2022年免费商铺租赁合同下载(八篇)
<p>随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇一</h3><p>承租方:___,以下简称乙方</p><p>根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p><p>第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。</p><p>第二条 租赁期限</p><p>租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。</p><p>乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:</p><p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p><p>2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;</p><p>3.拖欠租金个月或空关个月的。</p><p>合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。</p><p>租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p><p>第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式</p><p>甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。</p><p>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:</p><p>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;</p><p>2.甲、乙双方议定。</p><p>第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰</p><p>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。</p><p>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。</p><p>甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。</p><p>出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:</p><p>1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;</p><p>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;</p><p>3.由乙方负责维修;</p><p>4.甲乙双方议定。</p><p>乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:</p><p>工料费由___方承担( );</p><p>所有权属___方( )。</p><p>第五条 租赁双方的变更</p><p>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;</p><p>2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;</p><p>3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。</p><p>第六条 违约责任</p><p>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。</p><p>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。</p><p>3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。</p><p>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。</p><p>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p><p>6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。</p><p>上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。</p><p>第七条 免责条件</p><p>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。</p><p>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。</p><p>因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。</p><p>第八条 争议解决的方式</p><p>本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。</p><p>第九条 其他约定事宜</p><p>1.</p><p>2.……</p><p>第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。</p><p>本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。</p><p>出租方:(盖章)承租方:(盖章)</p><p>法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)</p><p>委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)</p><p>地址: 地址:</p><p>开户银行: 开户银行:</p><p>帐号: 帐号:</p><p>电话: 电话:</p><p>签约地点: 签约时间:</p><p>合同有效期限: 至 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇二</h3><p>第一条甲方将位于深圳市 区</p><p>，房屋(间)编码为</p><p>的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积</p><p>共计 平方米，建筑物总层数 。</p><p>租赁房屋权利人： ;</p><p>房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。</p><p>第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。</p><p>第三条乙方应于 年月日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)。</p><p>第四条乙方应于：</p><p>□每月 日前;</p><p>□每季度第 个月 日前;</p><p>□每半年第 个月 日前;</p><p>□每年第 个月日前;</p><p>向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。</p><p>(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)</p><p>第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。</p><p>前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。</p><p>第六条租赁房屋用途： 。</p><p>未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。</p><p>第七条甲方应于 年 月 日前将租赁房屋</p><p>交付乙方使用，并办理有关移交手续。</p><p>甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。</p><p>第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。</p><p>第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。</p><p>甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。</p><p>第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。</p><p>第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。</p><p>第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。</p><p>第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。</p><p>发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。</p><p>上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。</p><p>第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇三</h3><p>出租单位： (以下简称甲方)_______________________</p><p>承租单位： (以下简称乙方)_______________________</p><p>甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 使用，经双方一致同意达成以下条款：</p><p>一、房屋基本情况</p><p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。</p><p>二、房屋用途</p><p>该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。</p><p>三、租赁期限</p><p>租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。</p><p>四、租金</p><p>该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。</p><p>五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。</p><p>六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。</p><p>七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。</p><p>八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。</p><p>九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。</p><p>十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。</p><p>十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。</p><p>十二、违约责任：</p><p>1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。</p><p>2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。</p><p>3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。</p><p>4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。</p><p>5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。</p><p>十三、其他事项：</p><p>1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。</p><p>2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。</p><p>3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。</p><p>十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。</p><p>十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。</p><p>甲方(公章)__________________</p><p>乙方(公章)__________________</p><p>______年___月___日</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇四</h3><p>甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________</p><p>乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________</p><p>出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。</p><p>一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。</p><p>二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)</p><p>三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。</p><p>四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。</p><p>五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。</p><p>六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。</p><p>七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。</p><p>八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。</p><p>九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。</p><p>十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。</p><p>十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。</p><p>十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.</p><p>十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。</p><p>本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。</p><p>附加：</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇五</h3><p>甲方(出租方)：____________________</p><p>乙方(承租方)：____________________</p><p>经协商，甲方将位于路号x栋x室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。</p><p>1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。</p><p>2、租赁期商定为壹年，从xx年x月x日起至xx年x月x日止。</p><p>3、租金：此房屋月租金为人民币x元，每月初日前交纳。</p><p>4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。</p><p>5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。</p><p>6、签定协议时，乙方交纳xx元人民币作为租房押金、再交纳xx元人民币作为家具、水电费用等的押金。</p><p>7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。</p><p>8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。</p><p>9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。</p><p>10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。</p><p>11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。</p><p>12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。</p><p>附：房屋内主要家具备品清单</p><p>甲方：(签字) _________________</p><p>乙方：(签字)__________________</p><p>______年___月___日</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇六</h3><p>违约和违约处理</p><p>(一)下列情况均属借款人违约：</p><p>1.借款人未能按合同计划用款和还本付息。</p><p>2.未经贷款人同意改变贷款的用途或挪作他用。</p><p>3.未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。</p><p>4.借款人违反本合同其他条款事项。</p><p>(二)根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：</p><p>1.注销借款人未使用的贷款。</p><p>2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。</p><p>3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。</p><p>4.向贷款担保人追索贷款。</p><p>5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动收还贷款项。</p><p>6.采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇七</h3><p>出租人(下称甲方)</p><p>承租人(下称乙方)</p><p>(身份证号： 联系电话： )</p><p>乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。</p><p>一、租赁物及用途</p><p>甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。</p><p>二、租赁期间</p><p>乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。</p><p>三、租赁费用及给付</p><p>乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。</p><p>乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。</p><p>四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。</p><p>五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。</p><p>六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。</p><p>七、本协议书经双方签字或盖章后生效。</p><p>八、本协议书一式二份，双方各执一份。</p><p>甲 方(签字) ： 联系电话：</p><p>身份证号码：</p><p>乙 方(签字) 联系电话：</p><p>身份证号码：</p><p>年 月 日</p><h3 class='h3_title'>免费商铺租赁合同下载篇八</h3><p>争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方当事人可选择：</p><p>1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;</p><p>2.向人民法院提起诉讼。</p><p>借款人(盖章)</p><p>贷款人(盖章)</p><p>企业负责人</p><p>银行负责人</p><p>财务负责人</p><p>经办人员</p></div></div>
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