最新房屋委托中介出租合同(十二篇)
<p>在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇一</h3><p>乙方：________</p><p>一、建筑物地址：</p><p>二、房型及房内设施：</p><p>房型：房厅卫</p><p>房内设施：</p><p>三、租赁期限：</p><p>租赁期于____年__月__日至__年__月__日止，总共为期__年__月。</p><p>四、租金：</p><p>双方协定租金为每月___圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按__个月为壹期支付，第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。</p><p>五、押金：</p><p>1、双方议定押金为___圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。</p><p>2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。</p><p>3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。</p><p>六、其他费用：</p><p>乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。</p><p>七、甲方的义务：</p><p>1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。</p><p>2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。</p><p>3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。</p><p>八、乙方的义务：</p><p>1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。</p><p>2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。</p><p>3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。</p><p>4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。</p><p>5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。</p><p>九、合同终止及解除的规定：</p><p>1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。</p><p>2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。</p><p>十、违约责任：</p><p>1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。</p><p>2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。</p><p>3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>十一、其他：</p><p>1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。</p><p>2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。</p><p>十二、移交钥匙：</p><p>1、楼道外防盗门钥匙把</p><p>2、外门防盗门钥匙把</p><p>3、门内钥匙把</p><p>4、卧室钥匙把</p><p>十三、水、电、煤抄见数</p><p>水：吨电：度气：3</p><p>甲方签字：________乙方签字：________</p><p>联系电话：________联系电话：________</p><p>联系地址：________联系电话：________</p><p>________年________月________日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇二</h3><p>承租人（乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p>第一条 房屋基本情况</p><p>（一）房屋坐落于 市 街道办事处 小区 号楼 出租人（甲方）： 身份证号： 室，户型，建筑面积平方米。</p><p>第二条 租赁期限</p><p>（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年 （个月）。甲方应于年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。</p><p>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。</p><p>（三）房租到期后乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面</p><p>□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，若继续使用本合同，由甲乙双方商定。</p><p>（四）房租到期后甲方欲收回房屋，应提前____日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。</p><p>第三条 租金</p><p>1、租金： 元月，（人民币大写： ）。租金每个月一交，乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p><p>2、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p><p>3、乙方交纳以下费用：</p><p>（1）乙方应按时交纳自行负担 水、电 费用。</p><p>（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p><p>4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。</p><p>5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内，如需要须经乙方同意。</p><p>第四条 房屋维护及维修</p><p>（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。</p><p>（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应退还部分租金或延长租赁期限。</p><p>第五条 转租</p><p>1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。</p><p>2、甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。</p><p>第六条 合同解除</p><p>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p><p>（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p><p>（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p><p>1、迟延交付房屋达____日的。</p><p>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。</p><p>3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。</p><p>（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：</p><p>1、不按照约定支付租金达____日的。</p><p>2、擅自改变房屋用途的。</p><p>3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p><p>4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p><p>5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p><p>6、擅自将房屋转租给</p><p>第三人的。</p><p>（五）其他法定的合同解除情形。</p><p>第七条 违约责任</p><p>（一）甲方有</p><p>第六条</p><p>第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有</p><p>第六条</p><p>第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。</p><p>（二）租赁期内，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆迁，而甲方未告知乙方，造成乙方经济损失的，甲方必须退还房租，并赔偿乙方造成的损失。</p><p>（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。</p><p>（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金50%支付违约金。</p><p>第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p><p>第九条 设施设备清单</p><p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p><p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向甲方提出，由甲方负责维修。</p><p>3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p><p>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电费用，合同签订日之前的水、电费由甲方或者前一租户负担。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的.变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：________年11____月 17____日________年 11____月 17____日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇三</h3><p>出租方：____________________________(以下简称甲方)</p><p>承租方：____________________________(以下简称乙方)</p><p>中介方：</p><p>甲乙双方经友好协商，乙方为在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：</p><p>一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________________________________。</p><p>二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。</p><p>三、租金于____________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。</p><p>四、乙方同意预交________________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。</p><p>五、房屋租赁期为____________________，从_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。</p><p>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。</p><p>七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。</p><p>八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。</p><p>九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。</p><p>十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。