最新部分产权房屋买卖合同(十六篇)
<p>在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇一</h3><p>受托人： (以下简称乙方)</p><p>第三人： (以下简称丙方，即卖方)</p><p>买卖双方已经签订位于重庆市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原 则，签订本合同。</p><p>第一条 甲方申请贷款事项</p><p>贷款银行： ;贷款期限： 年; 贷款金额：人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。</p><p>第二条 委托事项</p><p>1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。 2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。</p><p>第三条 贷款服务费金额及支付方式</p><p>1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。 2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。</p><p>第四条 甲方责任</p><p>1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。</p><p>2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。</p><p>3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。</p><p>4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。</p><p>5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。</p><p>6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。</p><p>第五条 乙方责任</p><p>1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。</p><p>2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。</p><p>3、乙方应履行本合同规定的通知义务。</p><p>4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。</p><p>第六条 丙方责任</p><p>1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。</p><p>2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。</p><p>3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。</p><p>第七条 送达地址确认</p><p>甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：</p><p>甲方收件人： ，地址： ;</p><p>丙方收件人： ，地址： .</p><p>如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。</p><p>第八条 特别约定</p><p>1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。</p><p>2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。</p><p>第九条 纠纷的处理</p><p>如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。</p><p>第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。</p><p>甲方：</p><p>年 月 日</p><p>乙方：</p><p>年 月 日</p><p>丙方：</p><p>年 月 日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇二</h3><p>合同双方当事人：</p><p>出卖人姓名：____________身份证___________________地址：____________________________________________________</p><p>邮政编码：________________联系电话：______________________</p><p>买受人姓名：____________身份证___________________</p><p>地址：____________________________________________________</p><p>邮政编码：________________联系电话：______________________</p><p>鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意</p><p>2、甲方愿意将房屋出卖给乙方</p><p>3、乙方愿意购买上述房屋</p><p>4、乙方已向甲方交付定金共5000元整</p><p>5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。</p><p>第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。</p><p>如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。</p><p>第二条房屋的坐落、面积情况。</p><p>1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。</p><p>2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。</p><p>3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。</p><p>第三条计价方式与价款。</p><p>房屋的交易总价为：人民币___________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整。</p><p>本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。</p><p>公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。</p><p>第四条付款方式及期限。</p><p>甲乙双方同意以下列方式付款：</p><p>1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方</p><p>2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。</p><p>第五条房屋交付及产权登记的约定。</p><p>1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p>2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。</p><p>3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。</p><p>第六条税费分担约定</p><p>1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。</p><p>2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。</p><p>第七条违约责任</p><p>1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。</p><p>2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。</p><p>3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：</p><p>.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。</p><p>.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。</p><p>第八条争议的解决方式</p><p>本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。</p><p>第九条特别约定</p><p>房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。</p><p>第十条免责条件</p><p>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任</p><p>2、不可抗力系指&不能预见、不能避免并不能克服的客观情况&。</p><p>第十一条陈述和承诺条款</p><p>1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。</p><p>2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。</p><p>第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。</p><p>第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。</p><p>第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十五条双方约定的其他事项：</p><p>出卖人：_________________买受人：__________________</p><p>身份证号码：__________________身份证号码：___________________</p><p>地址：___________________地址：____________________</p><p>邮编：___________________邮编：____________________</p><p>电话：___________________电话：____________________</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇三</h3><p>甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。</p><p>房 屋 买 卖 合 同卖方(简称甲方)：</p><p>身份证号码： 住址：电话：</p><p>买方(简称乙方)：</p><p>身份证号码： 住址：电话：</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：</p><p>第一条 房产状况乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。</p><p>该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 .</p><p>第二条 抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。</p><p>第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币</p><p>第四条 定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。</p><p>第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。</p><p>乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。</p><p>乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。</p><p>第六条 税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。</p><p>该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 .如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。</p><p>第七条 房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。</p><p>第八条 房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。