2023年买卖合同纠纷(7篇)
<p>随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇一</h3><p style=" text-align: left;">买方(以下简称乙方)：_________________________________________</p><p style=" text-align: left;">根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。</p><p style=" text-align: left;">一、基本情况：</p><p style=" text-align: left;">1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。</p><p style=" text-align: left;">2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。</p><p style=" text-align: left;">3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。</p><p style=" text-align: left;">二、厂房价格及其它费用：</p><p style=" text-align: left;">1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。</p><p style=" text-align: left;">2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。</p><p style=" text-align: left;">3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写_______)。</p><p style=" text-align: left;">三、付款方式、期限及交房期：</p><p style=" text-align: left;">1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写_______)。</p><p style=" text-align: left;">(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);</p><p style=" text-align: left;">(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。</p><p style=" text-align: left;">2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。</p><p style=" text-align: left;">四、其他规定：</p><p style=" text-align: left;">1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。</p><p style=" text-align: left;">2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。</p><p style=" text-align: left;">3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。</p><p style=" text-align: left;">4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。</p><p style=" text-align: left;">5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。</p><p style=" text-align: left;">6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。</p><p style=" text-align: left;">7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。</p><p style=" text-align: left;">8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。</p><p style=" text-align: left;">9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。</p><p style=" text-align: left;">五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。</p><p style=" text-align: left;">甲方：</p><p style=" text-align: left;">乙方：</p><p style=" text-align: left;">代表(签名盖章)：</p><p style=" text-align: left;">代表(签名盖章)：</p><p style=" text-align: left;">电话：</p><p style=" text-align: left;">电话：</p><p style=" text-align: left;">签约日期：_______年_______月_______日</p><p style=" text-align: left;">签约地址：</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇二</h3><p style=" text-align: left;">甲方：</p><p style=" text-align: left;">乙方：</p><p style=" text-align: left;">一、转让标的</p><p style=" text-align: left;">乙方所有坐落__市__路__号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方__年__月__日库存清册所载名称、数量为准。</p><p style=" text-align: left;">二、本件让售价格及计算方法</p><p style=" text-align: left;">(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为__万元整。</p><p style=" text-align: left;">(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。</p><p style=" text-align: left;">(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。</p><p style=" text-align: left;">(四)乙方应收未收款约计__万元，除在本年__月份以前的帐款由乙方自理外，__月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。</p><p style=" text-align: left;">三、付款办法</p><p style=" text-align: left;">(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方__万元，余款__万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。</p><p style=" text-align: left;">(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。</p><p style=" text-align: left;">四、交收日期及地点：</p><p style=" text-align: left;">双方订定__年__月__日为交收日期。并定于__市__路__号厂房现场为点交地点。</p><p style=" text-align: left;">五、特约事项</p><p style=" text-align: left;">(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。</p><p style=" text-align: left;">(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。</p><p style=" text-align: left;">(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。</p><p style=" text-align: left;">(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。</p><p style=" text-align: left;">(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。</p><p style=" text-align: left;">(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。</p><p style=" text-align: left;">六、违约处罚：</p><p style=" text-align: left;">任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。</p><p style=" text-align: left;">七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。</p><p style=" text-align: left;">保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。</p><p style=" text-align: left;">八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。</p><p style=" text-align: left;">甲方：__</p><p style=" text-align: left;">乙方：__</p><p style=" text-align: left;">代表人：__</p><p style=" text-align: left;">代表人：__</p><p style=" text-align: left;">保证人：__</p><p style=" text-align: left;">保证人：__</p><p style=" text-align: left;">20__年__月__日</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇三</h3><p style=" text-align: left;">合同编号：</p><p style=" text-align: left;">卖方(甲方)：</p><p style=" text-align: left;">企业注册号：</p><p style=" text-align: left;">注册地址：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人：</p><p style=" text-align: left;">股东：</p><p style=" text-align: left;">买方(乙方)：</p><p style=" text-align: left;">企业注册号：</p><p style=" text-align: left;">注册地址：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人：</p><p style=" text-align: left;">甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。