</p><p>十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。</p><p>甲方签字：_______________________</p><p>乙方签字：_______________________</p><p>_____________年_________月_______日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇四</h3><p>房东将海珠区房出租给乙方称(租客)作暂住性质使用，入住前双方应租赁事宜达成以下条款作为共同遵守依据。</p><p>1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份证，入住后5 个工作日内，到本地外来人员管理中心申报办理居住证(本市户口除外)。</p><p>2、签约时租客先向房东预交人民币元，作为水、电等费用，保证金(押 金)并交当月房屋租金 不退。</p><p>3、租客每月号前交房租，房屋租金按月计，不按日计(日计另议)电每度 元，水元，另外对每个水、电分表收损耗度，租客拖欠以上费用5天，房东有权终止合同，要求搬出，租客改变联系方式，房东无法联系， 视为自动退房，房内物品当垃圾处理。</p><p>4、出租屋严禁嫖娼、卖淫、制毒、贩毒、传销等犯法犯罪活动，房间内未经房 东同意不准养宠物、烧香、打麻将、梯间内不准随地吐痰、乱扔垃圾、墙壁不准贴双面胶画纸等。做到守法租用，自觉将垃圾放到大门外，指定垃圾桶 内，首饰、钱物及贵重物品自行妥善保管，出租屋内被盗房东不负任何责任。</p><p>5、房东在出租屋内配有门窗、门锁、电灯、水龙头、排气扇、厕斗等，租客租 住期内，小心使用保管，如有遗失及损坏，负责赔偿及维修，退房时无损交回房东，同时要注意防火，房间内不准乱接电线，不准使用不合格的电器， 燃气产品，违反上述规定责任自负。</p><p>6、租住期满租客没办退房手续，本合同继续有效，直到退房为止，租期内房东 可按市场规律对房租、水、电价格作出调整，租客不得异议，不接受可选择退房，但要在当月到期交租前一天搬出，退房时房间内清洁干净，否则扣退 房清洁费20元，计清水、电等费用后，无息退回剩余押金。</p><p>7、政府征收，城中村改造，租客应无条件服从搬出，另外每年春节前45天内 退房，有人续租，扣清水、电费用，可退回全部押金，无人续租按本合同第2条处理，退房时请将本合同交回房东。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇五</h3><p>甲方(卖方)：_________</p><p>乙方(买方)：_________</p><p>丙方(中介方)：_________</p><p>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。</p><p>一、当事人情况</p><p>甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。</p><p>[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。</p><p>乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。</p><p>[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。</p><p>丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。</p><p>经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。</p><p>二、房地产状况</p><p>房产情况：</p><p>房屋[所有权/共有权]人名_________，</p><p>权属证书号_________，共计_________套，</p><p>房屋地址_________，设计总层数_________层，</p><p>本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。</p><p>其他设施：</p><p>附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及</p><p>附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。</p><p>土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。</p><p>三、中介服务内容</p><p>第一条 丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________</p><p>第二条 丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________</p><p>四、费用及支付</p><p>第三条 房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元(详见备注栏清单)</p><p>第四条 丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。</p><p>第五条 [甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________</p><p>第六条 丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________</p><p>五、房屋交付</p><p>第七条 上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________</p><p>第八条 上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________</p><p>六、权利义务及违约责任</p><p>第九条 甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。</p><p>第十条 乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。</p><p>第十一条 丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。</p><p>第十二条 房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。</p><p>第十三条 除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________</p><p>第十四条 本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________</p><p>第十五条 本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：</p><p>1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;</p><p>2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;</p><p>3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;</p><p>4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;</p><p>第十六条 本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。</p><p>丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。</p><p>丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。</p><p>第十七条 本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。</p><p>七、争议处理</p><p>第十八条 本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，</p><p>第十九条 房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。</p><p>八、相关性事宜说明</p><p>第二十条 本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。</p><p>第二十一条 本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。</p><p>第二十二条 本协议连同附件一式4份，具有同等效力。</p><p>第二十三条 本协议自签字之日起生效。</p><p>备注：_________</p><p>甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________</p><p>法定代表人：_________ 法定代表人：_________</p><p>_________年____月____日 _________年____月____日</p><p>丙方(盖章)：_________</p><p>法定代表人：_________</p><p>_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇六</h3><p>出租方：(以下简称甲方)</p><p>联系地址：</p><p>邮编：</p><p>电话：</p><p>承租方：(以下简称乙方)</p><p>联系地址：</p><p>邮编：</p><p>电话：</p><p>根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。</p><p>一、房屋的坐落、面积及装修、设施</p><p>1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。</p><p>1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。</p><p>1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p><p>二、租赁期限</p><p>2—1.该房屋租赁期共个月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日为______年____月____日。</p><p>2—2.甲方应于______年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。</p><p>三、租金，押金及其他费用</p><p>3—1.该房屋每月租金为人民币元(大写：)。</p><p>3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。</p><p>3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。</p><p>3—4.其他：</p><p>1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;</p><p>2.双方各执一份，具有同等法律效力。</p><p>承租方：出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司</p><p>代表人签字：代表人签字：</p><p>日期：日期：</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇七</h3><p>甲方(出租方)_____________</p><p>身份证号：________________</p><p>地址：____________________</p><p>乙方(承租方)_____________</p><p>身份证号：________________</p><p>地址：____________________</p><p>中介方：__________________</p><p>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：</p><p>一、租房地点：</p><p>甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。</p><p>二、房屋用途：</p><p>乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。</p><p>三、租期：</p><p>自20__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。</p><p>四、租金：</p><p>每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。