标准农村果园承包合同范本
<p> 果园是用来种植果树的地方，下面小编就给大家分享看看承包合同，希望可以帮助到大家</p> <p> <strong>农村果园承包合同参考</strong></p> <p> 发包方(出租)方：_________ 村经济合作社(以下简称甲方)</p> <p> 承包(承租)方：___________________________(以下简称乙方)</p> <p> 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。</p> <p> 一、承包(租赁)果园的面积及位置：</p> <p> 甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。</p> <p> 二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：</p> <p> 三、承包(租赁)期限：</p> <p> 承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。</p> <p> 四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式</p> <p> (一)承包费(租金)数额:_______________________ 。</p> <p> (二)承包费(租金)交款日期：______________________。</p> <p> (三)承包费(租金)交款方式： 。</p> <p> 五、资产的处置：</p> <p> (一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。</p> <p> 双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。</p> <p> (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但</p> <p> 由甲方原因造成的除外。</p> <p> 六、甲方的权利和义务：</p> <p> (一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。</p> <p> (二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。</p> <p> (三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。</p> <p> (四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。</p> <p> (五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。</p> <p> 七、乙方的权利和义务：</p> <p> (一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。</p> <p> (二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。</p> <p> (三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。</p> <p> (四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。</p> <p> (五)按时交付承包款(租金)和各种税款。</p> <p> (六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承担。</p> <p> (七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。</p> <p> 八、违约责任：</p> <p> (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。</p> <p> (二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。</p> <p> 九、双方协议的其他事项</p> <p> (一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。</p> <p> (二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。</p> <p> (四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。</p> <p> (五)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。</p> <p> 十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。</p> <p> 十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。</p> <p> 十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。</p> <p> 十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。</p> <p> 发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)</p> <p> 年 月 日 年 月 日</p> <p> <strong>有关果园承包合同范本</strong></p> <p> 甲方：灵宝市尹庄镇东车村民委员会</p> <p> 法定代表人：何社力</p> <p> 乙方：何卫东 身份证号：411282197001102338</p> <p> 经甲、乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的基础上依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法合同法》及有关法律、法规的规定达成果园承包合同如下，以备双方共同遵守和执行：</p> <p> 一、甲方自愿将本村集体所有的果园伍拾余亩承包给乙方经营。</p> <p> 二、承包土地面积：伍拾亩柒分(50.7亩)</p> <p> 三、承包土地四至：</p> <p> 东至：唐窑村地界;</p> <p> 西至：蓝盾驾校东侧;</p> <p> 南至：灵宝市火葬场北侧;</p> <p> 北至：209国道;</p> <p> 四、承包期限：叁拾年，自2009年5月1日至2039年4月30日。</p> <p> 五、承包费用及付款办法：上述50.7亩果园承包费每年捌仟伍佰元整(￥：8500.00元)。乙方于本合同签订之日一次性支付五年承包费，以后承包费每五年支付一次，付款截止日期为付款当年5月1日之前。</p> <p> 六、甲方责任：</p> <p> 1、甲方应确保本次果园承包已按国家法律规定履行相关法定程序，本合同内容已经全体村民代表大会三分之二以上代表表决通过。</p> <p> 2、甲方应协调好周边关系，确保乙方可正常生产经营，为乙方创造一个良好的生产环境。</p> <p> 3、甲方不因自身人事变更而影响本合同的履行，甲方不得无故提前终止本合同。</p> <p> 七、乙方责任：</p> <p> 1、乙方应按照规定合法经营，不得随意改变承包土地用途。</p> <p> 2、乙方应按照合同约定及时足额支付承包费，不得无故拖欠或逾期，否则甲方有权终止本合同。</p> <p> 3、乙方在经营期间应搞好周边邻里关系，和睦共赢。</p> <p> 4、乙方在合同期内，未经甲方同意不得擅自将土地转租他人。</p> <p> 八、违约责任：</p> <p> 本合同签订后双方均应遵照执行，否则违约方应赔偿守约方本合同总价款30%的违约金。</p> <p> 九、本合同未尽事宜双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。</p> <p> 甲方： 乙方：</p> <p> 法定代表人：</p> <p> 签订日期：五月一日</p> <p> 果 园 承 包 合 同 书</p> <p>年 五 月 一 日</p> <p> <strong>简单农村果园承包合同书</strong></p> <p> 发包方(甲方)：安丘市吾山镇杜家蒯沟村委</p> <p> 承包方(乙方)：</p> <p> 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、</p> <p> 法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就 村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。</p> <p> 一、 承包果园名称及座落：</p> <p> 果园名称： ;</p> <p> 果园地点：__ ___ ，</p> <p> 土地面积约为_ _亩的土地转承包给乙方。</p> <p> 二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。</p> <p> 三、承包价格：</p> <p> 1. 双方商定，土地承包金按 年一次交纳。</p> <p> 2. 承包金按每亩 元，乙方承包的土地亩数是 亩，共 元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。</p> <p> 四、林木资产及其他资产转让费的确认</p> <p> 甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。</p> <p> 五、双方的权利和义务</p> <p> (一)甲方的权利和义务</p> <p> 1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;</p> <p> 2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;</p> <p> 3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;</p> <p> 4、在本合同期限内，承包金按每 年一次交纳。</p> <p> 5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;</p> <p> 6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。</p>
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