最新承包营业场所经营合同(三篇)
<p>在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。</p><h3 class='h3_title'>承包营业场所经营合同篇一</h3><p>承包方：</p><p>根据 有关法律法规和政策规定， 为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本 合同。</p><p>一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在——营业场所， 其中经营主楼面积 —-平方米及简易房屋—平方米。</p><p>二、承包金及付款方式：承包金为 —- 万元每年，每年末交清。</p><p>三、甲、乙双方的权利和义务：</p><p>1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方 意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取 得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承 担的义务。</p><p>2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事 先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终 止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。</p><p>3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其 费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。</p><p>承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式 征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不 得以此要求经济补偿。</p><p>4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。</p><p>5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部责任。</p><p>6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由 此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。</p><p>7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准 用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责 任。</p><p>8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方 负责，费用自理。</p><p>9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器 设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方 使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费 用。</p><p>承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品 牌保持一致，并能保证正常使用。</p><p>乙方新添置的设备及备品，合 同到期时由乙方自行解决。</p><p>10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安 全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限 期整改。</p><p>四、违约责任追究及合同终止</p><p>1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先 提出终止方必须提前三个月通知对方。</p><p>2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止， 由此造成的损失，各自负担。</p><p>3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不 得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按有关条款，向对方索赔。</p><p>4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评 估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。</p><p>5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超 10 天不能及时 付清年度承包金， 即为甲方终止合同， 甲方有权按合同要求索赔。</p><p>五、合同的变更和解除</p><p>1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协 商，重新签订变更协议。</p><p>2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲 方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成 一定影响，甲方有权解除合同。</p><p>六、合同有效日期 合同有效日期：—-至—</p><p>七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由—-法院管辖。</p><p>本合同一式肆份，双方各执贰份。</p><p>甲方： 负责人： 地址： 邮编：</p><p>乙方： 负责人： 地址： 邮编：</p><p>签订日期：</p><h3 class='h3_title'>承包营业场所经营合同篇二</h3><p>出租方： (以下简称甲方)</p><p>承租方： (以下简称乙方)</p><p>乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：</p><p>一、甲方有座落于________的营业房________号，现出租给乙方使用。</p><p>二、租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。第一年租金________，第二年租金________，第三年租金________。</p><p>三、用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。</p><p>四、签订合同时向乙方收取保证金________万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币________元。该押金到租赁期满结清。</p><p>五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。</p><p>六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。</p><p>七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。</p><p>八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。</p><p>九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。</p><p>十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。</p><p>出租方(甲方)： 承租方(乙方)：</p><p>代表签字： 代表签字：</p><h3 class='h3_title'>承包营业场所经营合同篇三</h3><p>转让方(甲方)：____________</p><p>顶让方(乙方)：____________</p><p>身份证号码：____________________________</p><p>甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：</p><p>一、甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。</p><p>二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为______月，均由乙方支付给店面房东。转让费为_______元(大写：_______)，包括门面所有设施设备、及商品。</p><p>三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。</p><p>四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。</p><p>五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_______)，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。</p><p>六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。</p><p>七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。</p><p>八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。</p><p>九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。</p><p>十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。</p><p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p> </div></div>
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