二房东租房合同范本精选
篇一、二房东租房合同范本精选<p>出租方： （以下简称甲方）</p><p>承租方： （以下简称乙方）</p><p>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：</p><p>一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。</p><p>二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。</p><p>四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。</p><p>五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。</p><p>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。</p><p>七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。</p><p>八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。</p><p>九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。</p><p>十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。</p><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>日期：</p><strong>篇二、二房东租房合同范本精选</strong><p>出租方（下称甲方）：</p><p>承租方（下称乙方）：</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：</p><p><strong>一、租赁房屋描述</strong></p><p>1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。</p><p>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。</p><p><strong>二、租赁房屋用途</strong></p><p>1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。</p><p>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。</p><p><strong>三、租赁期限</strong></p><p>本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。</p><p><strong>四、租金及支付方式（单位：人民币）</strong></p><p>1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，()第四年租金为元，第五年的租金为元。</p><p>上述租金每半年支付一次，具体为：</p><p>本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。</p><p>年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。</p><p>年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。</p><p>年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。</p><p>年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。</p><p>2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。</p><p>3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。</p><p><strong>五、甲方的权利与义务</strong></p><p>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p><p>2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。</p><p>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。</p><p>4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。</p><p>5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。</p><p><strong>六、乙方的权利与义务</strong></p><p>1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。</p><p>2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。</p><p>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。</p><p>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。</p><p>5、按本协议第四条约定支付租金。</p><p><strong>七、续租</strong></p><p>租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。</p><p><strong>八、合同的变更和解除</strong></p><p>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；</p><p>（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。</p><p>（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。</p><p>出租方（下称甲方）：</p><p>承租方（下称乙方）：</p><strong>篇三、二房东租房合同范本精选</strong><p>出租方（甲方）：</p><p>承租方（乙方）：</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p><strong>第一条 房屋基本情况</strong></p><p>甲方依法将_____________转租给乙方。</p><p><strong>第二条 房屋权属状况</strong></p><p>甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。</p><p><strong>第三条 租赁期限</strong></p><p>（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。</p><p>（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。</p><p><strong>第五条 租金</strong></p><p>（一）租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。</p><p><strong>第六条 合同保证金</strong></p><p>（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币</p><p>（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。</p><p><strong>第七条 其他费用</strong></p><p>租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：</p><p>（一）乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。</p><p>（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。</p><p><strong>第八条 房屋的交付及返还</strong></p><p>（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。</p><p>（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。</p><p><strong>第九条 转租</strong></p><p>（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。</p><p>（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。</p><p><strong>第十条 合同的解除</strong></p><p>（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：</p><p>1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。</p><p>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。</p><p>（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p><p>1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。</p><p>2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。</p><p>3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。</p><p>（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：</p><p>1、擅自改变该房屋用途的。</p><p>2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p><p>3、利用该房屋从事违法活动的。</p><p><strong>第十一条 违约责任</strong></p><p>（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。</p><p>（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。</p><p>（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金</p><p><strong>第十二条 合同争议的解决办法</strong></p><p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p><p><strong>第十三条 其他</strong></p><p>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p><p>出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：</p><p>证照号码： 证照号码：</p><p>电话： 电话：</p><p>签约时间：</p><p>年 月 日</p>
页:
[1]