最新房屋买卖个人合同(五篇)
<p>现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧</p><h3 class='h3_title'>房屋买卖个人合同篇一</h3><p style=" text-align: left;">乙方(买方)：</p><p style=" text-align: left;">甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：</p><p style=" text-align: left;">一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。</p><p style=" text-align: left;">二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整。</p><p style=" text-align: left;">三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即人民币小写万元整。</p><p style=" text-align: left;">四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。</p><p style=" text-align: left;">五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。</p><p style=" text-align: left;">六、乙方支付前期房款(人民币万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币万元整)。</p><p style=" text-align: left;">七、甲方应在收到前期房款(人民币万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。</p><p style=" text-align: left;">八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。</p><p style=" text-align: left;">九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。</p><p style=" text-align: left;">十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。</p><p style=" text-align: left;">甲方(卖方)： 身份证号：</p><p style=" text-align: left;">乙方(买方)： 身份证号：</p><p style=" text-align: left;">年月日 年月日</p><h3 class='h3_title'>房屋买卖个人合同篇二</h3><p style=" text-align: left;">甲方(出卖方)：_____________ 身份证号：________________</p><p style=" text-align: left;">地址：________________________</p><p style=" text-align: left;">乙方(受让方)：_____________ 身份证号：________________</p><p style=" text-align: left;">地址：________________________</p><p style=" text-align: left;">根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。</p><p style=" text-align: left;">第一条 房屋基本情况</p><p style=" text-align: left;">⒈坐落：______市______区_____________________________。</p><p style=" text-align: left;">地号：____________幢号：_________室号：____________。</p><p style=" text-align: left;">⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。</p><p style=" text-align: left;">⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。</p><p style=" text-align: left;">⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。</p><p style=" text-align: left;">产权登记附记：阁楼________________________________;</p><p style=" text-align: left;">汽车库_______________________________;</p><p style=" text-align: left;">自行车库_______________________________。</p><p style=" text-align: left;">⒌房屋用途：________________________________。</p><p style=" text-align: left;">⒍建筑结构：________________________________。</p><p style=" text-align: left;">⒎房屋建成年份：________________________________年。</p><p style=" text-align: left;">第二条 房屋其它情况</p><p style=" text-align: left;">⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)</p><p style=" text-align: left;">【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。</p><p style=" text-align: left;">【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。</p><p style=" text-align: left;">⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)</p><p style=" text-align: left;">【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。</p><p style=" text-align: left;">【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。</p><p style=" text-align: left;">⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)</p><p style=" text-align: left;">【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。</p><p style=" text-align: left;">【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。</p><p style=" text-align: left;">⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)</p><p style=" text-align: left;">【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。</p><p style=" text-align: left;">【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。</p><p style=" text-align: left;">⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。</p><p style=" text-align: left;">第三条 房屋价款</p><p style=" text-align: left;">该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。</p><p style=" text-align: left;">买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。</p><p style=" text-align: left;">第四条房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款</p><p style=" text-align: left;">房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)</p><p style=" text-align: left;">【1】一次性付款：</p><p style=" text-align: left;">买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。</p><p style=" text-align: left;">【2】分期付款：</p><p style=" text-align: left;">买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;</p><p style=" text-align: left;">买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;</p><p style=" text-align: left;">买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。</p><p style=" text-align: left;">【3】贷款支付：________________________。</p><p style=" text-align: left;">【4】其它方式：________________________。</p><p style=" text-align: left;">第五条 买受方逾期付款违约责任</p><p style=" text-align: left;">⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)</p><p style=" text-align: left;">⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;</p><p style=" text-align: left;">⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。</p><p style=" text-align: left;">⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)</p><p style=" text-align: left;">甲方：________________乙方：________________</p><p style=" text-align: left;">电话：________________电话：________________</p><p style=" text-align: left;">日期：________________日期：________________</p><h3 class='h3_title'>房屋买卖个人合同篇三</h3><p style=" text-align: left;">卖方：_______________(简称甲方)</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：_____________________</p><p style=" text-align: left;">地址：_____________________________</p><p style=" text-align: left;">买方：_______________(简称乙方)</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：_____________________</p><p style=" text-align: left;">地址：_____________________________</p><p style=" text-align: left;">根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p style=" text-align: left;">第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。</p><p style=" text-align: left;">第二条
