房屋租赁正式合同范本
<p>在房屋正式交接前,交易双方应当签订房屋租赁的合同。以下是小编为大家精心整理的房屋租赁正式合同范本，欢迎大家阅读。</p><strong>房屋租赁正式合同范本一</strong><p>出租方(以下简称甲方)：_ _</p><p>承租方(以下简称乙方)：_</p><p>甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：</p><p>第一条 房屋基本情况。</p><p>甲方房屋(以下简称该房屋)位于 。</p><p>第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。</p><p>除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p><p>第三条 租赁期限。</p><p>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。</p><p>第四条 租金。</p><p>该房屋月租金为人民币 元(大写： 仟 佰元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。</p><p>第五条 付款方式。</p><p>乙方按(月)支付租金给甲方。</p><p>第六条 交付房屋期限。</p><p>甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。</p><p>第七条 甲方对房屋产权的承诺。</p><p>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。</p><p>第八条 维修养护责任。</p><p>租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。</p><p>第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。</p><p>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费; 3.物业管理费;</p><p>第十条 房屋押金</p><p>甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为 元，(大写： 仟 佰元整)。</p><p>第十一条 租赁期满。</p><p>1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;</p><p>2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;</p><p>3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。</p><p>第十二条 违约责任。</p><p>租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。</p><p>第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。</p><p>第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。</p><p>第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。</p><p>本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p><p>第十六条 其他约定</p><p>(一)出租方为已提供物品如下：</p><p>(1)床铺 张(2)衣柜子 个(3)洗衣机 个(4)热水器 个(5)桌子 个</p><p>(6)椅子 个(7)沙发 张。</p><p>(二)当前的水、电等表状况：</p><p>(1)水表现为： 吨;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。</p><p>第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。</p><p>甲方(签章)：_____</p><p>___年___月___日</p><p>乙方(签章)：_____</p><p>___年___月___日</p>房屋租赁正式合同范本二<p>出租方(以下简称甲方)：___________________</p><p>身份证编号：___________________</p><p>承租方(以下简称乙方)：___________________</p><p>身份证编号：_____________________</p><p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p>第一条 房屋基本情况</p><p>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________市__________区________街____________，建筑面积________平方米。</p><p>第二条 房屋用途</p><p>该房屋用途为租赁住房。</p><p>除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p><p>第三条 租赁期限</p><p>租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。</p><p>租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。</p><p>第四条 租金</p><p>租金标准及支付方式：___________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 ___________ 元整(：_________)。</p><p>支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)。</p><p>第五条 交付房屋期限</p><p>甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。</p><p>第六条 甲方对房屋产权的承诺</p><p>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。</p><p>第七条 维修养护责任</p><p>(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。</p><p>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态.</p><p>第八条 关于房屋租赁期间的有关费用</p><p>在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式：</p><p>1.水、电费_______方支付; 2.煤气费_______方支付;</p><p>3.供暖费_______方支付; 4.物业管理费_________方支付;</p><p>如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。</p><p>第九条 合同解除</p><p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p><p>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p><p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p><p>1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。</p><p>2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 。</p><p>(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：</p><p>1、擅自改变房屋用途的。</p><p>2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p><p>3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p><p>第十条 租赁期满</p><p>1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;</p><p>2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;</p><p>3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。</p><p>第十一条 补充协议</p><p>本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。</p><p>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p><p>第十二条 其他约定。</p><p>(一)出租方为已提供物品如下：</p><p>1、床____个;2、柜子_____个;3、桌子_____个;4、电视_____台;5、钥匙______把;6、其它物品____________。</p><p>(二)当前的水、电等表状况：</p><p>1、水表现为：________度;2、电表现为：_______度;3、煤气表现为：_______度。 第十四条 合同争议的解决办法</p><p>本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。</p><p>甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________</p><p>电话：_______________ 电话：______________</p><p>_______年_______月_______日 _________年______月______日</p>
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