最新区域房屋租赁合同(十二篇)
<p>随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇一</h3><p>受转租方：(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p><p>一、转租房屋的情况</p><p>1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。</p><p>2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。</p><p>二、租赁用途</p><p>1、乙方租该房屋的用途为________________。</p><p>2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。</p><p>三、转租期限及交付日期</p><p>1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。</p><p>2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。</p><p>四、租金、支付方式和期限</p><p>1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。</p><p>2、乙方支付租金的方式如下：_______。</p><p>五、其它费用</p><p>在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。</p><p>六、房屋使用要求和维修责任</p><p>1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。</p><p>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p><p>3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p><p>4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p><p>5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p><p>七、房屋返还时的状态</p><p>1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。</p><p>2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。</p><p>八、解除本合同的条例</p><p>1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：</p><p>(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;</p><p>(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。</p><p>(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;</p><p>(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。</p><p>2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。</p><p>本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。</p><p>甲方(签章)：乙方(签章)：</p><p>年月日年月日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇二</h3><p>出租方：(以下简称甲方)</p><p>承租方：(以下简称乙方)</p><p>一、租赁年限：租期为年，(自年月日至年月日止)。</p><p>二、租金和租金交纳期限：</p><p>1、每月租金人民币元整;</p><p>2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。</p><p>三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。</p><p>四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。</p><p>五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。</p><p>六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。</p><p>七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。</p><p>八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。</p><p>九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。</p><p>十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。</p><p>十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。</p><p>出租人：</p><p>电话：</p><p>承租人：</p><p>住址：</p><p>身份证号：</p><p>电话：</p><p>签订日期：年月日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇三</h3><p>出租方(甲方)：__________________</p><p>承租方(乙方)：__________________</p><p>第一条：房屋基本情况</p><p>甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。</p><p>第二条：租赁期限</p><p>租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。</p><p>第三条：租金</p><p>本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>第四条：交付房租期限</p><p>乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。</p><p>第五条：房屋租赁期间相关费用说明</p><p>乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。</p><p>第六条：房屋维护养护责任</p><p>租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。</p><p>第七条：租赁期满</p><p>租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。</p><p>第八条：提前终止合同</p><p>在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。</p><p>受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。</p><p>第九条：违约责任</p><p>在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。</p><p>本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。</p><p>甲方(签章)：__________________</p><p>乙方(签章)：__________________</p><p>日期：______年______月______日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇四</h3><p>出租方(以下简称甲方)________</p><p>承租方(以下简称乙方)________</p><p>一、乙方租借甲方座落于________________</p><p>二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日。</p><p>三、每月租金为________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担。</p><p>四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。</p><p>五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。</p><p>六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方。</p><p>七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。</p><p>八、争议解决。</p><p>本合同项下发生的'争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>九、甲方向乙方提供以下设施、设备。</p><p>1、家具型号及数量：</p><p>2、燃气管道：</p><p>3、房子状况：</p><p>十、水表起用吨数________，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。</p><p>甲方签字：________</p><p>乙方签字：________</p><p>日期：________</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇五</h3><p>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：</p><p>一、租赁地点及设施</p><p>1.租赁地址：______________路______号______室;房型规格____________;居住面积____________平方米;</p><p>2.室内附属设施：</p><p>电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响</p><p>家具：____________________</p><p>二、租用期限及其约定</p><p>1.租用期限：甲方同意乙方租用____________年;自_________年____________月___日起至________年____________月___日;</p><p>2.房屋租金：每月__________________元人民币;</p><p>3.付款方式：按______支付，另付押金__________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p>第一次付款计__________________元人民币;</p><p>4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;</p><p>5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。</p><p>1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;</p><p>3乙方无故拖欠房屋租金达______天;</p><p>4连续_________月不付所有费用的。</p><p>三、双方责任及义务</p><p>1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;</p><p>2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;</p><p>3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;</p><p>4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前__________月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;</p><p>5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________月通知对方，协商后解除本协议;</p><p>6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;</p><p>7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。</p><p>四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。</p><p>本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。</p><p>五、其它说明.</p><p>甲方：_________________乙方：_________________</p><p>联系电话：___________________联系电话：___________________</p><p>___________年____________月___日___________年____________月___日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇六</h3><p>出租方(以下简称甲方)：</p><p>承租方(以下简称乙方)：</p><p>甲乙双方经协商一致同意，甲方将______________住房出租给乙方使用。