2023年合法住房装修合同(十四篇)
<p>现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇一</h3><p>承包方(简称乙方)：__________________________________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市合同格式条款监督条例》、《市建筑市场管理条例》，建设部《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。</p><p>第一条工程概况</p><p>1.甲方装饰住房系合法居住。_____</p><p>乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。</p><p>2.装饰施工地点：________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____</p><p>室。</p><p>3.住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。</p><p>4.装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。</p><p>5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。</p><p>6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________</p><p>其中：</p><p>材料费：_____________________，人工费：__________________</p><p>管理费：________________________________，设计费：_______</p><p>垃圾清运费：____________________，税金(3.41%)：______</p><p>其他费用：___________________________</p><p>双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。</p><p>7.工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣</p><p>工，工期________天。</p><p>第二条材料供应的约定：</p><p>1.甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。</p><p>甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方</p><p>应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提</p><p>出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场</p><p>后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。</p><p>2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得</p><p>挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p><p>3.乙方提供的材料：(见附件三《主材料报价单》)。</p><p>乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使</p><p>用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。</p><p>第三条关于工程质量及验收的约定：</p><p>1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。</p><p>2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。</p><p>3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。</p><p>4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项</p><p>目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期</p><p>的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切</p><p>后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。</p><p>6.工程验收。</p><p>甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，</p><p>由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若</p><p>复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。</p><p>7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交</p><p>手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙</p><p>方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相</p><p>关费用。</p><p>8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)，</p><p>凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。</p><p>第四条有关安全生产和防火的约定：</p><p>1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、</p><p>煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保</p><p>障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故</p><p>发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修</p><p>复和赔偿。</p><p>2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼(地)面荷裁，由甲方向物业管理部门提</p><p>出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。</p><p>第五条关于工程价款及结算的约定：</p><p>1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)：</p><p>(1)工程款付款可以双方协商约定：</p><p>(2)工程款付款可以按下表：</p><p>工程款付款时间表</p><p>付款时间付款比例金额</p><p>对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除</p><p>合同签订后开工前三天内30%元</p><p>施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元</p><p>工期过半油漆工进场前30%元</p><p>竣工验收验收合格当天5%元</p><p>增加工程项目签订工程项目变更单时100%元</p><p>2.双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。</p><p>3.工程结算：(见附件六《工程结算单》)。</p><p>第六条其它事项</p><p>1.甲方工作：</p><p>(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________</p><p>份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾</p><p>空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，</p><p>并说明使用注意事项。</p><p>(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。</p><p>2.乙方工作：</p><p>(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。</p><p>(2)指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保</p><p>量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。</p><p>第七条违约责任：</p><p>1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工</p><p>或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付</p><p>________元的违约金。</p><p>2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。</p><p>3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失</p><p>或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。</p><p>4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙</p><p>方负责并承担责任。</p><p>5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲</p><p>方负责。</p><p>第八条纠纷处理方式：</p><p>1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰</p><p>行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。</p><p>2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：</p><p>——上海仲裁委员会申请仲裁;</p><p>——人民法院提起诉讼</p><p>(将不选定的解决方式划去)</p><p>第九条合同的变更和解除：</p><p>1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重</p><p>新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款</p><p>______%支付违约金，并办理终止合同手续。</p><p>2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，</p><p>订立终止合同协议，解除本合同。</p><p>第十条附则：</p><p>1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，</p><p>甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。</p><p>2.本合同签订后，工程不得转包。</p><p>3.本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法</p><p>律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理</p><p>部门各执一份。</p><p>4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。</p><p>第十一条.其它约定：</p><p>1.______________________________________________________</p><p>2.______________________________________________________</p><p>3.______________________________________________________</p><p>4.______________________________________________________</p><p>5.