</p><p>甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。</p><p>第九条 户口迁出甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。</p><p>第十条 装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。</p><p>第十一条违约责任</p><p>1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。</p><p>2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。</p><p>第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。</p><p>卖方(甲方)： 买方(乙方)：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><p>本文来自网络文章，如有侵权请及时联系删除</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇四</h3><p>出卖人(以下简称甲方)：</p><p>地址：</p><p>法定代表人：</p><p>联系电话：</p><p>委托代理人：</p><p>联系电话：</p><p>买受人(以下简称乙方)：</p><p>地址：</p><p>法定代表人：</p><p>联系电话：</p><p>委托代理人：</p><p>联系电话：</p><p>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。</p><p>第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。</p><p>甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。</p><p>乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。</p><p>第二条 乙方向甲方购买_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________。</p><p>该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。</p><p>据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。</p><p>该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。</p><p>第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。(大写)：_________。</p><p>根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。(大写)：_________。</p><p>第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。</p><p>第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：</p><p>1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;</p><p>第六条 签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________。乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)。预收款按政府规定监管使用。</p><p>乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。</p><p>第七条 乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：</p><p>2、_________。</p><p>第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。</p><p>甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。</p><p>第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。</p><p>甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。</p><p>第十条 甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。</p><p>如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：</p><p>1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_________日内书面告知乙方的;</p><p>2、_________;</p><p>3、_________。</p><p>第十一条 甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_________计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过_________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：</p><p>1、乙方有权单方面解除本合同。</p><p>2、_________。</p><p>第十二条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________。</p><p>在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。</p><p>甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。</p><p>由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_________种方式处理：</p><p>1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_________%的违约金。</p><p>2、_________</p><p>第十三条甲方应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。</p><p>如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：</p><p>1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%赔偿乙方损失。</p><p>2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。</p><p>3、_________。</p><p>甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_________日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。</p><p>第十四条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。</p><p>第十五条 甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。</p><p>第十六条 甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。</p><p>双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后_________日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。</p><p>第十七条 该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。</p><p>第十八条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_________天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。</p><p>前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。</p><p>第十九条 自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。</p><p>第二十条 甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》(见附件5)。</p><p>第二十一条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。</p><p>第二十三条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第_________日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。</p><p>第二十四条 该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。</p><p>第二十五条 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一致的，以手写体为准。</p><p>本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。</p><p>第二十六条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。</p><p>第二十七条 本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。</p><p>若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。</p><p>第二十八条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_________房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。</p><p>第二十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第_________种方式解决：(不选定的划除)</p><p>1、向_________裁委员会申请仲裁;</p><p>2、依法向人民法院起诉。</p><p>第三十条 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份，_________各执壹份。</p><p>出卖人：</p><p>日期：</p><p>买受人：</p><p>日期：</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇五</h3><p>卖方：_________________________ 身份证号：______________________________</p><p>买方：________(以下简称乙方)身份证号：_____________________________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国机动车辆管理规定》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车辆，达成如下协议：</p><p>第一条、甲方所售车辆证号：</p><p>1、甲方所售车辆所有权证号为______号，车辆识别代码：_______________。</p><p>2、甲方所车辆车型为：__________发动机号为：_________________________。</p><p>3、甲方所售车辆使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。</p><p>4、甲方所售车辆附属设备为________________________。</p><p>第二条、车辆价格及其他费用：</p><p>1、甲、乙双方协商一致，甲方所售车辆总金额为(人民币)_______________元整(_______________元，含附属设备费用_______________)。</p><p>2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由卖方负担。