</p><p>一、甲方自愿出租，乙方自愿承租。</p><p>二、租赁期________年，自________年____月____日至________年____月____日止。</p><p>三、月租金为___元，租金交付方式为__________________</p><p>四、出租期满，乙方全额支付租金后，在未与甲方签订合同时，乙方与甲方办理相关交接手续后，于出租期满当日搬出住房，甲方在确认房屋内设备完好无损时退还乙方住房保证金。协议期满。须续租时，乙方有优先租赁权。</p><p>五、出租房责任：</p><p>1.给乙方提供房屋租住，并保证出租房屋权属关系合法，与他人无涉。</p><p>2.租赁期间不无故干扰乙方正常生活和工作。</p><p>3.给乙方提供简单办公家具供乙方在租赁期内使用，移交房屋分户门钥匙2套，其他房门(执手锁)钥匙每个门2把。</p><p>六、承租方责任：</p><p>1.按时交纳房租，如超期一个月未交纳房租，甲方有权用住房保证金抵交房租，并有权解除合同，请乙方一天内搬出甲方提供的房屋。</p><p>2.租住期间必须遵纪守法，不准将房屋转借转租出售他人，不准利用甲方房屋进行违法活动，否则引起的一切法律后果由乙方完全负责。乙方在租住期间发生的安全消防等一切责任由乙方完全负责</p><p>3.租赁期间电费物业费水费等由于住房产生的一切费用乙方须自行及时缴纳。乙方如不按时缴纳甲方有权用住房保证金抵交以上费用，甲方有权解除租赁合同，请乙方一天内搬出甲方提供的住房。</p><p>4.爱护房屋设施，损坏必须照价赔偿或维修。(乙方如不赔偿，甲方有权用住房保证金抵扣)</p><p>5.乙方在租用未满12个月时单方终止合同的，甲方有权全额收取租金(已发生租金租金月数215;月租金)，不退还租金中包含的采暖费，租赁期满时另行签订合同。</p><p>6.甲乙双方不得单方随意解除协议，但有一方因特殊原因需要解除合同时，必须提前一个月通知对方，达成一致意见后合同方可解除。</p><p>7.乙方在租用甲方房屋期间，发生123456情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失。</p><p>8.未尽事宜，双方协商解决。若有争议协商不成时，依法向人民法院起诉。</p><p>9.本合同一式两份，双方各执一份签字生效。</p><p>甲方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________</p><p>________年____月____日</p><p>乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________</p><p>________年____月____日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇七</h3><p>甲方：____________________(出租方)</p><p>乙方：____________________(承租方)</p><p>甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。</p><p>一、甲方将坐落在__________区__________路(街)__________号的房产(房屋建筑面积__________</p><p>平方米，使用面积__________平方米)出租给乙方使用。</p><p>该房产的基本情况已载于本协议附件一。</p><p>乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。</p><p>租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________</p><p>日止。</p><p>租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的__________日内交付给甲方。</p><p>付款方式：</p><p>五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：</p><p>1、_________________________</p><p>2、_________________________</p><p>六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：</p><p>1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。</p><p>费用由乙方自理;</p><p>2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;</p><p>3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;</p><p>4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;</p><p>七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之__________</p><p>向乙方加收违约金。</p><p>八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。</p><p>九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。</p><p>协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。</p><p>十一、其他约定事项：</p><p>1、________________________________________________________</p><p>2、________________________________________________________</p><p>十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。</p><p>十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。</p><p>十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。</p><p>甲方：_______________(签章)</p><p>乙方：_______________(签章)</p><p>___________年___________月_________日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇八</h3><p>出租人（以下简称甲方）：___________________</p><p>承租人（以下简称乙方）：___________________</p><p>甲乙双方经协商，达成如下协议：</p><p>第一条 租赁范围及用途</p><p>甲方同意将______________市_________路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。</p><p>第二条 提供设备</p><p>1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。</p><p>2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。</p><p>第三条 租期及续租</p><p>1、租赁期间自_____________年_______月___日起，至_____________年_______月___日止，计________年_____月。</p><p>2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_______个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。</p><p>第四条 租金</p><p>租金为每个月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日以前交付甲方。</p><p>第五条 物业管理费及其它费用</p><p>1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。</p><p>2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。</p><p>3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。</p><p>第六条 维修保养</p><p>1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。</p><p>2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。</p><p>3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。</p><p>第七条 变更原状</p><p>1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。</p><p>2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。</p><p>3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。</p><p>第八条 合同中止</p><p>1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。</p><p>2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。</p><p>3、乙方违反本合同的有关规定的。</p><p>4、租金及其他债务超过_____个月以上未付。</p><p>5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。</p><p>第九条 纠纷解决</p><p>合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。</p><p>第十条 补充条款</p><p>本合同______式______份，自签订之日起生效，双方各执______份为凭。</p><p>出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________</p><p>身份证号码：_________________身份证号码：_________________</p><p>联系电话：___________________联系电话：___________________</p><p>_____________年______月___日_____________年______月___日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇九</h3><p>出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p>第一条 房屋基本情况</p><p>(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。</p><p>(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。</p><p>第二条 房屋租赁情况及登记备案</p><p>(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。</p><p>(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。</p><p>租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。</p><p>第三条 租赁期限</p><p>(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋</p><p>交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。</p><p>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p><p>第四条 租金及押金</p><p>(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(¥： )。</p><p>支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。</p><p>(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p><p>第五条 其他相关费用的承担方式</p><p>租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。</p><p>本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。