简短的农村个人土地承包合同
<p> 我们签土地承包合同的时候可以参考一下别人的合同，今天小编就给大家整理了承包合同，有机会的来收藏哦</p> <p> <strong>关于个人土地承包合同书</strong></p> <p> 甲方： (以下简称甲方)____________________</p> <p> 乙方： (以下简称乙方) ___________________</p> <p> 一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方</p> <p> 二、合同期限从_____年___月___日起到_____年___月___日止。</p> <p> <strong>表达农村土地承包合同</strong></p> <p> 发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)</p> <p> 承包方：_____________________(以下简称乙方)</p> <p> 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。</p> <p> 一、土地的面积、位置</p> <p> 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。</p> <p> 二、土地用途及承包形式</p> <p> 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。</p> <p> 2、承包形式：个人承包经营。</p> <p> 三、土地的承包经营期限</p> <p> 该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。</p> <p> 四、地上物的处置</p> <p> 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。</p> <p> 五、承包金及交付方式</p> <p> 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。</p> <p> 2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。</p> <p> 六、甲乙双方的权利和义务</p> <p> (一)甲方的权利和义务</p> <p> 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。</p> <p> 2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。</p> <p> 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。</p> <p> 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。</p> <p> 5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。</p> <p> 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。</p> <p> 7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。</p> <p> 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。</p> <p> (二)乙方的权利和义务</p> <p> 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。</p> <p> 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。</p> <p> 3、享受国家规定的优惠政策。</p> <p> 4、享有对公共设施的使用权。</p> <p> 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。</p> <p> 6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。</p> <p> 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。</p> <p> 七、合同的转包</p> <p> 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。</p> <p> 2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。</p> <p> 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。</p> <p> 八、合同的变更和解除</p> <p> 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。</p> <p> 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p> 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。</p> <p> 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。</p> <p> 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。</p> <p> 6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。</p> <p> 九、违约责任</p> <p> 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。</p> <p> 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。</p> <p> 3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。</p> <p> 十、合同纠纷的解决办法</p> <p> 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。</p> <p> 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。</p> <p> 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。</p> <p> 附土地平面图</p> <p> 发包方：(盖章)_____________</p> <p> 承包方：(签字)_____________</p> <p> 法定代表人：(签字)_________</p> <p> 签约日期：_______年___月___日</p> <p> 签约地点：__________</p> <p> <strong>土地承包合同书参考阅读</strong></p> <p> 依据黑龙江省XX农场()文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。</p> <p> 一、合同双方</p> <p> 发包方(甲方)：黑龙江省XX农场发包负责人：</p> <p> 承包方(乙方)：住所：</p> <p> 二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表：</p> <p> 三、承包期限：自年月日至年月日。</p> <p> 四、承包土地用途：种植业生产经营。</p> <p> 五、地租价格：按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。</p> <p> 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。</p> <p> 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。</p> <p> 八、双方的权利和义务</p> <p> (一)、甲方的权利和义务</p> <p> 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;</p> <p> 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;</p> <p> 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;</p> <p> 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;</p> <p> 5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;</p> <p> 6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;</p> <p> (二)、乙方的权利和义务</p> <p> 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;</p> <p> 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;</p> <p> 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;</p> <p> 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;</p> <p> 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。</p> <p> 九、土地承包经营权的流转</p> <p> 1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;</p> <p> 2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;</p> <p> 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;</p> <p> 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。</p> <p> 十、违约责任</p> <p> 1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;</p> <p> 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。</p> <p> 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;</p> <p> 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。</p> <p> 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。</p> <p> 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。</p> <p> 甲方(发包方)：黑龙江省XX农场</p> <p> 发包责任人(签字)：责任人身份证号码：</p> <p> 乙方(承包方签字)：身份证号码：</p> <p> 合同签订日期：</p> <p> 合同签订地点：</p>
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