meili 发表于 2022-10-31 03:49:31

房屋租赁租房合同范本

<p>甲方:_________</p> <p>地址:_________</p> <p>邮编:_________</p> <p>电话:_________</p> <p>法定代表人(委托代理人):_________</p> <p>开户行:_________</p> <p>帐户: _________</p> <p>乙方:_________</p> <p>地址:_________</p> <p>邮编:_________</p> <p>电话:_________</p> <p>法定代表人(委托代理人):_________</p> <p>开户行:_________</p> <p>帐户: _________</p> <p>甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:</p> <p> <strong>第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量:</strong></p> <p>_________。</p> <p> <strong>第二条 租赁期限</strong></p> <p>租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。</p> <p>承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:</p> <p>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;</p> <p>2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;</p> <p>3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。</p> <p>租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。</p> <p>如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。</p> <p>合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。</p> <p> <strong>第三条 租金和租金的交纳期限</strong></p> <p>租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。</p> <p> <strong>第四条 租赁期间房屋修缮</strong></p> <p>修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。</p> <p>出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。</p> <p> <strong>第五条 出租人与承租人的变更</strong></p> <p>1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。</p> <p>2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。</p> <p>3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。</p> <p> <strong>第六条 违约责任</strong></p> <p>1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。</p> <p>2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。</p> <p>3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。</p> <p>4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。</p> <p>5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。</p> <p> <strong>第七条 免责条件</strong></p> <p>房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。</p> <p> <strong>第八条 争议的解决方法</strong></p> <p>本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。</p> <p> <strong>第九条 其它约定事项</strong></p> <p>_________。</p> <p> <strong>第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。</strong></p> <p>本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_________份,送_________单位备案。</p> <p>甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________</p> <p>_________年____月____日_________年____月____日</p>
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