______________________________________________________</p><p>第十二条合同附件：</p><p>附件一：装饰施工内容表;</p><p>附件二：甲方提供材料、设备表;</p><p>附件三：主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件);</p><p>附件四：工程项目变更单</p><p>附件五：工程质量验收单</p><p>附件六：工程结算单</p><p>附件七：工程保修单</p><p>如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。</p><p>甲方(签章)：乙方(签章)：</p><p>委托代理人：法定代表人：</p><p>住址：委托代理人：</p><p>电话：地址：</p><p>邮编：电话：</p><p>邮编：</p><p>签订日期：年月日</p><p>签订地点：</p><p>附件一：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>装饰施工内容表</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>序号分项工程施工说明</p><p>一地面部位</p><p>二墙面部位</p><p>三天棚部位</p><p>四门窗部位</p><p>甲方代表：乙方代表：</p><p>年月日</p><p>附件一：</p><p>品达装饰装修施工合同</p><p>装饰施工内容表(续)</p><p>序号分项工程做法说明</p><p>五家具</p><p>六卫生间</p><p>七厨房</p><p>八电气、水管</p><p>九其他要求：</p><p>甲方代表：乙方代表：</p><p>年月日</p><p>附件二：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>甲方提供材料、设备表</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注</p><p>甲方代表：乙方代表：</p><p>年月日</p><p>附件三：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>主材料报价单</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价</p><p>甲方代表：乙方代表：</p><p>年月日</p><p>附件四：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>工程项目变更单</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>变更内容原价格新价格增减金额(+-)</p><p>详细说明：</p><p>增加工程金额减项工程金额(增-减)金额实付金额</p><p>元元元元</p><p>注：(1)若变更内容过多请另附说明;</p><p>(2)增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。</p><p>甲方代表：乙方代表：</p><p>年月日</p><p>附件五：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>工程质量验收单</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>日期检验项目名称检验结果检验签名</p><p>合格不合格补验</p><p>验收意见</p><p>整体工程甲方代表：乙方代表：</p><p>注：(1)分项检验评定：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。</p><p>年月日</p><p>附件六：</p><p>品达装饰装修施工示范合同</p><p>工程结算单</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>序号项目金额备注</p><p>1工程合同总价元</p><p>2变更增加项目元</p><p>3变更减少项目元</p><p>4工程结算总额元</p><p>5甲方已付金额元</p><p>6甲方结算应付金额元</p><p>甲方代表(签字盖章)：</p><p>乙方代表(签字盖章)：</p><p>年月日</p><p>附件七：</p><p>品达装饰装修施工合同</p><p>工程保修单</p><p>甲方：_____________</p><p>乙方：_____________</p><p>公司名称联系电话</p><p>用户姓名登记编号</p><p>装修房屋</p><p>地址联系电话</p><p>施工单位</p><p>负责人施工</p><p>负责人</p><p>现场施工日期年月日至年月日竣工验收</p><p>日期</p><p>保修期限年月日至年月日</p><p>甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：</p><p>年月日</p><p>备注：(1)凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。</p><p>(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。</p><p>(3)保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。</p><p>(4)本保修单须甲、乙双方签字。</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇二</h3><p>住房装修合同范本</p><p>委托方(甲方)：</p><p>承接方(乙方)：</p><p>工程项目：</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1.工程地址：___________________________________</p><p>2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫</p><p>1、______室，计______平方米;</p><p>2、______厅，计______平方米;</p><p>3、______厨房，计______平方米;</p><p>4、______卫生间，计______平方米;</p><p>5、______阳台，计______平方米;</p><p>6、________过道，计______平方米;</p><p>7、其他(注明部位)____________，计________平方米。</p><p>总计：施工面积____________平方米。</p><p>3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。</p><p>4.委托方式：____________________________________________</p><p>5.工程开工日期：______年______月______日</p><p>6.工程竣工日期：______年______月______日</p><p>工程总天数：________天</p><p>第二条：工程价款</p><p>工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。</p><p>1、材料款__________元; 2、人工费__________元;</p><p>3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;</p><p>5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;</p><p>7、税金(3.41%)___________元;</p><p>8、其他费用(注明内容)______________元。</p><p>第三条：质量要求</p><p>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。</p><p>2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。</p><p>3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。</p><p>5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。</p><p>6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。</p><p>第四条：材料供应</p><p>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p><p>2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。</p><p>第五条：付款方式</p><p>1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)</p><p>付款百分比</p><p>按付款方式表进行：</p><p>付款要求</p><p>付款时间付款百分比金额</p><p>进程内容</p><p>对设计、预算1000元签订合同</p><p>签订意向之日</p><p>认可付款时扣除</p><p>签订合同签订合同之日元</p><p>材料款100%</p><p>元</p><p>施工工费50%</p><p>合计</p><p>工期进度过半</p><p>施工过程中施工工费40%</p><p>年月日</p><p>竣工验收10%</p><p>当天元</p><p>增加工程项目签订项目变更100%</p><p>表应在补办手</p><p>续时结算</p><p>甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。</p><p>甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。</p><p>3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。</p><p>4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。</p><p>第六条：工程工期</p><p>1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。</p><p>2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。</p><p>4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。</p><p>5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。</p><p>第七条：工程验收</p><p>1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。</p><p>2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。</p><p>3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。</p><p>第八条：其他事项</p><p>1. 甲方</p><p>1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。</p><p>2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。</p><p>3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。</p><p>2.乙方</p><p>1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。</p><p>2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。</p><p>3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。</p><p>4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。</p><p>5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。</p><p>第九条：违约责任</p><p>合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。</p><p>第十条：争议解决</p><p>1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。</p><p>2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。