2022年房屋租赁简单合同模板5篇
<p>随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。</p><h3 class="h3_title">2022年房屋租赁简单合同模板5篇一</h3><p>出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码:</p><p>承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码:</p><p>甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:</p><p>一，租赁地点及设施:</p><p>1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;</p><p>2.室内附属设施:</p><p>a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响</p><p>b:家俱:</p><p>二，租用期限及其约定:</p><p>1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;</p><p>2.房屋租金:每月元人民币;</p><p>3.付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.</p><p>第一次付款计元人民币;</p><p>4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;</p><p>5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.</p><p>(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;</p><p>(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;</p><p>(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;</p><p>(4)连续三个月不付所有费用的.</p><p>三，双方责任及义务:</p><p>1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;</p><p>2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;</p><p>3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;</p><p>4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;</p><p>5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;</p><p>6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;</p><p>7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.</p><p>四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.</p><p>本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.</p><p>五，其它说明:</p><p>(如:入住时的水电煤字数.)</p><p>出租方:承租方:</p><p>联系电话:联系电话:</p><p>签约日期:年月日</p><h3 class="h3_title">2022年房屋租赁简单合同模板5篇二</h3><p>出租方：_________________(以下简称甲方)</p><p>身份证号：_______________</p><p>承租方：_________________(以下简称乙方)</p><p>身份证号：_______________</p><p>根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。</p><p>一、房屋基本情况</p><p>房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。</p><p>二、租赁期限及约定</p><p>1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。</p><p>2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p>3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。</p><p>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p>三、房屋修缮与使用</p><p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。</p><p>2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。</p><p>3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p><p>四、房屋的转让与转租</p><p>1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。</p><p>2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。</p><p>五、乙方违约的处理规定</p><p>在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p>(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;</p><p>(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;</p><p>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p>(4)拖欠房租累计______个月以上的。</p><p>六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。</p><p>七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配</p><p>(入住时的水电数字：电________，水________，)</p><p>出租方(签字)：_________________承租方(签字)：_________________</p><p>联系电话：_____________________联系电话：_____________________</p><p>____________年______月____日____________年______月____日</p><h3 class="h3_title">2022年房屋租赁简单合同模板5篇三</h3><p>合同编号：__________</p><p>出租方：</p><p>(以下简称甲方)</p><p>承租方：</p><p>(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。</p><p>第一条出租房屋坐落地址：</p><p>第二条出租房屋、面积、租金等：见附页</p><p>第三条租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日为期_____年____个月</p><p>第四条费用及交纳</p><p>一.租房押金</p><p>1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。</p><p>2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。</p><p>3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。</p><p>4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。</p><p>5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。</p><p>6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。</p><p>二.租金</p><p>1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。</p><p>2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：</p><p>逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。</p><p>逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。</p><p>3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。</p><p>第五条甲方义务</p><p>1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的`规定由甲方向乙方承担责任。</p><p>2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。</p><p>3.承担出租房屋的房产税。</p><p>4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。</p><p>5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。</p><p>6.出现其他违约情况时，依法承担责任。</p><p>第六条乙方义务</p><p>1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。</p><p>2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。</p><p>3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。</p><p>4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。</p><p>甲方有权批准或不批准乙方所提方案。</p><p>5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。</p><p>6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。</p><p>7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。</p><p>8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。</p><p>9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。</p><p>10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。</p><p>11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。</p><p>第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。</p><p>第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。</p><p>第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。</p><p>第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。</p><p>第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。</p><p>第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。</p><p>第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。</p><p>第十四条本合同解释权归甲方享有。</p><p>甲方：乙方：</p><p>(盖章)(盖章)</p><p>法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：</p><p>(签字或盖章)(签字或盖章)</p><p>年月日年月日</p>
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