</p><p style=" text-align: left;">一、厂房基本情况：</p><p style=" text-align: left;">1、地理位置：</p><p style=" text-align: left;">政府命名的位置为：</p><p style=" text-align: left;">具体位置为：</p><p style=" text-align: left;">2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。</p><p style=" text-align: left;">3、甲方保证，本合同所交易的`厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。</p><p style=" text-align: left;">二、厂房成交价：</p><p style=" text-align: left;">_________万圆整(__万元)。</p><p style=" text-align: left;">三、付款办法：</p><p style=" text-align: left;">签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。</p><p style=" text-align: left;">在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元(500万元)，余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。</p><p style=" text-align: left;">四、厂房的交付：</p><p style=" text-align: left;">甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。</p><p style=" text-align: left;">五、其他约定</p><p style=" text-align: left;">1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等)，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。</p><p style=" text-align: left;">2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。</p><p style=" text-align: left;">3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。</p><p style=" text-align: left;">4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。</p><p style=" text-align: left;">甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。</p><p style=" text-align: left;">甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。</p><p style=" text-align: left;">六、违约责任：</p><p style=" text-align: left;">1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。</p><p style=" text-align: left;">2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。</p><p style=" text-align: left;">七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。</p><p style=" text-align: left;">甲方：</p><p style=" text-align: left;">乙方：</p><p style=" text-align: left;">单位名称(盖章)：</p><p style=" text-align: left;">单位名称(盖章)：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人：</p><p style=" text-align: left;">开户银行：</p><p style=" text-align: left;">开户银行：</p><p style=" text-align: left;">户名：</p><p style=" text-align: left;">户名：</p><p style=" text-align: left;">账号：</p><p style=" text-align: left;">账号：</p><p style=" text-align: left;">____年___月___日</p><p style=" text-align: left;">____年___月___日</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇四</h3><p style=" text-align: left;">甲方，即买方：_________</p><p style=" text-align: left;">乙方，即供货工厂：_________</p><p style=" text-align: left;">第一条甲方向乙方订货总值为人民币___元(元整)。其产品名称、规格详见20_0802tb1028附件</p><p style=" text-align: left;">第二条货款及费用等付款及结算办法：订金10000(直接转到合同指定帐户或支付宝)，余款17000(淘宝店铺：万代好家居拍下并付款，签订方可生效)。若因货款未及时付清而延迟发货造成的损失，由甲方承担。</p><p style=" text-align: left;">第三条交货规定</p><p style=" text-align: left;">1、交货方式及运费：由甲方指定德邦物流托运，运费由乙方承担。</p><p style=" text-align: left;">2、交货日期：_________年_________月_________日24时发货。</p><p style=" text-align: left;">第四条经济责任</p><p style=" text-align: left;">(一)乙方的责任：</p><p style=" text-align: left;">1、产品、品种、规格、数量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，三天内，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付逾期交货的违约，逾期三天未发货，乙方应按逾期交货部分货款总值的5%向甲方偿付逾期交货的违约。</p><p style=" text-align: left;">2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的3%的罚金。</p><p style=" text-align: left;">3、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值3%的罚金。</p><p style=" text-align: left;">(二)甲方的责任：</p><p style=" text-align: left;">1、甲方如中途变更或未及时确定产品花色、品种、规格、质量，而引起的乙方未能按时交货，则由甲方自行承担责任。</p><p style=" text-align: left;">2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。</p><p style=" text-align: left;">3、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额2%付给乙方，延期罚金。</p><p style=" text-align: left;">4、乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。</p><p style=" text-align: left;">第五条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额80%的补偿金。</p><p style=" text-align: left;">第六条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前3天与甲方协商。</p><p style=" text-align: left;">第七条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。</p><p style=" text-align: left;">第八条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。</p><p style=" text-align: left;">第九条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下处理：</p><p style=" text-align: left;">(1)申请仲裁机构仲裁;</p><p style=" text-align: left;">(2)向人民法院起诉。</p><p style=" text-align: left;">第十条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商。</p><p style=" text-align: left;">第十一条本合同共一式二份，由甲、乙双方各执一份。</p><p style=" text-align: left;">第十二条本合同有效期自_________年_________月_________日起至甲方收货之日起十天内验收无误。</p><p style=" text-align: left;">订立合同人：</p><p style=" text-align: left;">甲方：__________(盖章)</p><p style=" text-align: left;">电话：________</p><p style=" text-align: left;">身份证号：_____________________</p><p style=" text-align: left;">乙方：________________(盖章)</p><p style=" text-align: left;">经办人：____________</p><p style=" text-align: left;">身份证号：_____________________</p><p style=" text-align: left;">电话：____________</p><p style=" text-align: left;">支付宝帐号：_________</p><p style=" text-align: left;">_________年_________月_________日</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇五</h3><p style=" text-align: left;">出卖方：______以下简称甲方;</p><p style=" text-align: left;">购买方：______以下简称乙方。