</p><p>第三条、付款方式：</p><p>1、买方(乙方)用自己拥有的轿车(车型：____________，发动机号为：_________，车辆识别代码：________。)以(人民币)_______________万元(￥_______________)为首款抵转给甲方。</p><p>2、剩余车款壹给甲方，按照_______________元/月。</p><p>第四条、车辆交付：</p><p>甲、乙双方在车管所办理完过户手续(缴纳税费)后___________日内，甲方将车辆交付给乙方，由于甲方的车辆没有办理所有权手续，需要出具车辆相关手续证明车辆为甲方所有。</p><p>第五条、乙方逾期付款的违约责任：</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金额的_______________%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向甲方支付购车款_______________%违约金。</p><p>第六条、甲方逾期交车的违约责任：</p><p>甲方未按本合同第四条规定将车辆及时交付使用，每逾期一日，按照购车总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向乙方支付车价_______________%的违约金。</p><p>第七条、甲方保证在交接时该车辆来源的合法性、无被盗、被抢记录、没有所有权纠纷和财务纠纷。</p><p>如交接后发生该车辆交接前即存在的所有权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。并赔偿乙方在此期间的一切损失。</p><p>第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。</p><p>第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。</p><p>协商不成的，甲、乙双方可依法向该车辆所在地人民法院起诉。</p><p>第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p><p>第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。</p><p>甲方(签章)：_________________________ 乙方(签章)：_____________________________</p><p>住址(工作单位)：____________________ 住址(工作单位)：____________________</p><p>联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________</p><p>_________年____________月____________日 _________年____________月____________日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇六</h3><p>卖方(以下简称甲方)： </p><p>居民身份证号码： </p><p>地址：</p><p>联系电话：</p><p>买方(以下简称乙方)： </p><p>居民身份证号码： </p><p>地址：</p><p>联系电话： </p><p>依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：</p><p>第一条 房屋的基本情况</p><p>现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。</p><p>第二条 价格</p><p>双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写 元。</p><p>第三条 付款方式及期限</p><p>乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。</p><p>第四条 交付期限</p><p>甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。</p><p>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任</p><p>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。</p><p>第七条 关于合法、权属的约定</p><p>甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。</p><p>第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。</p><p>第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担。</p><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>日期：年月日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇七</h3><p>出卖人(以下简称甲方)：______现住址：______身份证号：______</p><p>买受人(以下简称乙方)：______现住址：____________身份证号：______</p><p>见证方：______见证人：____________联系电话：____________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：</p><p>第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。</p><p>第二条此房屋实际售价______元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。</p><p>第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。</p><p>第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。</p><p>第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。</p><p>第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。</p><p>第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。</p><p>第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。</p><p>第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现</p><p>第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。</p><p>第十一条交房日期：。</p><p>第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。</p><p>第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。</p><p>第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p><p>第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。</p><p>第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。</p><p>第十八条本合同自三方签字之日起生效。</p><p>第十九条附带家具(见家具清单)</p><p>甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________</p><p>________年____月____日 ________年____月____日</p><p>签订地点：_________ 签订地点：_________</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇八</h3><p>卖方(房屋所有权人及共有人，以下简称甲方)：_________________</p><p>身份证号码：_________________</p><p>身份证载明地址(或联系地址)：_________________</p><p>联系电话：_________________</p><p>买方(房屋购买人，以下简称乙方)：_________________</p><p>身份证号码：_________________</p><p>身份证载明地址(或联系地址)：_________________</p><p>联系电话：_________________</p><p>根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 _________________ (房屋所有权证第 _________________ 号，颁证日期 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日)。</p><p>第二条双方约定该房产全部价款为人民币 _________________ 元整(￥：_________________元)，此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必须缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等所有支出均由乙方无条件全部承担，也即甲方不负担交易及过户的任何支出。</p><p>第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户，甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。</p><p>第四条房款全部交付且甲方出具收据后，甲方立即向乙方交付全部房产(含房屋所有权证第号)，乙方勘查核实无误后双方签订本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方必须一次性支付给对方元作为违约金。</p><p>第五条房产交付日之前所发生的水、电、物业管理费由甲方承担，交付日之后一切支出及本季取暖费由乙方承担。房产交付后乙方可自行处置本房产内留存的任何物品，但双方协商一致的除外。甲方保证所售房产无抵押、无查封、无出租、无产权纠纷，并保证所售房产所有权证第号及所载内容的真实性。本房产的共有权人声明放弃优先购买权，不购买本房产，并同意所有权人出售本房产。</p><p>第六条自乙方实际接收该房产之日起，甲方应乙方的要求，协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。</p><p>第七条自甲方交付房产后因该房产引发的一切问题甲方均不负任何责任。若因此给甲方造成经济损失和损害的，由乙方负担全部责任并负责赔偿。</p><p>第八条在履约过程中双方发生争议，可通过协商解决，协商不成可向人民法院起诉或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。</p><p>第九条本合同一式四份。甲方房屋所有权人和共有人各执一份，乙方持有一份，产权过户时登记机关备案一份。</p><p>第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。</p><p>甲方： _________________ 乙方： _________________</p><p>________年_________月_________日 _________年_________月_________日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇九</h3><p>甲方(卖方)：________________________ 身份证号码：________________________</p><p>乙方(买方)：________________________ 身份证号码：________________________</p><p>经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。</p><p>一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________，自然层 五 楼，上楼的______边建筑面积为______平方米出售给乙方，房号为______号楼 ，房产证编号__________________ 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。</p><p>二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：____________________________元整。