土地流转合同简单范本 土地流转合同书范本
<p>土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)之间签订的合同。下面是小编为大家整理的<strong>土地流转合同简单范本 土地流转合同书范本</strong>内容，以供参考，一起来看看！</p><h3>土地流转合同书范本1</h3><p>甲方：乙方：</p><p>为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。</p><p>一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。</p><p>二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。</p><p>三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。</p><p>四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。</p><p>五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。</p><p>乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。</p><p>六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。</p><p>七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。</p><p>①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。</p><p>②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。</p><p>③、一方违约，使合同无法履行的。</p><p>④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。</p><p>⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终</p><p>止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任</p><p>①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。</p><p>②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。</p><p>③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。</p><p>九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。</p><p>本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。</p><p>十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。</p><p>甲方：乙方：</p><p>20__年____月____日</p><h3>土地流转合同书范本2</h3><p>转让方(以下简称甲方)</p><p>受让方(以下简称乙方)</p><p>甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。</p><p>一、转让标的</p><p>甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。</p><p>地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级</p><p>(肥力水平)备注</p><p>二、转让期限</p><p>转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)</p><p>三、转让费</p><p>转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)</p><p>四、支付方式和时间</p><p>乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：</p><p>1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)</p><p>2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为.支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)</p><p>五、承包经营权转让土地的交付时间和方式</p><p>甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)</p><p>六、承包经营权转让和使用的特别约定</p><p>1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。</p><p>2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。</p><p>3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。</p><p>4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。</p><p>5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。</p><p>6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。</p><p>7、乙方不得改变土地的农业用途。</p><p>8、其他约定：.</p><p>七、违约责任</p><p>1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.</p><p>2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。</p><p>八、争议条款</p><p>因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：</p><p>1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;</p><p>2、提请仲裁委员会仲裁;</p><p>3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>九、生效条件</p><p>甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。</p><p>十、其他条款</p><p>本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。</p><p>本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。</p><p>甲方：(签章)乙方：(签章)</p><p>法定代表人：法定代表人：</p><p>法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：</p><p>住址：住址：</p><p>签约日期：年月日</p><h3>土地流转合同书范本3</h3><p>甲方：(转让方)________________________</p><p>乙方：(受让方)________________________</p><p>经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：</p><p>第一条、地块概况</p><p>1.该地块位于：</p><p>2.土地面积为：平方米(折算为亩)</p><p>3.土地规划用途：工业用地</p><p>第二条、转让方式</p><p>1.甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。</p><p>2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。</p><p>3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的______%，计人民币：______万元，付款时间及条件：双方签订协议书的_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。</p><p>4.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。</p><p>第三条、违约责任</p><p>1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。</p><p>2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。</p><p>3.甲方应对乙方承担连带责任。</p><p>第四条、其他</p><p>1.在转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。</p><p>2.乙方应依法律、法规和规定办理有关手续。</p><p>3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。</p><p>4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。</p><p>5.本协议经各方代表签字盖章后生效。</p><p>6.本协议一式两份，甲乙方各执一份。</p><p>甲方：(签字)</p><p>20__年月日乙方：(签字)20__年月日</p><p>以上是小编整理的<strong>土地流转合同简单范本 土地流转合同书范本</strong>全部内容，阅读了这么多，我想你一定收获了很多。如果想要获取更多精彩内容，请持续关注“优学网”。</p><p>【土地流转合同简单范本 土地流转合同书范本】相关推荐文章：</p><p>农村土地的买卖合同书 农村农民土地买卖合同</p><p>简单转让店面合同范本 简单转让店面合同模板</p><p>货车司机雇佣协议书范本 货车司机雇佣合同协议书范本</p><p>雇佣保姆协议书简单范本 雇佣保姆协议书怎么写</p><p>护士雇佣合同书范本最新 护士雇佣合同书范本大全</p>
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