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)</p><p style=" text-align: left;">第三条付款时间与办法：</p><p style=" text-align: left;">(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p style=" text-align: left;">(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。</p><p style=" text-align: left;">(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。</p><p style=" text-align: left;">第四条 违约责任：________________。</p><p style=" text-align: left;">甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p style=" text-align: left;">第五条 本合同主体</p><p style=" text-align: left;">1.甲方是____________共______人。</p><p style=" text-align: left;">2.乙方是____________共______人。</p><p style=" text-align: left;">第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。</p><p style=" text-align: left;">第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p style=" text-align: left;">第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p style=" text-align: left;">第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。</p><p style=" text-align: left;">第十条双方约定的其他事项：___________________________________________________.</p><p style=" text-align: left;">出卖方(甲方)_________________(手印)</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：__________________</p><p style=" text-align: left;">地址：_________________________</p><p style=" text-align: left;">邮编：________________________</p><p style=" text-align: left;">电话：________________________;</p><p style=" text-align: left;">购买方(乙方)__________________(手印)</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：____________________</p><p style=" text-align: left;">地址：___________________________</p><p style=" text-align: left;">邮编：___________________________</p><p style=" text-align: left;">电话：___________________________</p><p style=" text-align: left;">鉴证日期：_______年____月____日</p><h3 class='h3_title'>房屋买卖个人合同篇四</h3><p style=" text-align: left;">卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________</p><p style=" text-align: left;">买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________</p><p style=" text-align: left;">根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p style=" text-align: left;">第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p style=" text-align: left;">第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p><p style=" text-align: left;">第三条付款时间与办法：</p><p style=" text-align: left;">1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p style=" text-align: left;">2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p style=" text-align: left;">第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p style=" text-align: left;">第五条
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p><p style=" text-align: left;">第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p style=" text-align: left;">第七条 本合同主体</p><p style=" text-align: left;">1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p style=" text-align: left;">2.乙方是____________，代表人是____________。</p><p style=" text-align: left;">第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。</p><p style=" text-align: left;">第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p><p style=" text-align: left;">第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p style=" text-align: left;">第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p style=" text-align: left;">第十二条 双方约定的其他事项：</p><p style=" text-align: left;">出卖方(甲方)：______________ 购买方(乙方)：__________________</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________</p><p style=" text-align: left;">地址：_________________ 地址：____________________</p><p style=" text-align: left;">邮编：_________________ 邮编：____________________</p><p style=" text-align: left;">电话：_________________ 电话：____________________</p><p style=" text-align: left;">代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)：_________________</p><p style=" text-align: left;">身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________</p><p style=" text-align: left;">日期：_______年________月____日<h3 class='h3_title'>房屋买卖个人合同篇五</h3><p style=" text-align: left;">甲方：________________(出售方) 身份证号码：________________</p><p style=" text-align: left;">乙方：________________(预购方) 身份证号码：________________</p><p style=" text-align: left;">甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。</p><p style=" text-align: left;">第一条
甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：________)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。</p><p style=" text-align: left;">第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。</p><p style=" text-align: left;">第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。</p><p style=" text-align: left;">第四条
甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。</p><p style=" text-align: left;">第五条
甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。</p><p style=" text-align: left;">第六条
乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。</p><p style=" text-align: left;">第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p><p style=" text-align: left;">第八条
甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。</p><p style=" text-align: left;">第九条
该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。</p><p style=" text-align: left;">第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：</p><p style=" text-align: left;">(1) 营业税</p><p style=" text-align: left;">(2) 城市建设维护税</p><p style=" text-align: left;">(3) 教育费附加</p><p style=" text-align: left;">(4) 印花税</p><p style=" text-align: left;">(5) 个人所得税</p><p style=" text-align: left;">(6) 土地增值税</p><p style=" text-align: left;">(7) 房地产交易服务费</p><p style=" text-align: left;">(8) 土地使用费</p><p style=" text-align: left;">(9) 契税</p><p style=" text-align: left;">(10) 产权登记费</p><p style=" text-align: left;">(11) 公证费</p><p style=" text-align: left;">(12) 其他_____。</p><p style=" text-align: left;">经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。</p><p style=" text-align: left;">第十一条
乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。</p><p style=" text-align: left;">甲方：(签章)________________</p><p style=" text-align: left;">乙方：(签章)________________</p><p style=" text-align: left;">________年________月________日</p> </div>
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