</p><p>五、付款方式：</p><p>1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;</p><p>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。</p><p>基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)</p><p>六、租房保证金：</p><p>存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。</p><p>七、甲方义务：</p><p>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;</p><p>2、室内外正常维修由甲方负责;</p><p>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。</p><p>八、乙方义务：</p><p>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;</p><p>2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;</p><p>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;</p><p>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)</p><p>九、违约处理：</p><p>1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;</p><p>2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;</p><p>3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;</p><p>4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。</p><p>5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。</p><p>十、补充条款：</p><p>(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。</p><p>1、_________________________________________________________</p><p>2、_________________________________________________________</p><p>3、_________________________________________________________</p><p>4、_________________________________________________________</p><p>十一、中介方义务：</p><p>中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。</p><p>十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。</p><p>十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。</p><p>十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。</p><p>甲方签名： 乙方签名： 中介方签名(盖章)</p><p>电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇八</h3><p>出租方：</p><p>证件名称：证件名称：</p><p>证件号码：证件号码：</p><p>丙方：</p><p>根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p>第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。</p><p>第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.</p><p>第三条该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。</p><p>第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。</p><p>第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.</p><p>第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。</p><p>第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：</p><p>依附于房产的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工和实际发生的费用。</p><p>第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。</p><p>第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。</p><p>第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p>未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产</p><p>改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的</p><p>拖欠房租累计二个月以上的。</p><p>第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。</p><p>第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列方式解决：</p><p>口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。</p><p>第十六条其他约定事项：</p><p>第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签后等效。</p><p>甲方乙方</p><p>甲方委托代理人：</p><p>丙方</p><p>签约日期_______年______月______日</p><p>签约地点_______________________</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇九</h3><p>出租方：___，以下简称甲方</p><p>承租方：___，以下简称乙方</p><p>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。</p><p>第二条租赁期限</p><p>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。</p><p>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：</p><p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p><p>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p><p>3.拖欠租金__个月或空置__月的。</p><p>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。</p><p>租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p><p>第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式</p><p>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。</p><p>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。</p><p>第四条租赁期间的房屋修缮和装饰</p><p>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。</p><p>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。</p><p>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。</p><p>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：</p><p>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;</p><p>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;</p><p>3.由乙方负责维修;</p><p>4.甲乙双方议定。</p><p>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(); 所有权属___方()。</p><p>第五条租赁双方的变更</p><p>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;</p><p>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;</p><p>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p><p>第六条违约责任</p><p>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。</p><p>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。</p><p>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。</p><p>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。</p><p>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p><p>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。</p><p>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。</p><p>第七条免责条件</p><p>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p><p>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p><p>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p><p>第八条争议解决的方式</p><p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。</p><p>第九条 其他约定事宜</p><p>第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。</p><p>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。</p><p>签字(盖章)</p><p>合同有效期限：至年月日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇十</h3><p>出?租?方：?（以下简称甲方）</p><p>联系地址：</p><p>证件号码：</p><p>电?话：</p><p>传?真：</p><p>编码：</p><p>承?租?方：（以下简称乙方）</p><p>联系地址：</p><p>证件号码：</p><p>电?话：</p><p>传?真：</p><p>编码：</p><p>甲乙双方经协商，于_______年_______月_______日订立本合同，并就以下各条款达成协议：</p><p>第一条：租赁范围及用途</p><p>1、甲方同意将上海市?路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权（产权证编号：沪房地浦字第号）</p><p>第二条：提供设备</p><p>1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。