最新大面积商铺出租协议书(3篇)
<p>在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。</p><h3 class='h3_title'>大面积商铺出租协议书篇一</h3><p>一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计________年。</p><p>二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。</p><p>三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。</p><p>四、乙方同意预交3000元作为保证金。</p><p>五、房屋租赁期为________年，从________年____月2____日至________年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。</p><p>六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁;未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。</p><p>七、甲方保证该房屋无产权纠纷。</p><p>八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。</p><p>九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：</p><p>乙方： 手机：</p><p>手机：________年____月日</p><p>________年____月日</p><h3 class='h3_title'>大面积商铺出租协议书篇二</h3><p>出租方： 身份证号：</p><p>承租方： 身份证号：</p><p>根据我国有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：</p><p>第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省__市 的一楼右边商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。</p><p>第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。</p><p>第三条 租金、保证金：</p><p>1、租金为_____元/平米/月。</p><p>每月租金为人民币_____________元;</p><p>租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_______日前一次性付清。</p><p>甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。</p><p>2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币__________________作为房屋使用保证金及人民币_______________为水电费保证金。</p><p>待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。</p><p>第四条 设施及费用承担：</p><p>1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。</p><p>2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p><p>3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。</p><p>第五条甲方责任和义务：</p><p>1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。</p><p>2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。</p><p>第六条 乙方责任和义务：</p><p>1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。</p><p>2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房</p><p>屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。</p><p>3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。</p><p>4、承租期内，由被盗、火灾等事</p><p>故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。</p><p>5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。</p><p>如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。</p><p>6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。</p><p>第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。</p><p>1、租赁期届满。</p><p>2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。</p><p>3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。</p><p>4、政府强制征收或拆除该房屋的。</p><p>5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。</p><p>第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。</p><p>第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。</p><p>第十条 甲方应提供产权证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。</p><p>双方验证后可复印对方文件备存。</p><p>所有复印件仅供本次租赁合同使用。</p><p>第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。</p><p>第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。</p><p>补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。</p><p>第十三条 本合同经双方签章即生效。</p><p>本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。</p><p>甲方签字： 乙方签字：</p><p>电话： 电话：</p><p>地址： 地址：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><h3 class='h3_title'>大面积商铺出租协议书篇三</h3><p>合同编号：</p><p>出租方(甲方)：</p><p>地址：</p><p>委托代理人：</p><p>承租方(乙方)：</p><p>地址：</p><p>营业执照：</p><p>根据国家和省、市的有关法规规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。</p><p>第一条甲方将座落于双鸭山市号楼房屋出租给乙方使用。</p><p>第二条乙方租用出租房屋的期限为月日至年月日止</p><p>第三条乙方可将出租房屋作办公用途</p><p>甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要)，并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产宝房字第 建筑面积共计39298平方个月，即自(甲方于租期起始之日前免费提权无争议或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意。</p><p>如果甲方不能够提供消防验收证明，因消防证明缺失而引起的一切消防责任有甲方负责。</p><p>乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。</p><p>第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币(大写)，月租金总额人民币 元(大写)</p><p>房屋租赁费用每年缴纳一次，乙方应于每次付款期限月份前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。</p><p>第五条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。</p><p>甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，</p><p>第六条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、赁合同登记费、房屋租赁管理费、物业费、卫生费、门前三包等费用;乙方负责支付出租房屋的水电费(依水表电表读数按照物价部门水电价计费)</p><p>第七条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。</p><p>第八条修缮房屋是甲方的义务，甲方负责对房屋及原有水电基础设施应每隔半年检查、修缮一次。</p><p>乙方在使用出租房屋过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒不维修 元 房屋租、包烧费。</p><p>，年总租金双方应书面签字确的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。</p><p>本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。</p><p>因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。</p><p>但乙方装修设施甲方不负责维修，由乙方自行检查维护。</p><p>第九条本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签定协议。</p><p>本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。</p><p>第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。</p><p>乙方在同等条件下有优先购买权。</p><p>出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。</p><p>第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：</p><p>(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;</p><p>(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;</p><p>因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。</p><p>第十二条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：</p><p>(一)乙方不交付租金3个月以上;</p><p>(二)乙方所欠各项费用达3个月以上;</p><p>甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋。</p><p>乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，并有权要求乙方支付违约人民币 元(2个月租金，大写)。</p><p>第十三条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：</p><p>(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上</p><p>(二)甲方违反本合同第三条约定，</p><p>(三)甲方违反本合同第八条约定，</p><p>乙方无法继续租用的;</p><p>(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。</p><p>乙方因上述理由单方面解除合同的，</p><p>房屋，并有权要求甲方支付违约人民币及退还多收的预交款项。</p><p>第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，</p><p>日前2个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。</p><p>甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。</p><p>第十五条本合同终止后，乙方应于终止后甲方。</p><p>第十六条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，赔偿。</p><p>租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前两个月通知乙方，双倍返还违约金并赔偿乙方的装修费用;使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;不承担维修责任或支付维修费用，致使应当及时书面通知甲方，及时迁离出租 元(2个月租金，大写)以应于有效期届满之15日内迁离出租房屋并将其返还应向对方予以如乙方确需退房的，</p> </div></div>
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