2022年土地租赁合同协议书模板
<p>在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!</p><h3 class="h3_title">2022年土地租赁合同协议书模板一</h3><p>出租方：________________________(以下简称甲方)</p><p>法定代表人：_____________________</p><p>通讯地址：_______________________</p><p>联系方式：_______________________</p><p>银行户头：_______________________</p><p>银行卡号：_______________________</p><p>承租方：_________________________(以下简称乙方)</p><p>法定代表人：_____________________</p><p>通讯地址：_______________________</p><p>联系方式：_______________________</p><p>签订地点：_______________________</p><p>为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：</p><p>第一条：租赁土地范围及用途</p><p>乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。</p><p>第二条：租赁土地期限</p><p>租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。</p><p>第三条：租赁土地租金及租赁保证金</p><p>本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数，每亩每年租金为_____元，租金总额____________________(大写)租金支付方式为_______________(现金)。租地保证金在签订协议的同时，一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)</p><p>第四条：甲方的权利和义务</p><p>1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。</p><p>2、协议签订后三天内提供场地。</p><p>3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。</p><p>4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。</p><p>5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。</p><p>第五条：乙方的权利和义务</p><p>1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。</p><p>2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。</p><p>3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。</p><p>4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。</p><p>5、乙方在租地使用期间，必须保持场地平整，不得出现堆积及扬尘，影响村庄形象，给村民带来不必要的污染因素，在使用结束，解除租赁协议前五天，必须整平全部场地，并清理遗留的现场垃圾等事宜。</p><p>第六条：协议的解除</p><p>1、本协议期限满后。</p><p>2、本协议有效期限内双方达成终止协议。</p><p>3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。</p><p>第七条：违约责任</p><p>1.合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。</p><p>2.乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。</p><p>第八条：争议解决</p><p>1.因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。</p><p>2.因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。</p><p>第九条：免责条款</p><p>因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。</p><p>第十条：租赁场地的交还</p><p>租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。</p><p>第十二条：附则</p><p>本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。</p><p>出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________</p><p>________年______月______日________年______月______日</p><h3 class="h3_title">2022年土地租赁合同协议书模板二</h3><p>甲方：_______________</p><p>乙方：_______________</p><p>甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：</p><p>一、甲方将该村第三村民组所有的，位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。</p><p>二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。</p><p>三、租期为_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_____年。</p><p>四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为__________元，共计人民币__________元。</p><p>五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。</p><p>六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。</p><p>七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。</p><p>八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。</p><p>九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。</p><p>十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。</p><p>十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。</p><p>十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。</p><p>十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。</p><p>十四、合同的变更或解除：</p><p>1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。</p><p>2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。</p><p>3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。</p><p>4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。</p><p>十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。</p><p>十六、违约责任：</p><p>1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。</p><p>2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。</p><p>十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。</p><p>十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。</p><p>此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。</p><p>附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。</p><p>甲方：(盖章)__________乙方：(签字)__________</p><p>________年_____月_____日________年_____月_____日</p><h3 class="h3_title">2022年土地租赁合同协议书模板三</h3><p>出租方(甲方)：_______________</p><p>法定代表人：_______________</p><p>承租方(乙方)：_______________</p><p>法定代表人：_______________</p><p>身份证号码：_______________</p><p>联系电话：_______________</p><p>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：</p><p>一、租赁土地情况</p><p>甲方将位于_________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_________用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为______平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为______，土地证号为______。</p><p>二、租赁期限</p><p>租赁期限为______年，即自_________年______月___日起至_________年______月___日止。</p><p>三、交付时间</p><p>在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。</p><p>四、租金计算、付款方式及保证金：</p><p>1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币______元(大写：______)月租金总额为人民币______元(大写：______)，年租金总额为人民币______元(大写：______)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增______%(建议年增幅应不低于______%，或每______年递增______次，每次递增应不低于______%)各年租金详见下表：</p><p>年度租赁单价(______元/平方)月租金(______元)年租金(______元)</p><p>2、租金支付：乙方须在每月______号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。</p><p>3、签订合同时，乙方须付保证金人民币______元(大写：______)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。</p><p>五、双方的权利和义务</p><p>1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%计罚。经甲方追收，超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。</p><p>2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。</p><p>3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。</p><p>4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。</p><p>5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前______个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。</p><p>六、合同期满及终止的处理</p><p>1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。</p><p>2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。</p><p>七、违约责任</p><p>1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。</p><p>2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。</p><p>八、争议处理</p><p>本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向______市人民起诉，通过诉讼途径解决。</p><p>九、合同生效</p><p>合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方______份，各份合同具有同等法律效力。</p><p>甲方(盖章)</p><p>甲方法定代表人签名：_______________</p><p>乙方(盖章)</p><p>乙方法定代表人签名：_______________</p><p>签订日期：_________年______月___日</p><h3 class="h3_title">2022年土地租赁合同协议书模板四</h3><p>甲方：__________________</p><p>乙方：__________________</p><p>为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：</p><p>一、租赁土地的详细情况</p><p>甲方将承包经营的______市______县______镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方________________利用;</p><p>租赁土地所有权的详细情况：</p><p>总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：______块</p><p>二、租赁期限</p><p>本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。</p><p>三、租金标准</p><p>乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。</p><p>四、土地用途</p><p>地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。</p><p>五、相关税费缴纳</p><p>(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;</p><p>(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。</p><p>六、其他事项声明</p><p>(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;</p><p>(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。</p><p>(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p><p>(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。</p><p>(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。</p><p>七、违约责任</p><p>甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。</p><p>八、争议的解决</p><p>(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;</p><p>(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。</p><p>九、附件</p><p>(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;</p><p>(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;</p><p>(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。</p><p>出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________</p><p>________年________月________日________年________月________日</p><h3 class="h3_title">2022年土地租赁合同协议书模板五</h3><p>甲方：__________________</p><p>乙方：__________________</p><p>甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：</p><p>一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。</p><p>二、承包期限：承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。</p><p>三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。</p><p>四、甲方的权利和义务</p><p>甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。</p><p>维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。</p><p>甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。</p><p>五、乙方的权利和义务</p><p>乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。</p><p>乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。</p><p>六、违约责任</p><p>在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(______万元整)。</p><p>七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。</p><p>八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。</p><p>九、本合同自甲乙双方签字之日生效。</p><p>甲方：__________________乙方：__________________</p><p>______年____月____日______年____月____日</p>
页:
[1]