</p><p>第十一条：合同的变更和终止</p><p>1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。</p><p>2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。</p><p>第十二条：合同生效</p><p>1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。</p><p>2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。</p><p>3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。</p><p>甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)</p><p>住所地址：企业地址：</p><p>邮政编码：邮政编码：</p><p>工作单位：法人代表：</p><p>委托代理人：委托代理人：</p><p>电话：电话：</p><p>签约地址：签约日期：</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇三</h3><p>发包方(简称甲方)：_____________________身份证：________________________________</p><p>承包方(简称乙方)：_____________________身份证：________________________________</p><p>第一条、工程概况</p><p>1.装潢施工地点：_________市_____区_____街_____小区_____楼_____号</p><p>2.住房结构：_________结构;房型________房______厅_____套，建筑面积约_____平方米。</p><p>3.承包方式：__________________</p><p>4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)</p><p>5.总价款：____________元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。</p><p>6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。</p><p>第二条、关于乙方职责的约定</p><p>1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。</p><p>2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)</p><p>3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。</p><p>第三条、关于材料供应的约定</p><p>1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。</p><p>2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。</p><p>3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)</p><p>4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前______周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。</p><p>5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p><p>第四条、关于工程质量及验收的约定</p><p>1.本工程执行____________《住宅建筑装饰工程技术规程》、____________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p><p>2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。</p><p>3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。</p><p>4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。</p><p>5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。</p><p>6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。</p><p>7.工程竣工：乙方应提前______天通知甲方验收，甲方在接到通知______日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。</p><p>8.工程保修期______年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。</p><p>第五条、关于安全生产和防火的约定</p><p>1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。</p><p>2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。</p><p>3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。</p><p>第六条、关于工程价款及结算的约定</p><p>1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：</p><p>协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整</p><p>所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整</p><p>所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____________元整</p><p>剩余______元作为质量保证款，甲方入住______个月内支付。</p><p>合计____________元整。</p><p>第七条、其它事项</p><p>1.甲方工作：</p><p>(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。</p><p>(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。</p><p>2.乙方工作：</p><p>(1)参加甲方召集的现场交底。</p><p>(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。</p><p>第八条、违约责任</p><p>1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。</p><p>2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。</p><p>3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。</p><p>4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。</p><p>5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。</p><p>第九条、纠纷处理方式</p><p>因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：</p><p>__________区仲裁委员会申请仲裁;</p><p>__________人民法院提起诉讼</p><p>第十条、协议的变更和解除</p><p>1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。</p><p>2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。</p><p>3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。</p><p>第十一条、附则</p><p>1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。</p><p>2.本协议签订后，工程不得转包。</p><p>3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。</p><p>甲方(签章)：______________________乙方(签章)：_______________________</p><p>电话：____________________________电话：____________________________</p><p>签订日期：________年_____月_____日签订日期：________年_____月_____日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇四</h3><p>发包方(简称甲方)：_________________________</p><p>承包方(简称乙方)：_________________________</p><p>甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。</p><p>一、工程概况</p><p>1. 装饰施工地点：</p><p>2. 住房情况：房型3房 2厅，施工面积 102.68 平方米。</p><p>3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。</p><p>4. 承包方式：包工包料</p><p>5. 工期： 自 20xx 年 7 月 20 日开工，至 20xx年 10月 20 日竣工，装修工期 90 天。</p><p>二、工程价款及结算的约定</p><p>1.工程总价款：￥317863 元，大写(人民币)： 叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆 详见本合同装修工程报价单。</p><p>2.工程款付款方式按下列方式支付：</p><p>(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除。</p><p>(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计 15.9万 元。</p><p>(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计 12.7万 元。</p><p>(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价剩余部分。 合计 21863 元，保留10000元的保修金。</p><p>(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算，到期后结清保修金。</p><p>三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。</p><p>四、关于工程质量及验收的约定</p><p>1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p><p>2.本工程由 甲 方设计施工方案。</p><p>3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。</p><p>5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。</p><p>6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。</p><p>五、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。</p><p>六、其它事项：1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。</p><p>七、违约责任</p><p>1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 10000 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 15000 元违约金。</p><p>2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 01% 向甲方支付违约金。