精选二手房买卖合同样本2022年 二手房买卖合同最新版范本
<p>通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？下面是小编为大家整理的<strong>精选二手房买卖合同样本2022年 二手房买卖合同最新版范本</strong>内容，以供参考，一起来看看！</p><h3>精选二手房买卖合同样本2022年(篇一)</h3><p>卖方：_______________(简称甲方)</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方)</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。;">卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______</p><p>买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______</p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：</p><p>第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：</p><p>1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号;</p><p>2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;</p><p>3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;</p><p>4、甲方所售房屋附属设施为______ 。</p><p>第二条 房屋价格及其他费用：</p><p>1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施</p><p>费用);</p><p>2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。</p><p>第三条 付款方式：</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>第四条 房屋交付：</p><p>甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任：</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。</p><p>第六条 甲方逾期交房的违约责任：</p><p>甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。</p><p>第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。</p><p>第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。</p><p>第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p><p>第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。</p><p>甲方(签章)： 乙方(签章)：</p><p>住址(工作单位)： 住址(工作单位)：</p><p>联系电话： 联系电话：</p><p>_________年____月____日</p><p>卖方：_______________(简称甲方)</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方)</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p><p>第三条 付款时间与办法：</p><p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付</p><p>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支</p><p>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p>第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p>第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p><p>第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>第七条 本合同主体</p><p>1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p>2. .乙方是____________，代表人是____________。</p><p>第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。</p><p>第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。</p><p>第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p>第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p>第十二条 双方约定的其他事项：</p><p>出卖方(甲方)：_________________</p><p>身份证号码 ： _________________</p><p>地 址：___________________</p><p>邮编：___________________</p><p>电话：___________________</p><p>代理人(甲方)：_________________</p><p>身份证号码: ___________________</p><p>购买方(乙方)：__________________</p><p>身份证号码： ___________________</p><p>地址：____________________</p><p>邮编：____________________</p><p>电话：____________________</p><p>代理人(乙方)： _________________</p><p>身份证号码 ： ___________________</p><p>见 证 方： 鉴证机关：</p><p>地 址：</p><p>邮 编：</p><p>电 话：</p><p>法人 代表：</p><p>代 表：经 办 人：</p><p>日 期：年月日</p><p>鉴证日期：_______年____月____日</p><h3>精选二手房买卖合同样本2022年(篇二)</h3><p>二手房买卖合同样本阅读</p><p>卖方：____________________(以下简称甲方)</p><p>住所：邮政编码：</p><p>卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：</p><p>联系电话：联系电话：</p><p>身份证号：身份证号：</p><p>买方：____________________(以下简称乙方)</p><p>住所：邮政编码：</p><p>买方一(丈夫)：买方二(妻子)：</p><p>联系电话：联系电话：</p><p>身份证号：身份证号：</p><p>为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。</p><p>第一条房屋状况</p><p>房屋地址：</p><p>幢号：室号：套(间)数：建筑结构：</p><p>总层数：产权证号：用途：</p><p>建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)</p><p>该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨(以上项目请按《房屋所有权证》填写)</p><p>第二条产权状况</p><p>甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。</p><p>交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。</p><p>第三条房屋价款与付款方式</p><p>甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履*产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。</p><p>第四条过户及交接房事宜</p><p>甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。</p><p>第五条户口迁移事项</p><p>甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。</p><p>第六条税费分担</p><p>在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。</p><p>第七条违约责任</p><p>本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。</p><p>第八条其它约定</p><p>一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。</p><p>二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。</p><p>三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。</p><p>四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。</p><p>五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。</p><p>备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。</p><p>甲方(签名并盖章)：</p><p>乙方(签名并盖章)：</p><p>_____年____月____日</p><p>以上是小编整理的<strong>精选二手房买卖合同样本2022年 二手房买卖合同最新版范本</strong>全部内容，阅读了这么多，我想你一定收获了很多。如果想要获取更多精彩内容，请持续关注“优学网”。</p><p>【精选二手房买卖合同样本2022年 二手房买卖合同最新版范本】相关推荐文章：</p><p>2022年一学期工作结束总结优秀精选汇总</p><p>有孩子离婚协议书范本最新版 有孩子的离婚协议书</p><p>离婚协议书的模板2022年</p><p>2022年青海省第十四次党代会精神心得体会精选汇总</p><p>二手房购房定金合同 二手房购房定金合同怎么写</p>
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