房屋的交付和验收</p><p>卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。</p><p>该房屋交付时，应当履行下列各项手续：</p><p>1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;</p><p>2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;</p><p>3、移交该房屋房门钥匙;</p><p>4、按本合同规定办理户口迁出手续;</p><p>5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;</p><p>6、本合同规定的其他应完成的事项。</p><p>本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。</p><p>第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。</p><p>第九条税、费相关规定</p><p>本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：</p><p>1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。</p><p>(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)</p><p>2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;</p><p>3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)</p><p>因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。</p><p>第十条违约责任</p><p>一、逾期交房责任</p><p>除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。</p><p>1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;</p><p>(2)逾期超过30日后，买方有权退房。</p><p>买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。</p><p>二、逾期付款责任</p><p>买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：</p><p>1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;</p><p>(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。</p><p>卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。</p><p>第十一条不可抗力</p><p>因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。</p><p>上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。</p><p>第十二条争议解决方式</p><p>本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;</p><p>第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。</p><p>双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。</p><p>对本合同的解除，应当采用书面形式。</p><p>本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>甲方(卖方)： 乙方(买方)：</p><p>身份证号： 身份证号：</p><p>住址： 住址：</p><p>电话： 电话：</p><p>________年____月____日 ________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇七</h3><p>卖方： (简称甲方) 买方： (简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条 房屋的基本情况：</p><p>甲方房屋坐落于 ;位于 小区__ _幢 单元 室，房屋结构为__ ，房产证登记面积__ __平方米，地下室一间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。</p><p>第二条 价格：</p><p>以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 元整，大写： 。</p><p>第三条 付款方式：</p><p>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__ _ 元整(大写： )， 日内交付 元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。</p><p>第四条 房屋交付期限：</p><p>甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任：</p><p>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。</p><p>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：</p><p>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。</p><p>第七条 关于产权过户登记的约定：</p><p>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__ 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__ %赔偿乙方损失。</p><p>第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。</p><p>第九条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。</p><p>第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p><p>第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。</p><p>第十三条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。</p><p>甲方： 乙方：</p><p>年 月 日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇八</h3><p>身份证号：</p><p>联系电话：</p><p>通讯地址：</p><p>买方：</p><p>身份证号：</p><p>联系电话：</p><p>通讯地址：</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：</p><p>第一条 转让标的</p><p>卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。</p><p>该房地产土地使用权年限自年月日至 年月日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。</p><p>第二条 房地产产权现状</p><p>该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。</p><p>第三条 房地产租约现状</p><p>该房地产所附租约现状为第项：</p><p>1、该房地产没有租约；</p><p>2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。</p><p>第四条 附着于该房地产之上的户口</p><p>如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。</p><p>第五条 转让价款</p><p>该房地产转让总价款为人民币：</p><p>（小写：元）。</p><p>第七条 税费承担</p><p>双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。</p><p>买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。</p><p>第八条 付款方式</p><p>买方于月日前一次性付清全部房款</p><p>第九条 买方逾期付款的违约责任</p><p>买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。</p><p>第十条 房地产交付</p><p>卖方应当于 年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：</p><p>1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；</p><p>2、交付该房地产钥匙；</p><p>第十一条 延迟交房的违约责任</p><p>除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。</p><p>第十二条 附随债务的'处理</p><p>卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。</p><p>第十三条 产权转移登记</p><p>买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。</p><p>在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。</p><p>第十四条 其他违约责任</p><p>任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。</p><p>第十五条 不可抗力</p><p>因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。</p><p>第十六条 本合同与其他文件的冲突解决</p><p>买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。</p><p>第十七条 合同附件</p><p>本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。</p><p>第十八条 法律适用与纠纷解决</p><p>因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：</p><p>1、向成都仲裁委员会申请仲裁；</p><p>2、向房产所在地人民法院起诉。</p><p>第十九条 合同数量及持有</p><p>本合同一式 4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。</p><p>第二十条 合同生效</p><p>本合同自买卖双方签署后立即生效。</p><p>卖方（签字）： 买方（签字）：</p><p>年月日 年月 日</p><p>附件一：</p><p>双方其他约定：</p><p>一、关于水、电、天然气交接</p><p>1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：</p><p>经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。</p><p>2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。</p><p>交付方：</p><p>接收方：</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇九</h3><p>卖方(以下简称甲方)：___________________</p><p>(本人)(法定代表人)姓名：_____________</p><p>身份证：_________________________________</p><p>地址：___________________________________</p><p>联系电话：_______________________________</p><p>委托代理人：_____________________________</p><p>联系电话：_______________________________</p><p>买方(以下简称乙方)：___________________</p><p>(本人)(法定代表人)姓名：_____________</p><p>身份证：_________________________________</p><p>地址：___________________________________</p><p>联系电话：_______________________________</p><p>委托代理人：_____________________________</p><p>联系电话：_______________________________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：</p><p>第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明</p><p>房屋产权证号：____________________</p><p>原单位批准证明：____________________</p><p>第二条 乙方所购商品房的面积</p><p>乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。