</p><p>八、纠纷处理方式：双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。</p><p>九、合同的变更和解除：合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。</p><p>十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。</p><p>甲方(签章)：</p><p>身份证： 电话：</p><p>乙方(签章)：</p><p>身份证： 电话：</p><p>签订日期： 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇五</h3><p>甲方：(以下简称甲方)</p><p>乙方：(以下简称乙方)</p><p>依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订合同如下：</p><p>一、工程概况及承包方式</p><p>1、工程名称：</p><p>2、工程地点：</p><p>3、工程承包方式：全包</p><p>4、工程概况：建筑面积平方米</p><p>二、工程装修内容</p><p>室内棚面、墙面、地面、整体厨房、电气等装饰工程</p><p>三、工程造价</p><p>工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;</p><p>四、工程期限</p><p>工程开工日期年</p><p>工程竣工日期</p><p>五、质量要求</p><p>按国家建设部行业标准jgj73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题外)属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。</p><p>六、付款方式</p><p>1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的</p><p>七、双方责任</p><p>1、甲方：负责提供整个工程的使用;设计要求：提供现场使用的水、电位置：提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸：对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明：施工现场要平整。</p><p>2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。</p><p>八、其他事宜</p><p>经甲乙双方商定做出如下协议：</p><p>1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的。工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。</p><p>2、本工程报价的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。</p><p>3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。</p><p>4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的可向上级主管部门或仲裁机构申诉。</p><p>5、其他未尽事宜由双方协商解决。</p><p>6、合同一式两份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。</p><p>甲方单位名称： 乙方单位名称： (盖公章) (盖公章)</p><p>法人代表： 法人代表：</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇六</h3><p>发包人：_________</p><p>承包人：_________</p><p>第一条：工程概况</p><p>1.甲方装饰住房系合法居住。</p><p>2.工程地址：______________。</p><p>3.居室规格：______________。</p><p>4.工程内容：_______________。</p><p>5.工程开、竣工日期：_____年____月_____日开工，____年____月__日竣工，工程总天数：______天。</p><p>第二条：工程价款</p><p>大写____________元。</p><p>第三条：质量要求</p><p>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。</p><p>2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。</p><p>第四条：材料供应</p><p>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。</p><p>2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>第五条：付款方式</p><p>1.合同一经签订，甲方即应付_______%工程材料款和施工工费的_______%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。</p><p>2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>第六条：工程工期</p><p>1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方元。</p><p>2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>第七条：工程验收</p><p>1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。</p><p>2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。</p><p>第八条：其它</p><p>1.本合同双方盖章签字后生效。</p><p>2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。</p><p>3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。</p><p>甲方(签章)：_______________</p><p>______年_____月____日</p><p>乙方(签章)：_______________</p><p>______年_____月____日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇七</h3><p>发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1、工程地点：______________________________</p><p>2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：</p><p>(1)乙方包工、包全部材料;</p><p>(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。</p><p>(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：</p><p>4、开工日期________年_____月_____日</p><p>第二条：质量要求</p><p>1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。</p><p>2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。</p><p>3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。</p><p>5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。</p><p>第三条：材料供应</p><p>1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p><p>2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。</p><p>第四条：付款方式</p><p>1、合同一经签订，甲方即应付______%工程款;剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。</p><p>甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。</p><p>3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。</p><p>第五条：违约责任</p><p>合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。</p><p>第六条：合同生效</p><p>1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。</p><p>2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。</p><p>3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。</p><p>甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________</p><p>_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇八</h3><p>发包方： (以下简称“甲方”)</p><p>承包方： (以下简称“乙方”)</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。</p><p>第一条 工程概况</p><p>1 工程名称： 。</p><p>2 工程地点: 。</p><p>3 工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。</p><p>4 工程承包方式： 包工包料 。</p><p>5 工程期限 日历天，开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料进场日第二天起计算)。</p><p>6合同价款：本合同工程款价为 ，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。</p><p>第二条 施工图纸</p><p>甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。</p><p>第三条 甲方义务</p><p>1 开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。</p><p>2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用</p><p>3负责提供施工所需的水源、电源;</p><p>4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;</p><p>5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;</p><p>6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;</p><p>7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。</p><p>8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。</p><p>第四条 乙方义务</p><p>1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。</p><p>2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;</p><p>3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;</p><p>4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;</p><p>5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。</p><p>6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。</p><p>第五条 工程变更</p><p>工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。