</p><p>第六条 房屋维护及维修</p><p>(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、太原市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•</p><p>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：</p><p>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。</p><p>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>第七条 转租</p><p>除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。</p><p>第八条 合同解除</p><p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p><p>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。</p><p>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。</p><p>4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。</p><p>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p><p>5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。</p><p>8、 (五)其他法定的合同解除情形。</p><p>第九条 违约责任</p><p>(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。</p><p>(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。</p><p>(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。</p><p>(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。</p><p>第十条 合同争议的解决办法</p><p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p><p>第十一条 其他约定事项</p><p>本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。</p><p>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p><p>出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系方式： 联系方式：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><p>双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p><p>出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇十</h3><p>北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。</p><p>双方兹订立租赁合同如下：</p><p>第一条</p><p>自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。</p><p>甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。</p><p>第二条</p><p>甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。</p><p>第三条</p><p>甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：</p><p>1.屋顶漏雨，地板糟朽;</p><p>2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;</p><p>3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;</p><p>4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;</p><p>5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;</p><p>6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。</p><p>乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。</p><p>第四条</p><p>由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。</p><p>甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。</p><p>房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。</p><p>第五条</p><p>乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。</p><p>第六条</p><p>乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：</p><p>1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;</p><p>2.增添固定装置和设备。</p><p>乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。</p><p>第七条</p><p>乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。</p><p>乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。</p><p>第八条</p><p>乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。</p><p>乙方应自行设置必要的消防器材。</p><p>第九条</p><p>遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。</p><p>第十条</p><p>乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。</p><p>第十一条</p><p>乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。</p><p>第十二条</p><p>本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。</p><p>本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。</p><p>甲方代理人：_____乙方代理人：_____</p><p>(本人签名) (本人签名)</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇十一</h3><p>出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：</p><p>承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：</p><p>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：</p><p>一、租赁地点及设施：</p><p>.租赁地址： ________;房型规格;居住面积： ________平方米;</p><p>2.室内附属设施：</p><p>a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd</p><p>b：家俱：</p><p>二、租用期限及其约定：</p><p>.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;</p><p>2.房屋租金：每月 ________元人民币;</p><p>3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p>第一次付款计元人民币;</p><p>4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;</p><p>5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。</p><p>( )乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;</p><p>(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;</p><p>(4)连续三个月不付所有费用的。</p><p>三、双方责任及义务：</p><p>.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;</p><p>2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;</p><p>3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;</p><p>4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;</p><p>5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;</p><p>6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;</p><p>7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。</p><p>四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。</p><p>本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。</p><p>五、其它说明：</p><p>(如：入住时的水电煤字数。)</p><p>出租方： 承租方：</p><p>联系电话： 联系电话：</p><p>签约日期：年月日</p><p>合同的附件。</p><h3 class='h3_title'>区域房屋租赁合同篇十二</h3><p>甲方： 乙方：</p><p>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：</p><p>一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。</p><p>二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。</p><p>三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。</p><p>四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。</p><p>五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。</p><p>六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。</p><p>七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。</p><p>八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。</p><p>九、违约责任</p><p>1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p><p>2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p><p>3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。</p><p>十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。</p><p>十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。</p><p>十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。</p><p>十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。</p><p>十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。</p><p>十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。</p><p>十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p> 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