购房定金合同(3篇)
<p>现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。</p><h3 class='h3_title'>购房定金合同篇一</h3><p>乙方(买方)：_________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条</p><p>乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>第二条</p><p>上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p><p>第三条</p><p>付款时间与办法：</p><p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p>第四条</p><p>甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p>第五条</p><p>税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p><p>第六条</p><p>违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>第七条</p><p>本合同主体</p><p>1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p>2、乙方是____________，代表人是____________。</p><p>第八条</p><p>本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。</p><p>第九条</p><p>本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p><p>第十条</p><p>本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p>第十一条</p><p>本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p>第十二条</p><p>双方约定的其他事项：</p><p>甲方(签章)：__________</p><p>乙方(签章)：___________</p><p>签订日期：______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>购房定金合同篇二</h3><p>甲方：：_____________________________________________________</p><p>住所：_________________________________________邮编：______________</p><p>法定代表人：________________________联系电话：___________________</p><p>委托代理机构：_____________________________________________</p><p>住所：______________________________________邮编：______________</p><p>法定代表人：___________________联系电话：______________________</p><p>乙方：_____________________________________________________</p><p>住所：__________________________________________邮编：_____________</p><p>证件名称：______________证号：______________联系电话：______________</p><p>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。</p><p>第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室。甲方已领取该房屋房地产权证，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。</p><p>第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。</p><p>第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。</p><p>第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。</p><p>第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同。</p><p>第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p><p>第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。</p><p>1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;</p><p>2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。</p><p>第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：</p><p>1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;</p><p>2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。</p><p>第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，</p><p>_____________________________、___________________________各执一份。</p><p>甲方：乙方：</p><p>_____年_____月_____日_____年_____月_____日</p><h3 class='h3_title'>购房定金合同篇三</h3><p>债权人_________</p><p>借款人 </p><p>第一条 为确保甲方与_________签订的_________年_________字_________号借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。</p><p>第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币_________及其利息借款人违约金和实现债权的费用</p><p>第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p>本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。</p><p>第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。</p><p>第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。</p><p>如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。</p><p>如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。</p><p>第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。</p><p>第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。</p><p>第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。</p><p>第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。</p><p>第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。</p><p>第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。</p><p>一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。</p><p>第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;</p><p>未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。</p><p>但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。</p><p>第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。</p><p>第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：</p><p>1._________;</p><p>2._________</p><p>第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：</p><p>1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;</p><p>2.提交_________仲裁委员会仲裁。</p><p>第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。</p><p>第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。</p><p>甲方_________ 乙方_________</p><p>法定代表人_________ 法定代表人_________</p><p>债权人住所：_________</p><p>基本账户开户行：_________</p><p>电话：_________ 账号：_________传真：_________</p><p>_____年____月____日 _____年____月____日</p><p>签订地点：_________ 签订地点：_________</p></div></div>
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