</p><p>第六条 材料的提供</p><p>1 由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。</p><p>2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。</p><p>第七条 工期延误</p><p>1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;</p><p>(1)工程量变化和设计变更;</p><p>(2)不可抗力;</p><p>(3)甲方同意工期顺延的其他情况。</p><p>2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。</p><p>3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。</p><p>4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。</p><p>第八条 工程款支付方式</p><p>1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：</p><p>第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 10 %，即 元(大写： )。</p><p>第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 10 %，即 元(大写： )。</p><p>第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 10 %，即 元(大写： )。</p><p>第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方应留乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即质量保证金，其余余款结完。</p><p>4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12个月。</p><p>第九条 双方责任和工期延误处理</p><p>1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：</p><p>(1)不能提供水、电;</p><p>(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);</p><p>(3)不能按期提供自购材料、设备;</p><p>(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;</p><p>(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;</p><p>(6)同意工期顺延的其他情况。</p><p>(7)逾期验收或无故怠于验收;</p><p>(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。</p><p>2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：</p><p>(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;</p><p>(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。</p><p>(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;</p><p>(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;</p><p>(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。</p><p>(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。</p><p>3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。</p><p>4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。</p><p>5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。</p><p>第十条 关于施工及验收的约定</p><p>1乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。</p><p>2工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后6天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。</p><p>3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。</p><p>第十一条合同争议的解决方式</p><p>本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。</p><p>第十二条 附则</p><p>1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。</p><p>2 本合同签订后工程不得转包。</p><p>3 本合同一式贰份，双方各执壹份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇九</h3><p>自有住房装修协议书 </p><p>发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________</p><p>第一条、工程概况</p><p>1.装潢施工地点：_________市_____区_____街_____小区_____楼_____号</p><p>2.住房结构：_________结构;房型________房______厅_____套，建筑面积约_____平方米。</p><p>3.承包方式：__________________</p><p>4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)</p><p>5.总价款：____________元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。</p><p>6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。</p><p>第二条、关于乙方职责的约定</p><p>1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。</p><p>2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)</p><p>3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。</p><p>第三条、关于材料供应的约定</p><p>1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。</p><p>2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。</p><p>3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)</p><p>4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前______周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(____%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。</p><p>5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p><p>第四条、关于工程质量及验收的约定</p><p>1.本工程执行____________《住宅建筑装饰工程技术规程》、____________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p><p>2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。</p><p>3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。</p><p>4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。</p><p>5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。</p><p>6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。</p><p>7.工程竣工：乙方应提前______天通知甲方验收，甲方在接到通知______日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。</p><p>8.工程保修期______年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。</p><p>第五条、关于安全生产和防火的约定</p><p>1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。</p><p>2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。</p><p>3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。</p><p>第六条、关于工程价款及结算的约定</p><p>1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：</p><p>协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整</p><p>所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整</p><p>所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____________元整</p><p>剩余______元作为质量保证款，甲方入住______个月内支付。</p><p>合计____________元整。</p><p>第七条、其它事项</p><p>1.甲方工作：</p><p>(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。</p><p>(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。</p><p>2.乙方工作：</p><p>(1)参加甲方召集的现场交底。</p><p>(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。</p><p>第八条、违约责任</p><p>1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。</p><p>2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。</p><p>3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。</p><p>4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。</p><p>5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。</p><p>第九条、纠纷处理方式</p><p>因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：</p><p>__________区仲裁委员会申请仲裁;</p><p>__________人民提起诉讼</p><p>第十条、协议的变更和解除</p><p>1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。</p><p>2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。</p><p>3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。