购房协议书模板最新2020
<p>假如你最近有要购买房产的打算，首先考虑清楚为什么要买房以及到底需要什么样的房子?这两个问题对于买房非常重要。以下是小编给大家整理的一些购房协议书模板，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。感兴趣的朋友可以了解一下。</p><p><strong>购房协议书模板1</strong></p><p>卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：___________</p><p>买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：___________</p><p style='text-align: center;'><img style='border-radius: 12px;' src='https://fanwen.uxue.com/fanwenimg/xieyishu/3739235775/5/465639081.jpg' alt='购房协议书模板最新2020'></p></p><p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：</p><p>第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：</p><p>1、甲方所售房屋所有权证号为“_____ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”;</p><p>2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;</p><p>3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;</p><p>4、甲方所售房屋附属设施为______ 。</p><p>第二条 房屋价格及其他费用：</p><p>1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);</p><p>2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。</p><p>第三条 付款方式：</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>____________________________________________________________________________________</p><p>第四条 房屋交付：</p><p>甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。</p><p>第五条 乙方逾期付款的违约责任：</p><p>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。</p><p>第六条 甲方逾期交房的违约责任：</p><p>甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。</p><p>第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p><p>第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。</p><p>第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。</p><p>第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。</p><p>第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。</p><p>甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______</p><p>住址(工作单位)：_______ 住址(工作单位)：_______</p><p>联系电话：_______ 联系电话：_______</p><p>_________年____月____日</p><p><strong>购房协议书模板2</strong></p><p>卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________</p><p>买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________</p><p>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p><p>第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。</p><p>第三条 付款时间与办法：</p><p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付</p><p>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人</p><p>民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在</p><p>缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p><p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支</p><p>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款</p><p>人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p><p>第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p><p>第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p><p>第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>第七条 本合同主体</p><p>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p><p>2.乙方是____________，代表人是____________。</p><p>第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。</p><p>第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。</p><p>第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p><p>第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p><p>第十二条 双方约定的其他事项：</p><p>出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________</p><p>身份证号码： __________________身份证号码： ___________________</p><p>地址：___________________地址：____________________</p><p>邮编：___________________ 邮编：____________________</p><p>电话：___________________电话：____________________</p><p>代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________</p><p>身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________</p><p>见 证 方： 鉴证机关：</p><p>地址：</p><p>邮编：</p><p>电话：</p><p>法人代表：</p><p>代表：经 办 人：</p><p>日期：年月日 鉴证日期：_______年____月____日</p><p><strong>购房协议书模板3</strong></p><p>甲方：广东碧桂园学校</p><p>乙方： (身份证号码： )</p><p>丙方： 碧桂园物业发展有限公司</p><p>为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：</p><p>一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于 碧桂园 苑 街(路) 号房屋(下称优惠房屋)，甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于 年 月 日赠与乙方的位于</p><p>的商品房(下称赠房)归还给甲方。</p><p>二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号： )，乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担..</p><p>如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。</p><p>三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。</p><p>四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)，现在丙方以优惠价人民币 元(大写 拾 万 仟 佰 拾 元)出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为 元(大写： 拾</p><p>万 仟 佰 拾 元)。</p><p>五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币 元(大写： 拾 万 仟元)作为购房补助，剩余部分购房款人民币</p><p>元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)由乙方自行承担。</p><p>六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。</p><p>七、本协议未订明事项，双方协商解决。</p><p>八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。</p><p>甲方： 乙方：</p><p>日期： 年 月 日 日期： 年 月 日</p><p>丙方：</p><p>日期： 年 月 日</p>
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