委托代理出租合同
<p>当企业的所有权与经营权分离时，委托代理问题就已经出现了。对于委托代理出租合同你了解多少?以下是优学网范文网小编为大家整理的委托代理出租合同范文，欢迎参考阅读。</p> <strong>委托代理出租合同范文1</strong> <p>委托人(甲方)：</p> <p>租赁代理机构(乙方)：</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条 房屋基本情况</p> <p>(一)房屋坐落于海口市 建筑面积 平方米。</p> <p>(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否)已设定抵押。</p> <p>第二条 房屋租赁用途</p> <p>租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。</p> <p>第三条 出租代理权限及期限</p> <p>(一)乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。</p> <p>(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。</p> <p>(三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。</p> <p>(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。</p> <p>第四条 租金</p> <p>一)租金标准： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。</p> <p>(二)租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ;乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。</p> <p>(三)乙方在收到租金后 天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。</p> <p>(四)其他约定方式： 。</p> <p>第五条 佣金及其他费用</p> <p>(一)佣金</p> <p>出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订 天后向乙方支付 元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。</p> <p>(二)其他费用</p> <p>其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。</p> <p>第六条 押金</p> <p>甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为人民币 元整(： )。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。</p> <p>第七条 双方权利及义务</p> <p>1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。</p> <p>2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。</p> <p>3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。</p> <p>4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。</p> <p>5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。</p> <p>7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。</p> <p>8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。</p> <p>9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。</p> <p>10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。</p> <p>第八条 合同的解除</p> <p>(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。</p> <p>(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p> <p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p> <p>1、迟延交付房屋达 日的。</p> <p>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。</p> <p>(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：</p> <p>1、未按约定划付租金达 日以上的。</p> <p>2、擅自改变房屋用途的。</p> <p>3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p> <p>第九条 违约责任</p> <p>(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。</p> <p>(二)甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。</p> <p>(三)乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。</p> <p>第十条 合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p> <p>第十一条 其他约定事项</p> <p>第十二条 合同生效</p> <p>本合同壹次份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。</p> <p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <strong>委托代理出租合同范文2</strong> <p>甲方(委托方)：_________________________________</p> <p>乙方(代理方)：_________________________________</p> <p>兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。</p> <p>第一条 房屋位置</p> <p>甲方将座落于_________________________________</p> <p>合计面积_________________平方米，委托乙方代理。</p> <p>第二条 代理期</p> <p>1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。</p> <p>2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。</p> <p>第三条 代理房屋租金</p> <p>1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。</p> <p>2.代理房屋租金按_________缴纳。</p> <p>3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点，c.乙方汇入甲方指定帐户，d.或其他方式)</p> <p>第四条 其它费用</p> <p>1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。</p> <p>2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。</p> <p>第五条 委托方和代理方的权利及义务</p> <p>1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。</p> <p>2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。</p> <p>3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。</p> <p>4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。</p> <p>5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。</p> <p>6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户</p> <p>7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。</p> <p>8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。</p> <p>9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。</p> <p>10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。</p> <p>第六条 其它</p> <p>1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。</p> <p>2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p>3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。</p> <p>4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。</p> <p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <strong>委托代理出租合同范文3</strong> <p>甲方(委托方)：_________</p> <p>乙方(代理方)：_________</p> <p>兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。</p> <p>第一条： 房屋位置</p> <p>甲方将座落于_________</p> <p>合计面积_________平方米，委托乙方代理。</p> <p>第二条： 代理期</p> <p>1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。</p> <p>2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。</p> <p>第三条： 代理房屋租金</p> <p>1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。</p> <p>2、代理房屋租金按_________缴纳。</p> <p>3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)</p> <p>第四条： 其它费用</p> <p>1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。</p> <p>2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。</p> <p>第五条： 委托方和代理方的权利及义务</p> <p>1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。</p> <p>2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。</p> <p>3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。</p> <p>4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。</p> <p>5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。</p> <p>6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。</p> <p>7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。</p> <p>8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。</p> <p>9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。</p> <p>10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。</p> <p>第六条： 其它</p> <p>1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。</p> <p>2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p>3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。</p> <p>4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。</p> <p>5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。</p> <p>6、本合同附房屋设备清单。</p> <p>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p>
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