</p><p>第十一条、附则</p><p>1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。</p><p>2.本协议签订后，工程不得转包。</p><p>3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。</p><p>甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________</p><p>_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇十</h3><p>发包人：_____________(以下简称甲方)</p><p>承包方：_____________(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，发包人的家庭内装饰装修有关事宜(以下称工程)达成协议：</p><p>(1) 工程名称，工程情况。</p><p>(2) 工程地点：华陆4幢1单元202。</p><p>(3) 承包范围，参见(装修预算)。</p><p>第二条承包方(乙方)不含主要材料</p><p>(1) 本报价不含灯具、洁具、厨具等材料。</p><p>(2) 本报价不含物业管理费、物业押金、施工水电费等。</p><p>(3) 工程按照预算清单施工。</p><p>(4) 乙方材料进场后甲方验收材料再施工。</p><p>(5) 甲方要求变改材料根据实际价格按多退少补的原则进行结算。</p><p>第三条乙方工作</p><p>(1) 乙方在甲方的随时监督下工作，严格要求质量，材料安全防火，施工方</p><p>人员安全均由乙方负责。</p><p>(2) 工程施工时间从签订合同之日起，两个月内施工完工。</p><p>(3) 乙方保证工程质量三年。(除人为破坏以及非工程原因的损坏不在保修范</p><p>围)，三年内如有工程质量问题乙方负责。</p><p>第四条付款方式：工程材料进场后按照造价的50%付款，工程做到80%付款总造价的30%，剩余的20%在工程做完工后验收后一次性全部付清。</p><p>第五条工程总造价：大写：叁万玖仟柒佰叁拾玖元整(小写：39739元)。 本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字生效。</p><p>甲方(签字)______________乙方(签字)________________ 身份证号码________________身份证号： 门市________________门市 _成龙街中段______电话________________电话__</p><p>年月日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇十一</h3><p>委托方（甲方）： </p><p>承接方（乙方）：</p><p>工程项目：</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1.工程地址：___________________________________</p><p>2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫</p><p>1、______室，计______平方米；</p><p>2、______厅，计______平方米；</p><p>3、______厨房，计______平方米；</p><p>4、______卫生间，计______平方米；</p><p>5、______阳台，计______平方米；</p><p>6、________过道，计______平方米；</p><p>7、其他（注明部位）____________，计________平方米。</p><p>总计：施工面积____________平方米。</p><p>3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。</p><p>4.委托方式：____________________________________________</p><p>5.工程开工日期：______年______月______日</p><p>6.工程竣工日期：______年______月______日</p><p>工程总天数：________天</p><p>第二条：工程价款</p><p>工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。</p><p>1、材料款__________元； 2、人工费__________元；</p><p>3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；</p><p>5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元；</p><p>7、税金（3.41%）___________元；</p><p>8、其他费用（注明内容）______________元。</p><p>第三条：质量要求</p><p>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。</p><p>2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。</p><p>3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。</p><p>5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。</p><p>6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。</p><p>第四条：材料供应</p><p>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p><p>2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。</p><p>第五条：付款方式</p><p>1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） </p><p>付款百分比</p><p>按付款方式表进行：</p><p>付款要求</p><p>付款时间</p><p>付款百分比</p><p>金</p><p>额 </p><p>进程内容</p><p>对设计、预算</p><p>1000元签订合同</p><p>签订意向之日</p><p>认可 </p><p>付款时扣除</p><p>签订合同</p><p>签订合同之日</p><p>元</p><p>材料款100％</p><p>元 </p><p>施工工费50％ </p><p>合计</p><p>工期进度过半</p><p>施工过程中 </p><p>施工工费40％</p><p>年月日 </p><p>竣工验收</p><p>10％</p><p>当</p><p>天 </p><p>元 </p><p>增加工程项目</p><p>签订项目变更</p><p>100％</p><p>表应在补办手</p><p>续时结算</p><p>甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 </p><p>甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。</p><p>3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。</p><p>4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。</p><p>第六条：工程工期</p><p>1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方</p><p>元。</p><p>2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇十二</h3><p>发包方：___________(以下简称“甲方”)与承包方：______________(以下简称“乙方”)</p><p>为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。</p><p>第一章 合同背景</p><p>第一条 施工地点位于_____市_____区___________路____________号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。</p><p>第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。</p><p>第二章 施工单位资格</p><p>第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。</p><p>第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。</p><p>第三章 施工内容</p><p>第五条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。</p><p>第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：</p><p>(一)____厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;</p><p>(二)____房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;</p><p>(三)____厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;</p><p>(四)____卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;</p><p>(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。</p><p>第四章 材料、设备和价款</p><p>第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。</p><p>第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用</p><p>第八条 该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。</p><p>前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。</p><p>乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。</p><p>双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。</p><p>第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。</p><p>乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：</p><p>(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;</p><p>(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。</p><p>第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。</p><p>第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。</p><p>乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。</p><p>乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。</p><p>第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。</p><p>第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用</p><p>第十四条 该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。</p><p>第十五条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。</p><p>第十六条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。</p><p>因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。