简单租房合同书范本
<p>房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。下面是优学网范文网搜集整理的租房合同书范本，欢迎参考!</p><p><strong> 租房合同书范本一</strong></p><p>租房合出租方(甲方)：</p><p>承租方(乙方)：</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。</p><p><strong>第一条房屋座落</strong></p><p>房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。</p><p><strong>第二条房屋租期</strong>为壹年。从年月日至年月日。</p><p>乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。</p><p>租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p><p><strong> 第三条本合同的租金交付方式</strong>为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。</p><p><strong> 第四条在租用期间</strong>，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。</p><p><strong>第五条甲乙双方的权利和责任</strong>：</p><p>(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。</p><p>(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。</p><p>(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。</p><p><strong>第六条本合同未尽事宜</strong>，由双方协商解决。</p><p>本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份</p><p>甲方(签字)：乙方(签字)：</p><p>住址：原住址：</p><p>工作单位：工作单位：</p><p>电话：电话：</p><p>手机：手机：</p><p>年月日</p><p><strong> 租房合同书范本二</strong></p><p>出租方：______(以下简称甲方)</p><p>身份证：_________________</p><p>承租方：______(以下简称乙方)</p><p>身份证：_________________</p><p>根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。</p><p><strong>一、房屋地址</strong></p><p>出租房屋位于 。用于普通住房。</p><p><strong>二、租赁期限及约定</strong></p><p>1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。</p><p>2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.</p><p>(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)</p><p>房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p>3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。</p><p>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p><strong>三、房屋修缮与使用</strong></p><p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。</p><p>2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。</p><p>3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p><p><strong>四、房屋的转让与转租</strong></p><p>1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。</p><p>2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。</p><p><strong>五、乙方违约的处理规定</strong></p><p>在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p>(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;</p><p>(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;</p><p>(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p>(4) 拖欠房租累计一个月以上的。</p><p>六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。</p><p>七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配</p><p>(入住时的水电数字：电________，水________，)</p><p>甲方签字： 乙方签字：</p><p>联系方式： 联系方式：</p><p>年 月 日</p>
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