购房委托代理合同
<p>购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是优学网范文网小编整理的购房委托代理合同范本,欢迎参考阅读。</p> <strong><strong> 购房委托代理合同范文篇一</strong></strong> <p>委托人:________</p> <p>受托人:________</p> <p>双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:</p> <p>一、委托事项:</p> <p>委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。</p> <p>二、授权范围:</p> <p>1.购买的商品房共___套,总面积在___平方米之内;</p> <p>2.商品房的购入价应掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之间;</p> <p>3.商品房所在位置,可在___市___区___路以东,___路以西,___路以南,___路以北范围之内选购;</p> <p>4.其他______________________。</p> <p>三、委托报酬:</p> <p>受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬___元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费___元。</p> <p>四、完成委托事项所需费用:</p> <p>根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。</p> <p>五、各项费用的支付方式和期限:</p> <p>委托酬金在合同签订后___日之内,先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。</p> <p>其他费用先由受托人垫付,每季度末结算一次。</p> <p>所有经费往来均通过银行结算。 六、委托授权期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止。</p> <p>七、双方当事人的权利与义务:</p> <p>1.委托人在合同生效之后,对受托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;</p> <p>2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;</p> <p>八、争议的解决方式:</p> <p>本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:</p> <p>1.提交______仲裁委员会仲裁;</p> <p>2.依法向人民法院起诉。</p> <p>九、双方议定的其他事宜:_____________________________</p> <p>委托人:(签章)</p> <p>委托代理人:</p> <p>合同签订地点:</p> <p>合同签订时间:</p> <strong> <strong> 购房委托代理合同范文篇二</strong></strong> <p>本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人(以下简称甲方):______________________________</p> <p>法定代表人:_________________联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>开户行:__________________帐号:_________________</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构):___________________________</p> <p>法定代表人:_________________联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号:____________________________</p> <p>开户行:__________________帐号:_________________</p> <p>买受人(以下简称乙方):______________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <p>委托代理人:____________________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:</p> <p>第一条 商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号:_____________________ 商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。</p> <p>第二条 商品房价款</p> <p>商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。</p> <p>第三条 商品房交付日期</p> <p>商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。</p> <p>甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:</p> <p>1、 变更合同</p> <p>2、 解除合同</p> <p>第四条 乙方付款形式及付款时间</p> <p>本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。</p> <p>出卖人(以下简称甲方):______________________________</p> <p>法定代表人:_________________联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>开户行:__________________帐号:_________________</p> <p>委托代理人(房地产经纪机构):___________________________</p> <p>法定代表人:_________________联系电话:______________</p> <p>注册地址:__________________邮政编码:______________</p> <p>营业执照号码:___________________________________</p> <p>房地产经纪机构资格证书编号:____________________________</p> <p>开户行:__________________帐号:_________________</p> <p>买受人(以下简称乙方):______________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <p>委托代理人:____________________________________</p> <p>国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________</p> <p>联系电话:_____________________________________</p> <strong><strong>购房委托代理合同范文篇三</strong></strong> <p>姓名: 年龄: 性别:</p> <p>公民身份号码:</p> <p>乙方受托人:</p> <p>姓名: 年龄: 性别:</p> <p>公民身份号码:</p> <p>双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:</p> <p>一、协议事项:甲方出资购房人 使用受托人 的名字购买房产及办理房屋产权证,产权证登记在受托人 的名下,但该房产实际所有权属归甲方出资人 所有,甲方 有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人 在该房产的权属登记只是甲方出资购房人 有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为,乙方受托人对该房产无所有权。</p> <p>二、甲方实际出资人 使用乙方受托人的名字 办理有关购买商品房 套的各项事宜:</p> <p>1.购买的商品房共 套,总面积在 平方米;由甲方出资购房人 使用及居住。</p> <p>2.商品房的购入价为 元/每平方米,购买总价为 元,由甲方出资购房人 完全出资购买,通过 方式一次性付款。</p> <p>3.商品房所在位置位于 。房地产开发商为 ,预售证号为 ,购房合同号为 。</p> <p>4.甲方出资人 使用受托人 的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。</p> <p>5、该房产从购买之日起,年满五年或符合产权过户条件后,乙方受托人 应无条件协助甲方购房出资人 办理房屋产权过户手续,相关费用由甲方购房出资人支付。</p> <p>6、其他 。</p> <p>三、委托报酬受托人如完成委托事宜,甲方出资购房人给付报酬 元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费 元。</p> <p>四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要,按支出凭据由甲方实际出资人支付。</p> <p>五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后 日之内,先付 %;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。</p> <p>六、双方当事人的权利与义务</p> <p>1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效,可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人 自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权,有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方 时,乙方受托人 因其他原因所发生的债务纠纷,该房产应由甲方 享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人 的原因引起该房产继承纠纷的,甲方 享有该房屋的唯一继承权,是该房屋的唯一继承人。</p> <p>2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗甲方;甲方出资购房人 将出资购买的房产权属登记在受托人 的名下,但受托人并无真正的权属所有权,受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人 无权使用、占有、出租或处分该房产。</p> <p>八、 争议的解决方式</p> <p>本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。</p> <p>九、双方议定的其他事宜</p> <p>甲方出资购房人:</p> <p>公民身份号码:</p> <p>住址:</p> <p>购房开户银行:</p> <p>购房资金银行帐号:</p> <p>乙方受托人:</p> <p>公民身份号码:</p> <p>住址:</p> <p>协议签订地点:</p> <p>协议签订时间:</p>
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