地下停车库租赁合同
<p><strong> 地下车库租赁合同范本一</strong></p><p>甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。</p><p><strong>一、协议当事人</strong></p><p>甲方：</p><p>乙方：车位号为 区 号的使用人</p><p><strong>二、车库概况</strong></p><p>车场名称：</p><p>乙方使用的车位类型：购买□ 租用□</p><p>乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库 区 号</p><p><strong>三、车位使用时间</strong></p><p>车位使用时间由 年 月 日至 年 月 日。</p><p><strong>四、甲方服务内容及标准</strong></p><p>1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。</p><p>2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。</p><p>3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。</p><p>4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。</p><p>5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。</p><p><strong>五、甲方的权利和义务</strong></p><p>1、甲方对整个车库行使管理权。</p><p>2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。</p><p>3、为乙方办理保险理赔出具证明。</p><p><strong>六、乙方的权利及义务</strong></p><p>1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。</p><p>2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。</p><p>3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。</p><p>4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。</p><p>5、为甲方提供真实有效的相关资料。</p><p><strong>七、服务费用</strong>(不含车辆的各种保险及车位租赁费)</p><p>1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。</p><p>2、费用标准：</p><p>(1)车辆包月停放费为 元/车位?月。</p><p>3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。</p><p>4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年 前交纳下个年度的车辆管理服务费。</p><p>5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。</p><p>6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。</p><p><strong>八、违约责任</strong></p><p>1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。</p><p>2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。</p><p>3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。</p><p>4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。</p><p>5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。</p><p>6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。</p><p>九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。</p><p>十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。</p><p>十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。</p><p>十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。</p><p>十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p><p>十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。</p><p>甲方签章： 乙方签章：</p><p>甲方代表： 乙方代表：</p><p>年 月 日 年 月 日</p><p><strong> 地下车库租赁合同范本二</strong></p><p>出租方(甲方)： 身份证号：</p><p>承租方(乙方)： 身份证号：</p><p>甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：</p><p>一、甲方向乙方出租 地下停车库，车位号码是 号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。</p><p>二、租期期限及车库租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元(大写： )。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用。</p><p>三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。</p><p>四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任。</p><p>五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。</p><p>六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。非经甲方书面同意，不得改变车库现状。</p><p>七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。</p><p>八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。</p><p>九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。</p><p>十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。</p><p>甲 方(签字)： 乙 方(签字)：</p><p>电 话： 电 话：</p><p>日期： 年 月 日 日期： 年 月 日</p>
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