</p><p>三、 预交定金：_________年_______月_______日预交金_______元，并定于_______年_______月_______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。</p><p>四、 付款、交房时间及方式：</p><p>㈠、 经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于________年_______月_______号之前转账于甲方提供的账号：________________ 。</p><p>㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：______________元)在交完办理房产证过户资料后付清。</p><p>㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。</p><p>(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。</p><p>五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。</p><p>六、 过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购______________住房_______楼，自然层 五 楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在__________年_______月_______日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。</p><p>七、 违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。</p><p>八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：________________________ 乙方中介费：________________________</p><p>九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实</p><p>以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。</p><p>甲方：________________________ (签字) 电话：________________________</p><p>乙方：________________________ (签字) 电话：________________________</p><p>中介人：________________________(签字) 电话：________________________</p><p>签约日期：________________________</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十</h3><p>甲方(出卖人)：_____</p><p>身份证号码：_____</p><p>乙方(买受人)：_____</p><p>身份证号码：_____</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条、乙方同意购买甲方(_____与_____系夫妻关系)拥有的座落在_____市_____号_____房(含储物房一间)，建筑面积共_____平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。</p><p>第二条、房产交易总价款为人民币______元整(￥______元)。</p><p>第三条、乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中______元整(￥______元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：_____户名：____，账号：_____)，另______元整(￥_____元)以现金方式支付(偿还甲方_____公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。</p><p>第四条、甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。</p><p>第五条、房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。</p><p>第六条、甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书，委托_____办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。</p><p>第七条、合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。</p><p>第八条、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。</p><p>第九条、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。</p><p>甲方：_____乙方：_____</p><p>签约时间：___________年______月_____日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十一</h3><p>甲方(卖方)：</p><p>身份证号</p><p>乙方(买方)：</p><p>身份证号</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：</p><p>一、 标的物</p><p>1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住。</p><p>2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。</p><p>3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。</p><p>4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。</p><p>二、付款方式</p><p>1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。</p><p>2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。</p><p>3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。</p><p>4. 房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。</p><p>三、双方责任</p><p>1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。</p><p>2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。</p><p>3. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。</p><p>4. 第三条 房屋交付</p><p>甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。</p><p>四、 甲、乙双方权利与义务</p><p>1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。</p><p>2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。</p><p>五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;</p><p>六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。</p><p>七、本合同自双方签字盖章之日起生效。</p><p>八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十二</h3><p>甲方(卖方)：开发公司</p><p>乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人)</p><p>丙方(买方)：</p><p>丁方(担保人)：</p><p>经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：</p><p>一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。</p><p>二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。</p><p>三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。</p><p>四、该房应于年月日前上房。</p><p>五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。</p><p>六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。</p><p>七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。</p><p>本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十三</h3><p>卖方：(以下简称甲方)</p><p>身份证号：</p><p>买房：(以下简称乙方)</p><p>身份证号：</p><p>甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：</p><p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，</p><p>2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;</p><p>第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(___);</p><p>第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;</p><p>第四条特别约定：</p><p>1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。</p><p>2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。</p><p>第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。</p><p>第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;</p><p>第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;</p><p>第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;</p><p>第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;</p><p>第十条本合同附二、三楼平面图;</p><p>第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;</p><p>甲方(签印)：____________</p><p>住址(工作单位)：</p><p>联系电话：____________</p><p>乙方(签印)：__________</p><p>联系电话：______________</p><p>签订日期：</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十四</h3><p>出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。</p><p>第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：</p><p>(一)甲方依法取得的房地产权证号为： ;</p><p>(二)房地产座落在市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。(部位： )房屋类型： ;结构： ;</p><p>(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。