</p><p>第五章 付款方式</p><p>第十七条 工程款按以下方式支付：</p><p>(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;</p><p>(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;</p><p>(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。</p><p>(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。</p><p>甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。</p><p>第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。</p><p>第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。</p><p>第二十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。</p><p>第六章 结算</p><p>第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。</p><p>甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。</p><p>第七章 工程进度</p><p>第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。</p><p>工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。</p><p>第八章 施工</p><p>第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。</p><p>乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。</p><p>第二十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。</p><p>第二十五条 工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、</p><p>第二十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。</p><p>第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。</p><p>第二十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。</p><p>甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。</p><p>因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。</p><p>第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。</p><p>甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。</p><p>乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。</p><p>第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。</p><p>第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。</p><p>第九章 验收</p><p>第三十三条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。</p><p>甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。</p><p>第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。</p><p>第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。</p><p>第十章 保修</p><p>第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。</p><p>第十一章 违约责任</p><p>第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。</p><p>第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。</p><p>第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。</p><p>第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。</p><p>第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。</p><p>第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。</p><p>第十二章 其他</p><p>第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：</p><p>(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;</p><p>(二)向人民法院起诉。</p><p>第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。</p><p>甲 方：身份证号码：委托代理人：身份证号码：地 址：</p><p>乙 方： 法定代表人： 委托代理人： 身份证号码： 地址：电 话：邮 编：</p><p>年月日：</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇十三</h3><p>委托方(甲方)：</p><p>承接方(乙方)：</p><p>工程项目：住房装修</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1、工程地址：</p><p>2、居室规格：计*平方米。</p><p>3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。</p><p>4、委托方式：包工包料。</p><p>5、工程开工日期：</p><p>6、工程竣工日期：</p><p>工程总天数：</p><p>第二条：工程价款</p><p>工程价款(金额大写)________。</p><p>第三条：质量要求</p><p>1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。</p><p>2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。</p><p>5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。</p><p>第四条：材料供应</p><p>1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p><p>2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。</p><p>第五条：付款方式</p><p>1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的___%。剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。</p><p>甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。</p><p>3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。</p><p>第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。</p><p>第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。</p><p>第八条：本合同自签订之日起生效。</p><p>甲方： 乙方：</p><p>法人代表：</p><p>签约日期：___年___月___日</p><h3 class='h3_title'>合法住房装修合同篇十四</h3><p>发包方(简称甲方)： 身份证号：</p><p>承包方(简称乙方)： 身份证号：</p><p>甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。</p><p>一、工程概况</p><p>1、装饰施工地点：</p><p>2、住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。</p><p>3、装饰施工内容：房屋所有装饰工程。</p><p>4、承包方式：包工包料。</p><p>5、工期：自20xx年8月27日开工，至20xx年10月27日竣工，工期60天。</p><p>二、工程价款及结算的约定</p><p>1、工程总价款：￥ 元，大写(人民币)：</p><p>2、工程款付款方式按下列方式支付：</p><p>(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付10000元订金，第二次付款时扣除。</p><p>(2)第二次在9月10日前支付38万元。</p><p>(3)竣工验收当天，支付工程总造价的余款。</p><p>三、关于材料供应的约定</p><p>1、乙方负责本工程的材料采购，所采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合同产品。</p><p>2、乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p><p>3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规定有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣产品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p><p>四、关于工程质量及验收的约定</p><p>1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p><p>2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。</p><p>3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。</p><p>4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。</p><p>五、有关安全生产和防火的约定</p><p>甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保护作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。</p><p>六、其它事项</p><p>1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及生产邻里关系等的协调工作。</p><p>2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。</p><p>七、违约责任</p><p>1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方1000元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付800元违约金。</p><p>2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。</p><p>八、纠纷处理方式</p><p>双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。</p><p>九、合同的变更和解除</p><p>合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。</p><p>十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。</p><p>甲方(签章)： 电话：</p><p>乙方(签章)： 电话：</p><p>签订日期： 年 月 日</p></div></div>
页:
[1]