</p><p style=" text-align: left;">根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。</p><p style=" text-align: left;">第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。</p><p style=" text-align: left;">第二条上述房产的交易价格：___________________。</p><p style=" text-align: left;">第三条付款时间与办法：</p><p style=" text-align: left;">1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时)</p><p style=" text-align: left;">2、乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方</p><p style=" text-align: left;">第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。</p><p style=" text-align: left;">第五条税费分担</p><p style=" text-align: left;">1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;</p><p style=" text-align: left;">2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费;</p><p style=" text-align: left;">第六条违约责任</p><p style=" text-align: left;">1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分;</p><p style=" text-align: left;">2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违;</p><p style=" text-align: left;">第七条本合同主体</p><p style=" text-align: left;">1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。</p><p style=" text-align: left;">2、乙方是____单位，代表人是____。</p><p style=" text-align: left;">第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。</p><p style=" text-align: left;">第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。</p><p style=" text-align: left;">甲方：____乙方：____</p><p style=" text-align: left;">代表：____(签名)代表：____(签名)</p><p style=" text-align: left;">地址：____________地址：____________</p><p style=" text-align: left;">电话：____________电话：____</p><p style=" text-align: left;">__年__月__日__年__月__日</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇六</h3><p style=" text-align: left;">甲方(卖方)：</p><p style=" text-align: left;">法人代表：</p><p style=" text-align: left;">(以下简称甲方)</p><p style=" text-align: left;">乙方(买方)：</p><p style=" text-align: left;">法人代表：</p><p style=" text-align: left;">(以下简称乙方)</p><p style=" text-align: left;">根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。</p><p style=" text-align: left;">第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：</p><p style=" text-align: left;">甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。</p><p style=" text-align: left;">第二条出卖的总价款:</p><p style=" text-align: left;">甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥_______万元卖给乙方。</p><p style=" text-align: left;">第三条付款方式：</p><p style=" text-align: left;">第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥_______万元</p><p style=" text-align: left;">第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥_______万元。</p><p style=" text-align: left;">第三次付款：</p><p style=" text-align: left;">第四次付款：</p><p style=" text-align: left;">注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。</p><p style=" text-align: left;">第四条特别约定：</p><p style=" text-align: left;">1、债务明晰</p><p style=" text-align: left;">2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。</p><p style=" text-align: left;">4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。</p><p style=" text-align: left;">第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。</p><p style=" text-align: left;">第六条如遇国家建设需要被政府征用，则_____。</p><p style=" text-align: left;">第七条违约责任</p><p style=" text-align: left;">甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。</p><p style=" text-align: left;">第八条争议的解决</p><p style=" text-align: left;">因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。</p><p style=" text-align: left;">第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。</p><p style=" text-align: left;">第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。</p><p style=" text-align: left;">甲方(签章)：</p><p style=" text-align: left;">乙方(签章)：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人(签字)：</p><p style=" text-align: left;">法定代表人(签字)：</p><p style=" text-align: left;">联系电话：</p><p style=" text-align: left;">联系电话：</p><p style=" text-align: left;">_______年_______月_______日</p><h3 class='h3_title'>买卖合同纠纷篇七</h3><p style=" text-align: left;">甲方(卖方)：</p><p style=" text-align: left;">乙方(买方)：</p><p style=" text-align: left;">甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：</p><p style=" text-align: left;">一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。</p><p style=" text-align: left;">二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写_______元。</p><p style=" text-align: left;">三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。</p><p style=" text-align: left;">四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。</p><p style=" text-align: left;">五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。</p><p style=" text-align: left;">六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。</p><p style=" text-align: left;">七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。</p><p style=" text-align: left;">八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。</p><p style=" text-align: left;">九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。</p><p style=" text-align: left;">十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。</p><p style=" text-align: left;">十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。</p><p style=" text-align: left;">十二、附加条款：</p><p style=" text-align: left;">转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。</p><p style=" text-align: left;">甲方：</p><p style=" text-align: left;">乙方：</p><p style=" text-align: left;">_______年_______月_______日</p> </div></div>
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