</p><p>(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件</p><p>一);</p><p>(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;</p><p>(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件</p><p>二)</p><p>(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。</p><p>第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。(大写)：仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件</p><p>三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。</p><p>第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。</p><p>(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。</p><p>(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。</p><p>第四条 甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。</p><p>第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。</p><p>第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同</p><p>第十条追究甲方的违约责任。</p><p>第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。</p><p>第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。</p><p>第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。</p><p>一、每逾期____日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。</p><p>二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。</p><p>第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。</p><p>一、每逾期____日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。</p><p>二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。</p><p>第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。</p><p>第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。</p><p>第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。</p><p>第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执 份，和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：________年____月____日补 充 条 款附 件 一房屋平面图及房地产四至范围附 件 二随房屋同时转让的设备及装饰情况附 件 三付款协议附 件 四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付附 件 五相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)附 件 六居间介绍、代理等中介服务情况【【必备】房屋买卖合同范文9篇</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十五</h3><p>本合同由下列双方当事人于签定</p><p>售房方：身份证号：地址：联系方式：</p><p>购房方：身份证号：地址：联系方式：</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。</p><p>第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。</p><p>第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。</p><p>第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：</p><p>1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;</p><p>2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;</p><p>第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。</p><p>第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。</p><p>第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。</p><p>第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。</p><p>第八条违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向违约方承担违约责任;</p><p>2、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的过户手续的，甲方应赔偿乙方一切损失。损失的计算方式为该房屋的总价的50%，如该房屋的市场价值上涨的，甲方还应赔偿该房屋当时的市场加工与签订本合同时的市场价格之间的差额。</p><p>第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。</p><p>第十条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十一条本合同共2页一式三份，甲、乙两方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。</p><p>甲方：共有权人：________年____月日</p><p>乙方：________年____月日</p><p>公证人：________年____月日</p><h3 class='h3_title'>部分产权房屋买卖合同篇十六</h3><p>委托方(以下简称甲方)：</p><p>代理方(以下简称乙方)：</p><p>身份证号码：</p><p>甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：</p><p>一、不动产基本情况：</p><p>甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。 该房位于该楼第层(车库门面为第一层)，共 (套)，建筑面积_____平方米;房屋所有权证号： ，国土使用证号：</p><p>二、销售价格与收款方式：</p><p>1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。</p><p>2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。</p><p>三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：</p><p>1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。</p><p>2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。</p><p>四、代理期限及代理权限：</p><p>1、本合同代理期限为____个月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行终止。</p><p>2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。</p><p>3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。</p><p>4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。</p><p>五、代理费的收取</p><p>1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的___%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得___%，乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。</p><p>2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币，高于底价部分归乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理费。</p><p>3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。</p><p>六、双方权利义务：</p><p>1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 ①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。</p><p>②已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。</p><p>③原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。</p><p>④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。</p><p>⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。</p><p>2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。</p><p>3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费，则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。</p><p>4、若甲方按本合同第五款第2条之规定委托乙方代理销售上述房产，则甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则，视甲方为违约</p><p>5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。</p><p>6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。</p><p>7、甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。</p><p>8、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。</p><p>七、违约责任：</p><p>1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。</p><p>2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。</p><p>八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。</p><p>九、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。</p><p>十、本合同一式两份共3页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。</p><p>十一、如有其它事宜，可签订补充协议。</p><p>甲方(盖章)：</p><p>代表(签字)：</p><p>联系地址：</p><p>联系电话：</p><p>乙方(盖章)：</p><p>代表(签字)：</p><p>联系地址：</p><p>联系电话：</p></div></div>
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