最新商品房租赁合同样本参考
<p> 今天小编特意为大家准备了<strong>最新商品房租赁合同样本参考</strong>，希望能满足大家的阅读需求，看完后对您有帮助。更多精彩内容敬请关注优学网范文网。</p><p> 【篇一】</p><p> 出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________</p><p> 承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________</p><p> 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：</p><p> 一、租赁地点及设施：</p><p> 1.租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;</p><p> 2.室内附属设施：</p><p> A：电器：</p><p> B：家俱：</p><p> 二、租用期限及其约定：</p><p> 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;</p><p> 2.房屋租金：每月_______元人民币;</p><p> 3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p> 第一次付款计_______元人民币;</p><p> 4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;</p><p> 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。</p><p> (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p> (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;</p><p> (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;</p><p> (4)连续三个月不付所有费用的。</p><p> 三、双方责任及义务：</p><p> 1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;</p><p> 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;</p><p> 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;</p><p> 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;</p><p> 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;</p><p> 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;</p><p> 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。</p><p> 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。</p><p> 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。</p><p> 五、其它说明：</p><p> 水费、物业费 从____年____月份由承租方交</p><p> 电费 从____年____月份由承租方交</p><p> 燃气费 从____年____月份由承租方交</p><p> 出租方：____________ 承租方：____________</p><p> 联系电话： ____________联系电话：____________</p><p> 签约日期：____年____月_____日</p><p> 【篇二】</p><p> 出租方：______(以下简称甲方)</p><p> 身份证：_________________</p><p> 承租方：______(以下简称乙方)</p><p> 身份证：_________________</p><p> 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。</p><p> 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。</p><p> 二、租赁期限及约定</p><p> 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。</p><p> 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.</p><p> (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)</p><p> 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。</p><p> 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。</p><p> 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p> 三、房屋修缮与使用</p><p> 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。</p><p> 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。</p><p> 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p><p> 四、房屋的转让与转租</p><p> 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。</p><p> 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。</p><p> 五、乙方违约的处理规定</p><p> 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。</p><p> (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;</p><p> (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;</p><p> (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;</p><p> (4) 拖欠房租累计一个月以上的。</p><p> 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。</p><p> 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配</p><p> (入住时的水电数字：电________，水________，)</p><p> 甲方签字：乙方签字：</p><p> 联系方式：联系方式：</p>
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