2022年房屋装修合同协议书范本
<p>现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。</p><h3 class="h3_title">2022年房屋装修合同协议书范本一</h3><p>委托方(甲方)：_______________联系方式：____________________________</p><p>承接方(乙方)：_______________联系方式：____________________________</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1、工程地址：___________________________________。</p><p>2、居室规格：____________________________________，总计施工面积____________平方米。</p><p>3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。</p><p>4、委托方式：____________________________________________</p><p>5、工程开工日期：______年______月______日</p><p>6、工程竣工日期：______年______月______日，工程总天数：________天</p><p>第二条：工程价款</p><p>工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。</p><p>1、材料款__________元;</p><p>2、人工费__________元;</p><p>3、设计费__________元;</p><p>4、施工清运费__________元;</p><p>5、搬卸费__________元;</p><p>6、管理费__________元;</p><p>7、其他费用(注明内容)______________元。</p><p>第三条：质量要求</p><p>1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。</p><p>2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。</p><p>3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。</p><p>4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。</p><p>5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。</p><p>第四条：材料供应</p><p>1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。</p><p>2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。</p><p>3、甲方负责采购供应的.材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的____作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。</p><p>第五条：付款方式</p><p>1、合同一经签订，甲方即应付____工程材料款和施工工费的____;当工期进度过半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。</p><p>2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。</p><p>3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。</p><p>4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。</p><p>第六条：工程工期</p><p>1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的____作为误工费支付给乙方_____元。</p><p>2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。</p><p>3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。</p><p>4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。</p><p>5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。</p><p>第七条：工程验收</p><p>1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。</p><p>2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。</p><p>3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。</p><p>第八条：其他事项</p><p>1、甲方责任</p><p>(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。</p><p>(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。</p><p>(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。</p><p>2、乙方责任</p><p>(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。</p><p>(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。</p><p>(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。</p><p>(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。</p><p>(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。</p><p>第九条：争议解决</p><p>本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。</p><p>第十条：合同的变更和终止</p><p>1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的____交付违约金，并办理终止合同手续。</p><p>2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。</p><p>第十一条：合同生效</p><p>1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。</p><p>2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。</p><p>3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。</p><p>甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________</p><p>__________年________月_______日__________年________月_______日</p><h3 class="h3_title">2022年房屋装修合同协议书范本二</h3><p>委托方(甲方)：________________________</p><p>承接方(乙方)：________________________</p><p>工程项目：_____________________________________________________________。</p><p>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。</p><p>第一条：工程概况</p><p>1.工程地址：_______________________________________________</p><p>2.施工内容：_____________________________________________________</p><p>3.委托方式：___________________________________________。</p><p>4.工程开工日期：______年_____月______日</p><p>5.工程竣工日期：______年______月______日</p><p>工程总天数：________天</p><p>第二条：工程价款</p><p>工程价款(金额大写)___________________元</p><p>第三条：保修期</p><p>保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。</p><p>第四条：违约责任</p><p>1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。</p><p>2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。</p><p>第五条：争议解决</p><p>1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。</p><p>2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。</p><p>第六条：合同生效</p><p>1.本合同双方盖章，签字后生效。</p><p>2.本合同甲乙双方各执壹份。</p><p>甲方(业主)：________________________(签章)乙方：________________________(签章)</p><p>住所地址：________________________企业地址：________________________</p><p>邮政编码：________________________邮政编码：________________________</p><h3 class="h3_title">2022年房屋装修合同协议书范本三</h3><p>甲方(物业管理单位)：___________________</p><p>丙方(装修施工单位)：___________________</p><p>为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______________房装修管理服务事宜，达成本协议。</p><p>一、装修项目或方案(可加附页)</p><p>1、_______________________;</p><p>2、_______________________;</p><p>3、_______________________;</p><p>4、_______________________。</p><p>二、装修期限</p><p>装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。</p><p>三、装修禁止行为</p><p>1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;</p><p>2、擅自增加楼面荷载;</p><p>3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;</p><p>4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;</p><p>5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;</p><p>6、违法搭建建筑物、构筑物;</p><p>7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;</p><p>8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;</p><p>9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;</p><p>10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。</p><p>四、装修管理规定</p><p>1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。</p><p>2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。</p><p>3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。</p><p>4、施工时间为每天____________________其余时段禁止施工。</p><p>5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。</p><p>6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：</p><p>(1)要求乙方或丙方提供有关资料;</p><p>(2)进入装修现场进行检查;</p><p>(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;</p><p>(4)向政府有关部门报告;</p><p>(5)采取_________措施;</p><p>(6)______________;</p><p>(7)______________。</p><p>五、室外设施及防盗门窗的安装规定</p><p>1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。</p><p>2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。</p><p>3、___________________。</p><p>六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置</p><p>1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。</p><p>2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：</p><p>(1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。</p><p>(2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。</p><p>3、___________________。</p><p>七、装修保证金及管理服务费用</p><p>1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：</p><p>(1)住宅物业每户_________元;</p><p>(2)非住宅物业每户_________元。</p><p>2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。</p><p>八、其他约定</p><p>1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。</p><p>2、___________________。</p><p>3、___________________。</p><p>4、___________________。</p><p>甲方(签章)：_______________乙方(盖章)：_______________</p><p>_________年________月_______日_________年________月_______日</p><h3 class="h3_title">2022年房屋装修合同协议书范本四</h3><p>甲方：___________________________乙方：___________________________</p><p>兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。</p><p>一、工程概况</p><p>1、工程名称：________________________;</p><p>2、工程地点：________________________;</p><p>3、承包内容：________________________;</p><p>4、承包范围：________________________;</p><p>5、承包方式：________________________;</p><p>6、质量要求：________________________;</p><p>7、工期要求：________________________。</p><p>二、甲方工作</p><p>1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。</p><p>2、负责向乙方提供临时水电。</p><p>三、乙方工作</p><p>1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。</p><p>2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。</p><p>3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。</p><p>四、关于质量的约定</p><p>1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。</p><p>2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。</p><p>3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。</p><p>4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。</p><p>五、关于工期的约定</p><p>1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。</p><p>2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。</p><p>3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。</p><p>六、关于价款和结算的约定</p><p>1、双方商定本工程合同承包价格________________元(人民币)</p><p>2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。</p><p>3、付款方式：</p><p>a、开工后_____日内，甲方付款_______%元作为乙方的前期进场费。</p><p>b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款_______%元</p><p>c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款_______%元。</p><p>d、竣工验收合格后，甲方付款_______%元。</p><p>e、余款_______%元待壹年保修期满后结清。</p><p>七、关于材料的约定</p><p>1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。</p><p>2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。</p><p>3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。</p><p>八、关于安全生产的约定</p><p>1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。</p><p>2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。</p><p>3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。</p><p>九、关于违约责任的约定</p><p>1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。</p><p>2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_______元。</p><p>3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。</p><p>4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。</p><p>本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。</p><p>甲方(签章)：___________________________乙方(签章)：___________________________</p><p>_______________年_________月__________日_______________年_________月________日</p>
页:
[1]