</p><p>第三条：</p><p>1、租赁期自?年?月?日起至?年?月?日止。</p><p>2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。</p><p>第四条：租金</p><p>租金为每月?人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。</p><p>第五条：支付方法</p><p>1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。</p><p>2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：</p><p>开户银行：</p><p>账?号：</p><p>抬?头：</p><p>3、乙方也可以现金方式支付给甲方。</p><p>第六条：物业管理费及其它费用</p><p>1、物业管理费由?方按照物业管理公司的有关规定和_____标准支付。</p><p>2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。</p><p>3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。</p><p>第七条：押金</p><p>1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。</p><p>2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。</p><p>3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借</p><p>乙方不得发生下列行为：</p><p>1、租赁权转让或用作担保。</p><p>2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。</p><p>3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。</p><p>第九条：维修保养</p><p>1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。</p><p>3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。</p><p>第十条：变更原状</p><p>1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。</p><p>第十一条：损害赔偿</p><p>由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。</p><p>第十二条：甲方免责：</p><p>1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、_____、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。</p><p>2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。</p><p>第十三条：乙方责任</p><p>1、必须遵守本大楼的物业管理制度。</p><p>2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。</p><p>3、不得在大楼内发生下列行为：</p><p>（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；</p><p>（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；</p><p>（3）?违反社会治安、国家安全和违法行为。</p><p>第十四条：通知义务</p><p>1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。</p><p>2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。</p><p>第十五条：合同终止</p><p>因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。</p><p>第十六条：合同解除</p><p>乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。</p><p>1、租金及其他债务超过半个月以上未付；</p><p>2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；</p><p>3、违反本合同的有关规定的；</p><p>4、违反本合同第八、第十四条规定的；</p><p>5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；</p><p>6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；</p><p>7、有明显失信或欺诈行为的事实的；</p><p>8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。</p><p>第十七条：特别说明</p><p>1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。</p><p>2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。</p><p>第十八条：租赁场所的归还</p><p>合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。</p><p>第十九条：纠纷解决</p><p>对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。</p><p>第二十条：补充条款</p><p>中介方：</p><p>甲方：?-------------乙方：-----------</p><p>日期：?------------日期：------------</p><p>注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇十一</h3><p>出租方:__________</p><p>承租方:__________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>第一条 甲方将坐落在______园______幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。</p><p>第二条 租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p><p>第三条 租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元，计人民币______整，交纳方式为____年付。由乙方在____年____月____日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。转账信息。</p><p>第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，__和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。</p><p>第五条 租赁双方的变更</p><p>1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;</p><p>2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p><p>第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。</p><p>第七条 乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。</p><p>第八条 违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金______元，大写____元。</p><p>第九条 免责条款</p><p>1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p><p>2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。</p><p>第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。</p><p>第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。</p><p>甲方:_____乙方:_____</p><p>身份证号码:_____身份证号码:_____</p><p>联系电话:_____联系电话:_____</p><p>____年____月____日____年____月____日</p><h3 class='h3_title'>房屋委托中介出租合同篇十二</h3><p>编号：</p><p>出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：</p><p>证件名称： 证件名称：</p><p>证件号码： 证件号码：</p><p>丙方(中介服务机构)：</p><p>根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p>第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。</p><p>第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号 口权属证号___________.</p><p>第三条 该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。</p><p>第四条 该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。</p><p>第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.</p><p>第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。</p><p>第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：</p><p>(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。</p><p>第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。</p><p>第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。</p><p>第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。</p><p>第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p>(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;</p><p>(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;</p><p>(3) 拖欠房租累计二个月以上的。</p><p>第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。</p><p>第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p><p>口 提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。</p><p>第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。</p><p>第十六条 其他约定事项：</p><p>第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签(章)后等效。</p><p>甲方(签章) 乙方(签章)</p><p>甲方委托代理人：</p><p>丙方(签章)</p><p>签约日期_______年______月______日</p><p>签约地点_______________________</p><p>甲方向乙方提供设施、设备清单：(该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据)</p></div></div>
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