农村个人土地承包合同范文
<p> 当我们承包的一块土地给别人的时候我们可以要好好的写一份合同，今天小编就给大家整理了承包合同，有喜欢的来阅读哦</p> <p> <strong>农村土地承包合同参考</strong></p> <p> 发包方：_____________________(以下简称甲方)</p> <p> 承包方：____________________ (以下简称乙方)</p> <p> 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。</p> <p> 一、土地的面积、位置</p> <p> 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于xx镇xx村x组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：</p> <p> 东起：，</p> <p> 西至：，</p> <p> 北至：，</p> <p> 南至：。</p> <p> 附图已经甲乙双方签字确认。</p> <p> 二、土地用途及承包形式</p> <p> 1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。</p> <p> 2.承包形式：个人承包经营。</p> <p> 三、土地的承包经营期限</p> <p> 该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。</p> <p> 四、承包金及交付方式</p> <p> 1.该土地的承包金为每亩每年人民币x元，承包金每年共计人民币x元。</p> <p> 2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币x元(大写人民币x元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。</p> <p> 五、现存地上物的处置</p> <p> 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。</p> <p> 六、甲乙双方的权利和义务</p> <p> (一)甲方的权利和义务</p> <p> 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。</p> <p> 2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。</p> <p> 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。</p> <p> 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。</p> <p> 5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。</p> <p> 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。</p> <p> 7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。</p> <p> 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。</p> <p> (二)乙方的权利和义务</p> <p> 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。</p> <p> 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。</p> <p> 3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。</p> <p> 4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。</p> <p> 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。</p> <p> 6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。</p> <p> 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。</p> <p> 七、合同的转包</p> <p> 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。</p> <p> 八、合同的变更和解除</p> <p> 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。</p> <p> 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p> 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。</p> <p> 4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得</p> <p> 相应的补偿，补偿金额为人民币x万元。</p> <p> 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。</p> <p> 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。</p> <p> 7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：</p> <p> (1)、甲方的负责人、经办人变更;</p> <p> (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。</p> <p> 8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。</p> <p> 九、违约责任</p> <p> 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。</p> <p> 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。</p> <p> 3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。</p> <p> 十、合同纠纷的解决办法</p> <p> 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。</p> <p> 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。</p> <p> 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 附 土地平面图</p> <p> 发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承包方(乙方)：(签字)_____________</p> <p> 签约日期：_______年___月___日 签约地点：__________</p> <p> <strong>关于农村土地承包合同</strong></p> <p> 为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新局面，经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商，达成如下一致意见：</p> <p> 一、经营责任制形式</p> <p> 商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。</p> <p> 二、经营承包原则</p> <p> 国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。</p> <p> 三、公司对商店核定</p> <p> 1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。</p> <p> 2.商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。</p> <p> 3.按比例上交劳保统筹基金。</p> <p> 4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________%以上，超额部分提取率和提成率为_________%。</p> <p> 5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。</p> <p> 6.税后利润除上交三费、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。</p> <p> 四、商店对公司实行四包</p> <p> 1.包利润定额数_________元。</p> <p> 2.包销售额_________元，费用水平_________%，资金周转_________天，差错损盈率_________%，经营品种_________种。</p> <p> 3.包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。</p> <p> 4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。</p> <p> 五、商店权限</p> <p> 公司承认商店有如下自主权：</p> <p> 1.业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。</p> <p> 2.内部分配权：商店职工工资实行20%浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。</p> <p> 3.民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。</p> <p> 4.财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。</p> <p> 5.奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。</p> <p> 六、商店与主管公司的关系</p> <p> 商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。</p> <p> 七、执行期限</p> <p> 1.本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。</p> <p> 2.本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。</p> <p> 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日</p> <p> 签订地点：_________签订地点：_________</p> <p> <strong>个人土地承包合同书阅读</strong></p> <p> 甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________</p> <p> 乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________</p> <p> 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。</p> <p> 一、 承包地共 12 块，详细为：___________________________________________________</p> <p> 二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。</p> <p> 三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在2017年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。</p> <p> 四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。</p> <p> 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。</p> <p> 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。</p> <p> 七、合同的变更和解除</p> <p> 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。</p> <p> 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。</p> <p> 3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。</p> <p> 4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。</p> <p> 5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。</p> <p> 甲方签字：_________________</p> <p> 乙方签字：_________________</p> <p> 签定日期：_________________</p>
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