</p><p>该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：</p><p>第___幢座____层___号房。</p><p>第___幢座____层___号房。</p><p>上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p><p>根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。</p><p>第三条 价格与费用</p><p>按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。</p><p>除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：</p><p>1.代收____，计(_____币)____元整;</p><p>2.代收____，计(_____币)____元整;</p><p>上述代收税费合计(_____币)______元整。</p><p>第四条 实际面积与暂测面积差异的处理</p><p>该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。</p><p>实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。</p><p>1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。</p><p>2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p><p>第五条 付款时间约定</p><p>乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：</p><p>1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;</p><p>2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;</p><p>3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。</p><p>第六条 交接商品房的付款额约定</p><p>在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。</p><p>第七条 乙方逾期付款的违约责任</p><p>乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：</p><p>1.终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p><p>2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p><p>3._______</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十</h3><p>2手房屋买卖合同样本</p><p>卖方：_______________________________（以下简称甲方）</p><p>买方：_______________________________（以下简称乙方）</p><p>1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：</p><p>1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）</p><p>房 屋 座 落</p><p>幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途</p><p>2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。</p><p>2、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。</p><p>乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：</p><p>3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。</p><p>4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p><p>6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。</p><p>7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。</p><p>8、双方约定的其它事项：_____________________________________</p><p>甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________</p><p>代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________</p><p>签订日期：___________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十一</h3><p>甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：郑州xx公司经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对________年____月____日签订《房屋买卖合同》（房产证号为： ，房屋地址：</p><p>）做出如下约定，并承诺共同遵守：</p><p>1、终止合同原因：</p><p>2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写）</p><p>小写（整）如数退还给乙方。</p><p>3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。</p><p>4、其它约定：甲方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：________年____月____日乙方（签字）： 身份证号码： 地址：</p><p>代理人：身份证号码： 地址：________年____月____日 丙方：（签章） 法定代表人： （或授权代表）： 经纪人： 电话： ________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十二</h3><p>一、商品房买卖合同说明</p><p>1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔</p><p>细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 </p><p>2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 </p><p>3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方</p><p>自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。</p><p>合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 </p><p>4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 </p><p>5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，</p><p>双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买</p><p>卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 </p><p>6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证</p><p>明文件。 </p><p>7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 </p><p>二、商品房买卖合同内容 </p><p>商品房买卖合同（合同编号：）</p><p>合同双方当事人： </p><p>出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>【身份证】【护照】【营业执照注册号】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ </p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其</p><p>他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买</p><p>卖商品房达成如下协议： </p><p>第一条项目建设依据。 </p><p>出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编</p><p>号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】</p><p>【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 </p><p>该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿</p><p>年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。 </p><p>出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号</p><p>为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 </p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿</p><p>＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 </p><p>第二条商品房销售依据。 </p><p>买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十三</h3><p>卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________</p><p>甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。</p><p>第一条</p><p>甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。</p><p>第二条</p><p>甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。</p><p>第三条</p><p>上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。</p><p>第四条</p><p>房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。</p><p>第五条</p><p>甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。</p><p>第六条</p><p>在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。</p><p>第七条</p><p>本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。</p><p>第八条</p><p>甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。</p><p>第九条</p><p>乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。