山东省城市房屋租赁合同
<p>山东省城市房屋租赁合同范本</p><p>随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的山东省城市房屋租赁合同范本，欢迎大家分享。</p><p>出租方：</p><p>地址：</p><p>法定代表人：</p><p>承租方：</p><p>地址：</p><p>法定代表人：</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p style='text-align: center;'><img style='border-radius: 12px;' src='https://fanwen.uxue.com/fanwenimg/zupinghetong/1584274856/3/2147529895.jpg' alt='山东省城市房屋租赁合同'></p></p><p>第一条：房屋位置</p><p>所租赁房屋位于</p><p>建筑面积__________平方米，免租金面积__________平方米。</p><p>第二条：租赁期限</p><p>租赁期共XX年零X月，出租方从__________ 年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：</p><p>1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;</p><p>2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;</p><p>3、承租人拖欠租金累计达两个月的;</p><p>4、擅自改变房屋用途的.;</p><p>5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。</p><p>如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。</p><p>第三条：使用性质：经营性使用</p><p>第四条：租金及交纳期限</p><p>1、月租金XX元，另外，水、电、暖气费自理。</p><p>2、承租人于签定合同之日起一次XX清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。</p><p>第五条：租赁期间房屋修缮</p><p>1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。</p><p>2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。</p><p>3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。</p><p>第六条：违约责任</p><p>协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。</p><p>第七条：免责条件</p><p>房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。</p><p>第八条：争议解决的方式</p><p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。</p><p>第九条：其他事项</p><p>1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。</p><p>2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。</p><p>3、本协议自__________年_____月_____日起生效，期限为_____年。</p><p>4、本协议一式四份，双方各执两份。</p><p>出租方：__________市高新技术创业服务中心</p><p>法定代表人：__________(签字)(盖章)</p><p>承租方：_______________</p>
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