最新房屋租赁合同纠纷(三篇)
<p>随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。</p><h3 class='h3_title'>房屋租赁合同纠纷篇一</h3><p>合同编号：</p><p>承租人：</p><p>签订地点：</p><p>签订时间：</p><p>一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。</p><p>二、租赁期限从年月日至年月日。（期限不得超过二十年）</p><p>三、租金（大写）</p><p>四、租金的支付方式与期限：</p><p>五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。</p><p>六、租赁房屋的用途：</p><p>七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：</p><p>八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：</p><p>九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。</p><p>十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件</p><p>有下列情形之一，出租人有权解除本合同；</p><p>1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；</p><p>2、承租人所欠费用达（大写）元以上；</p><p>3、未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；</p><p>4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；</p><p>5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；</p><p>6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；</p><p>7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同；1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；</p><p>十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。</p><p>承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。</p><p>承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。</p><p>十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；（一)提交仲裁委员会仲裁；(二）依法向人民法院起诉。</p><p>十三、违约责任：</p><p>十五、其他约定事项：</p><p>甲方签字：</p><p>乙方签字：</p><p>身份证号：</p><p>身份证号：</p><p>电话：</p><p>电话：</p><p>年月日</p><p>年月日</p><h3 class='h3_title'>房屋租赁合同纠纷篇二</h3><p>甲方： （身份证号：）</p><p>乙方： （身份证号：）</p><p>甲方将属自己合法所有的房屋出租与乙方使用。现根据《合同法》，签订如下合同：</p><p>坐落于处的房屋。房屋所有权证号： 土地使用证号：</p><p>乙方租赁甲方的上述房屋，用于宾馆住宿用途。</p><p>租期为5年。</p><p>第一年租金标准为800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年递增。</p><p>第一年租金于甲方按约定将房屋移交乙方当日付清（已交定金可冲抵租金），自此计算租期。第二、三年、四年、五年租金须提前一个月一次性付清当年度租金。</p><p>乙方在租赁期间发生的水费、电费、天然气费、电脑网络费用，由乙方自行按时向有关部门缴纳。</p><p>本合同签订之日，乙方向甲方交纳成约定金100000.00元：</p><p>甲方承诺，在甲方与前租户的租赁期限届满后日内，确保前租户将租赁房屋腾退，甲方将租赁房屋及室内装修、设施设备（即前租户在租赁期间所做装修、添置的设施设备须完好无损）移交乙方，将水、电、天然气、宽带网络立户过户至甲方名下。</p><p>如甲方未能实现承诺，则返还乙方双倍定金，本合同解除。</p><p>如甲方实现了承诺，乙方须履行本合同，定金转化为租金。否则，定金归甲方所有，本合同解除。</p><p>1、具备履约条件后，甲方须协助乙方办理工商营业执照、税务登记证明、特种行业许可证、消防验收合格证等相关证照。如因甲方的原因导致前述证照无法办理的，乙方有权解除本合同，甲方将已交定金退还乙方，并承担违约责任。</p><p>2、本合同履行期间，乙方有权转租房屋，本合同约定的租金标准不变。</p><p>1、经甲、乙双方协商一致，可提前终止合同。</p><p>2、因一方有严重违约行为导致本合同无法履行的，未违约方可解除本合同，并追究违约方违约责任。</p><p>3、如因房屋被征收征用以及自然灾害、军事行动等不可抗力导致本合同无法履行的，本合同终止，互不构成违约，互不补偿。</p><p>甲、乙双方任何一方违反法律法规禁止性规定及本合同约定的，则构成违约，违约方除赔偿未违约方经济损失外，另赔偿未违约方违约金100000.00元。</p><p>发生争议，甲、乙双方先行协商；协商不成，诉至恩施市人民法院。</p><p>本合同未尽事宜，另行协商订立补充合同；协商不成，依照《合同法》有关规定执行。</p><p>本合同自甲、乙双方签订之日生效。</p><p>本合同一式二份，甲、乙方各执一份。</p><p>甲方：乙方：</p><p>年 月 日</p><h3 class='h3_title'>房屋租赁合同纠纷篇三</h3><p>出租方：（以下简称甲方）姓名：</p><p>住址（或单位）：</p><p>身份证号：</p><p>联系电话：</p><p>承租方（以下简称乙方）姓名：</p><p>住址（或单位）：</p><p>身份证号：</p><p>联系电话：</p><p>一、甲方将坐落在 xx ， 房 套，建筑面积 平方米。现金租给 使用。</p><p>二、租赁期 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。</p><p>三、房屋租金每月为 元，乙方第一次付 个月，合计租金为 元。乙方按照先付款，后使用的原则。押金为 元，总计 元。</p><p>四、乙方在第二次付款应在前次租金期满前一个月或者半个月支付。乙方在租期满不续租应提前一个月通知甲方，如逾期不通知甲方，甲方有权带人看房，到期不搬，甲方有权破门而入，一切法律责任由乙方承担。</p><p>五、在承租期内，甲方保证出租房屋任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常生活，无理骚扰。</p><p>六、房屋原有配套设施 ，水、电、气、门窗一切完好，在租赁期内如有损坏，水、电、气欠费由乙方承担，在押金中扣除，多退少补。</p><p>七、在承租期内，乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方和中介方同意，不得将房屋转租、转卖、改变房屋结构，如因管理、居住不善发生水灾、火灾，盗窃以及人为损坏或违法、或聚众集会，一切违法行为，由乙方承担经济损失。甲方中途终止合同要赔偿乙方一切经济损失。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属违约。</p><p>八、乙方在承租期满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，一周以后，出租人有权破门而入，并不承担任何法律责任，收回房屋。甲乙双方根据当地派出所的有关要求前去进行登记及办理暂住证明。</p><p>九、乙方如在承租期内如遇政府拆迁，应无条件终止合同，搬出房屋。</p><p>十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件。</p><p>十一、电表指数： 煤气指数： 水表指数：</p><p>甲方签字： 乙方签字：</p><p>签订日期： 年 月 日</p></div></div>
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