广州市的租房合同范本
<p><strong>第一条 合同当事人</strong></p><p>出租人(甲方)：</p><p>承租人(乙方)：</p><p>根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。</p><p><strong>第二条</strong> 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。</p><p><strong>第三条</strong> 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：</p><p>租 赁 期 限 月租金额(帀种: 人民币)元</p><p>小 写 大 写</p><p>年 月 日至 年 月 日￥元</p><p>年 月 日至年 月 日</p><p>年 月 日至 年 月 日</p><p>年 月 日至 年 月 日</p><p>注：期限超过20年的，超过部分无效。</p><p>租金按 月(月、季、年)结算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。</p><p><strong>第四条</strong> 乙方向甲方交纳(人民帀) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。</p><p><strong>第五条 双方的主要职责：</strong></p><p>1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。</p><p>2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。</p><p><strong>第六条 甲方的权利和义务：</strong></p><p>1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。</p><p>2.甲方应负的修缮责任：现状交楼</p><p>3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。</p><p>4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。</p><p><strong>第七条 乙方的权利和义务：</strong></p><p>1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。</p><p>2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔</p><p>3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。</p><p><strong>第八条 其他约定</strong></p><p><strong>第九条</strong> 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。</p><p><strong>第十条</strong> 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。</p><p><strong>第十一条</strong> 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。</p><p><strong>第十二条</strong> 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。</p><p><strong>第十三条</strong> 本合同自双方签字之日起生效。</p><p>甲方(签章)乙方(签章)</p><p>法定代表人：法定代表人：</p><p>证件号码：证件号码：</p><p>委托代理人：委托代理人：</p><p>证件号码：证件号码：</p><p>地址： 地址：</p><p>联系电话：联系电话：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><p>经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。</p><p>经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日</p><p>经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。</p><p>经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日</p><p>经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。</p><p>经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日</p><p>经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。</p><p>经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日</p>
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