</p><p>第十条</p><p>甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。</p><p>第十一条</p><p>交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。</p><p>第十二条</p><p>房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。</p><p>第十三条</p><p>本合同的附件与合同有同等效力。</p><p>第十四条</p><p>本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。</p><p>甲方(签字)：___________乙方(签字)：____________</p><p>签订时间：_______年____月____日_______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十四</h3><p>对于二手房屋买卖合同怎么写这个问题，你可以参考一下这个范本：</p><p>卖方：________________(以下简称甲方)</p><p>买方：________________(以下简称乙方)</p><p>一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：</p><p>1.房屋状况：_________________(请按《房屋所有权证》填写)</p><p>房屋座落</p><p>幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途</p><p>2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。</p><p>二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。</p><p>乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________</p><p>三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。</p><p>四、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。</p><p>五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p><p>七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。</p><p>八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。</p><p>九、双方约定的其它事项：________________</p><p>甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________</p><p>监证机关：_________________</p><p>代理人(签名或盖章)________________代理人(签名或盖章)_____________</p><p>签订日期：________________年__________月__________日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十五</h3><p>卖方(以下简称甲方)：____ 买方(以下简称乙方)：______</p><p>姓名：_______________ 姓名：________________</p><p>(身份证号码)：____________ (身份证号码)：___________</p><p>地址：________________ 地址：________________</p><p>联系电话：____________ 联系电话：________________</p><p>共有人：____________</p><p>姓名：___________</p><p>(身份证号码)：____________</p><p>地址：____________</p><p>联系电话：____________</p><p>第一条 房屋的基本情况：</p><p>甲方房屋坐落于 位于第___层____户，房屋结构为______，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为 .</p><p>第二条 价格：</p><p>以房产证登记面积为依据，每平米 ____元，该房屋售价总金额为 ____万元整，大写：________.</p><p>第三条 付款方式：</p><p>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____，____日内交付____万元(大写____ )，余款____元(大写____ )在房屋过户手续办理完毕之日支付。</p><p>第四条 房屋交付期限：</p><p>甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任：</p><p>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。</p><p>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：</p><p>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。</p><p>第七条 关于产权过户登记的约定：</p><p>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。</p><p>第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。</p><p>第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。</p><p>第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。</p><p>第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p><p>第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。</p><p>第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。</p><p>甲方：______________ 乙方：______________</p><p>______年____月____日 ______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十六</h3><p>卖方：_______________________________(以下简称甲方)</p><p>买方：_______________________________(以下简称乙方)</p><p>一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：</p><p>1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)</p><p>房屋座落</p><p>幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途</p><p>2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。</p><p>二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。</p><p>乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：</p><p>三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。</p><p>四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p><p>六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。</p><p>七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。</p><p>八、双方约定的其它事项：_____________________________________</p><p>关于产权登记的约定</p><p>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。</p><p>甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________</p><p>监证机关：_______________</p><p>代理人(签名或盖章)__________________ 代理人(签名或盖章)_________________</p><p>签订日期：___________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>二手房屋买卖解除合同协议书篇十七</h3><p>卖方:</p><p>买方:</p><p>一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:.房屋状况:房屋座落:建筑面积:平方方米用途</p><p>2、房屋所有权证号:</p><p>3、土地使用权证号:</p><p>二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，</p><p>三、甲方在___末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。</p><p>四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。</p><p>六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。</p><p>七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方:乙方:中证人:签订日期:_______日二手房私人买卖合同【2】出售方:买受方:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同:</p><p>第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。</p><p>第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。</p><p>第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整第四条付款</p><p>1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整;</p><p>2、乙方采用以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的`其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;</p><p>3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。</p><p>4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。第五条产权过户.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续</p><p>第六条房屋交付</p><p>1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。</p><p>2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;</p><p>3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;</p><p>4、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用</p><p>第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。</p><p>第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期____日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。</p><p>第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。</p><p>第十条本合同自双方签字之日起生效。</p><p>甲方:身份证号:通信地址</p></div></div>
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